Контрольний список документів для позики на житло на 2022 рік
Які документи потрібні для оформлення іпотеки? 06 січня 2022 р. Ви знайшли будинок, який вам подобається, і ви готові розпочати процес іпотеки. Що далі? Що ж, одна з перших речей, які кредитори попросять у вас, — це список документів, тому необхідно заздалегідь організувати ці документи. Ці документи призначені для надання інформації про вашу фінансову стабільність та інших ключових факторів, які допоможуть кредиторам визначити, чи маєте ви право на отримання іпотеки. Щоб полегшити завдання, ось короткий опис усього, що вам потрібно підготувати до процесу подання заявки:
Цей лист надається вашим роботодавцем і пояснює назву посади, стаж роботи та розмір заробітку. Він дає кредиторам кращий уявлення про ваше фінансове становище, стабільність роботи та можливість виплатити іпотеку чи ні.
T4 перевіряє дохід від зайнятості, наприклад, заробітну плату або погодинний заробіток, і надається особам для подання податкової декларації. Ваш T4 також визначає суму доходу, отриманого за однорічний період, а також будь-які вирахування з доходу. Позичальники зобов’язані надати разом із заявкою Т4 за останні два роки
Види іпотечних документів
Перше, що потрібно знати про отримання іпотеки та, зрештою, купівлю житла, це те, що пов’язана велика кількість документів. При оформленні іпотеки вам потрібно буде надати розгорнуту документацію для схвалення кредиту. Але не хвилюйтеся. З невеликою організованістю оформлення документів не таке страшне, як здається. Ось зручний контрольний список заявок на отримання іпотеки, щоб ви точно знали, яка інформація потрібна вашому кредитору, щоб кваліфікувати вас для отримання позики.
Історія платежів за житло, історія платежів за кредитною карткою та боргом у розстрочку, а також ваш кредитний рейтинг враховуються, коли кредитори розглядають вашу заявку на позику. Історія регулярних і своєчасних платежів свідчить про кредитоспроможність кредитора.
Коли ви починаєте процес подачі заявки, вам потрібно буде надати деяку особисту інформацію, щоб кредитор міг підтвердити вашу особу та переглянути вашу кредитну історію, що є першим кроком для схвалення вам іпотеки. Це включає:
Кредитори перевіряють ваші дані про зайнятість з двох причин. Перший – переконатися, що у вас є стабільний щомісячний дохід і ви можете вчасно здійснювати платежі. Інший — визначити, чи достатньо ви заробляєте, щоб покрити суму, яку хочете позичити. Дані про зайнятість зазвичай складаються з:
Документи, необхідні для схвалення кредиту
Примітка редакції: Credit Karma отримує компенсацію від сторонніх рекламодавців, але це не впливає на думку наших редакторів. Наші рекламодавці не переглядають, не схвалюють і не схвалюють наш редакційний вміст. Наскільки ми знаємо та віримо, він точний, коли публікується.
Ми вважаємо, що вам важливо розуміти, як ми заробляємо гроші. Насправді це досить просто. Пропозиції фінансових продуктів, які ви бачите на нашій платформі, надходять від компаній, які нам платять. Гроші, які ми заробляємо, допомагають нам надавати вам доступ до безкоштовних кредитних рейтингів і звітів, а також допомагають нам створювати наші інші чудові навчальні інструменти та матеріали.
Компенсація може впливати на те, як і де продукти з’являються на нашій платформі (і в якому порядку). Але оскільки ми зазвичай заробляємо гроші, коли ви знаходите пропозицію, яка вам подобається, і купуєте її, ми намагаємося показати вам пропозиції, які, на нашу думку, підходять саме вам. Ось чому ми пропонуємо такі функції, як шанси затвердження та оцінки заощаджень.
Кредитори вимагатимуть документацію для вашої заявки на іпотеку, яка вказує на те, скільки грошей ви заробляєте та що ви заборгували. Точні форми, які вам знадобляться для отримання житлового кредиту, залежать від вашої ситуації. Наприклад, особа, яка є самозайнятою особою, ймовірно, повинна буде подавати інші форми, ніж особа, яка працює в компанії.
Необхідні документи для попереднього затвердження іпотеки
У випадку, якщо депозит пожертвує член сім’ї, вашому адвокату потрібно буде отримати лист від дарувальника, який підтверджує, що депозит є безумовним подарунком, що не підлягає поверненню, і що на майно не вимагаються відсотки.
Останні 4 платіжні листи або еквівалентні нагородні листи, які демонструють оплату. Заробітні квитки або нагородні листи мають містити платіж, сплачений за останні 3 місяці. Якщо нагородний лист використовується як підтвердження доходу, точна сума, яка має бути сплачена протягом 3 місяців з дати листа про нагороду, має бути чітко вказана.
Останні 4 платіжні листи або еквівалентні нагородні листи, які демонструють оплату. Платіжні листи або нагородні листи повинні містити платіж, здійснений за останні 6 місяців. Якщо нагородний лист використовується як підтвердження доходу, точна сума, яка має бути сплачена протягом 3 місяців з дати листа про нагороду, має бути чітко зазначена.
Останні 2 квитанції про оплату або еквівалентні нагородні листи, які підтверджують оплату. Платіжні листи або нагородні листи повинні містити платіж, здійснений за останні 12 місяців. Якщо нагородний лист використовується як підтвердження доходу, точна сума, яка має бути сплачена протягом 3 місяців з дати листа про нагороду, має бути чітко зазначена.
