Штраф за дострокове анулювання іпотеки Scotiabank
Перший внесок - це сума грошей, яка йде на покупку житла. Багато покупців житла роблять перший внесок у розмірі від 5% до 20% від загальної вартості житла. Ціна придбання за вирахуванням першого внеску — це сума, яка зазвичай потребує фінансування від банку чи іншої фінансової установи.
Згідно з новими канадськими іпотечними правилами, покупці житла з початковим внеском 20% або більше підлягатимуть стрес-тесту. Під час стрес-тесту використовуватиметься 5-річна довідкова ставка, опублікована Банком Канади, або процентна ставка клієнта за іпотечним кредитом плюс 2%, залежно від того, що вище.
Якщо ви є власником житла та поновлюєте свою іпотеку, ви не підлягатимете стрес-тесту, якщо ви вирішите залишитися в поточному банку, але якщо вашу іпотеку буде поновлено і ви вирішите перейти до нового кредитора, до вас ставитимуться як новий позичальник і повинен буде пройти найвищий тип стрес-тесту. Подібним чином, якщо ви просите позичити більше грошей у свого поточного кредитора шляхом рефінансування вашої іпотеки, ви також підлягатимете вищій ставці стрес-тесту. Незалежно від того, купуєте ви будинок, ремонтуєте чи ремонтуєте рефінансування, варто поговорити з іпотечний консультант, який може допомогти вам провести цей процес і відповісти на ваші запитання, щоб ви могли приймати рішення, які підходять вам і вашій родині. Початковий заголовок «Моя іпотека діє до відновлення». Що це означає для мене? Графіка 1 Іпотека поновлена
Калькулятор іпотечного штрафу
Відсоткова ставка Попередня примітка: Жодних обмежень, окрім закону2 Якщо інше не передбачено цим Законом або будь-яким іншим актом парламенту, будь-яка особа може передбачити, дозволити та вимагати в будь-якому контракті чи угоді будь-яку погоджену ставку відсотка чи дисконту.
Примітка на полях: Процентна ставка, якщо вона не передбачена3 Якщо відсотки мають бути сплачені за угодою сторін або законом, і жодна ставка не встановлена угодою чи законом, відсоткова ставка становитиме п’ять відсотків на рік.
Примітка на полях: якщо річна ставка не обумовлена4 За винятком іпотечних кредитів на нерухоме майно або іпотечних кредитів на нерухоме майно, за умови, що відсотки сплачуються на підставі письмового або роздрукованого контракту, скріпленого чи ні, у розмірі ставки або відсотка на день, тиждень або місяць, або за ставкою чи відсотком протягом періоду менше одного року, жодні відсотки не можуть нараховуватися, виплачуватися чи відшкодовуватися понад ставку чи відсоток у п’ять відсотків річних за будь-якою частиною основної суми, якщо договір не передбачає містить пряме зазначення річної процентної ставки або відсотка, якому еквівалентна інша ставка або відсоток.
Як уникнути штрафу за іпотеку
[5] Адвокат не повинен братися за справу, якщо не відчуває себе щиро компетентним у цьому, або не має можливості стати таким без зайвих затримок, ризику чи витрат для клієнта. Це етичне міркування, яке відрізняється від стандарту обережності, який суд застосував би для визначення недбалості. [6] Адвокат повинен визнати завдання, для вирішення якого йому бракує компетенції, а також шкоду, яку було б завдано клієнту, виконуючи таке завдання. Якщо консультуватися з таким завданням, юрист повинен [8.1] Те, що таке ефективна комунікація з клієнтом, залежить від характеру контракту, потреб і досвіду клієнта, а також потреби клієнта приймати повністю обґрунтовані рішення та інструкції. [11.2] Якщо інші послуги надаються через громадську організацію або коли послуги адвоката надаються разом з іншими послугами, адвокат повинен бути обережним, щоб захистити конфіденційність і привілеї клієнта, і повинен розкривати лише конфіденційну або конфіденційну інформацію клієнта. за згодою клієнта або відповідно до законодавства.Що відбувається, коли іпотека анулюється в Канаді
Більшість кредиторів обмежують суму передоплати, дозволену на рік. Як правило, суму передоплати не можна перенести з одного року на інший. Це означає, що ви, як правило, не можете додати до поточного року суму, яку не використали в попередні роки.
Спосіб розрахунку штрафу за передоплату залежить від кредитора. Федерально регульовані фінансові установи, наприклад банки, мають на своєму веб-сайті калькулятор штрафу за передоплату. Ви можете відвідати веб-сайт свого банку, щоб отримати оцінку своїх витрат.
Розрахунок IRD може залежати від процентної ставки за вашим іпотечним договором. Кредитори рекламують процентні ставки на доступних для них умовах іпотеки. Це так звані опубліковані процентні ставки. Коли ви підписуєте свій іпотечний договір, ваша процентна ставка може бути вищою або нижчою, ніж опублікована. Якщо процентна ставка нижча, її називають дисконтованою ставкою.
Для розрахунку IRD ваш кредитор зазвичай використовує 2 процентні ставки. Вони розраховують загальну суму відсотків, які вам залишилося сплатити протягом поточного терміну для обох типів. Різниця між цими сумами становить IRD.
