Закон про споживче фінансування
Отримання іпотеки – це більше, ніж просто щомісячні внески. Ви також повинні сплатити податки, такі як податок на документально підтверджені правові акти (Stamp Duty), а також гонорари за оцінку, експертні звіти та адвокатів. Багато людей недооцінюють суму комісій і додаткових витрат.
Це комісія за іпотечний продукт, яку іноді називають комісія за продукт або комісія за закриття. Іноді його можна додати до іпотеки, але це збільшить суму, яку ви заборгували, відсотки та щомісячні платежі.
Ви повинні перевірити, чи повертається комісія, якщо іпотека не повернеться. Якщо ні, можна попросити, щоб комісія була додана до іпотеки, а потім сплатила її, як тільки заявка буде схвалена, і ви продовжуєте назавжди.
Іноді він стягується, коли іпотечна угода просто вимагається, і зазвичай вона не підлягає поверненню, навіть якщо іпотека не виходить. Деякі постачальники іпотечних кредитів включатимуть його як частину плати за іпотеку, тоді як інші додадуть його лише залежно від розміру іпотеки.
Кредитор оцінить ваше майно і переконається, що воно коштує тієї суми, яку ви хочете позичити. Деякі кредитори не стягують цю комісію під час певних іпотечних операцій. Ви також можете оплатити власне обстеження майна, щоб визначити будь-який ремонт або технічне обслуговування, яке може знадобитися.
Законодавство про споживчий кредит
Якщо платіж здається несправедливим або неправильним, запитайте свого кредитора, але переконайтеся, що ви сплатили його до настання терміну. Вони можуть вирішити повернути вам гроші повністю або частково. Система вирішення спорів кредитора може наказати повернути комісійні. Вам також можуть присудити компенсацію або розірвати кредитну угоду, якщо ви будете вкрай несправедливі.Не сплачувати внесок – це погана ідея. Ваші борги будуть накопичуватися. І несплата може порахуватися проти вас, якщо проблема дійде до системи вирішення суперечок або суду.
Приклад: несправедливий адміністративний збір. Ештон позичає 4.000 доларів із щомісячною адміністративною комісією у 120 доларів. Незабаром Ештон затримує виплати. Щоб контролювати свій борг, Ештон звертається до безкоштовного фінансового радника. Наставник вважає адміністративний збір зависоким, тому телефонує кредитору, щоб оскаржити його. Але кредитор відмовляється знижувати його, оскільки це вказано в контракті, і Ештон його підписав. Він проводить розслідування та виявляє, що адміністративні витрати становлять близько 40 доларів на місяць. Позикодавцю наказано зменшити свої комісії та повернути Ashton різницю в адміністративних зборах, яку він уже сплатив. Ештон також скаржиться до Комісії з торгівлі, оскільки інші клієнти, ймовірно, стикаються з подібними комісіями.
Витрати на покупку будинку в Шотландії
Перевірка попередніх даних — це процес ретельного вивчення особи, компанії чи іншої організації перед прийняттям рішення про спільний проект. Перевірка репутації є прикладом процесу перевірки потенційного працівника. Після завершення процесу перевірки можна прийняти обґрунтоване рішення про наймання.
Керівники, інвестори та аналітики використовують цей процес, щоб визначити доцільні інвестиції за допомогою процесу, відомого як належна обачність. Належна обачність вимагає ретельного вивчення фінансових записів компанії, ключового персоналу та потенціалу зростання перед тим, як здійснювати інвестиції або пропонувати операцію з цією стороною. Після перевірки інвестиція або транзакція можуть бути здійснені.
Дієслово «to vet» походить від британського сленгу XNUMX століття. Перед допуском до перегонів кінь був ретельно оглянутий ветеринаром, тому можна сказати, що пацієнта, який проходить огляд, оглядає лікар.
Приклади досліджень часто з’являються в контексті бізнесу та інвестицій. Наприклад, рада директорів компанії ретельно вивчатиме кандидата на посаду генерального директора чи іншої вищої керівної посади, перш ніж прийняти рішення про найм. Або компанія належним чином дослідить потенційного великого постачальника, щоб визначити, чи вів він свою діяльність ефективно та чесно в минулому.
ставки за замовчуванням
Існує кілька видів витрат, які оплачуються при оформленні іпотеки. Деякі з цих витрат безпосередньо пов’язані з іпотекою і разом складають ціну кредиту. Саме ці витрати слід враховувати при виборі іпотеки.
Інші витрати, наприклад податки на нерухомість, часто сплачуються разом із іпотекою, але насправді це витрати на володіння будинком. Ви повинні були б заплатити їм, чи була у вас іпотека чи ні. Ці витрати важливі, коли вирішуєте, скільки ви можете собі дозволити. Однак кредитори не контролюють ці витрати, тому ви не повинні вирішувати, якого кредитора вибрати на основі їхніх оцінок цих витрат. При виборі іпотеки важливо враховувати обидва види витрат. Іпотека з нижчим щомісячним платежем може мати вищі початкові витрати, або іпотека з низькими початковими витратами може мати вищий щомісячний платіж. Щомісячні витрати. Щомісячний платіж зазвичай містить чотири елементи: Крім того, вам, можливо, доведеться сплачувати комісію або комісію за кондомініум. Ці витрати зазвичай оплачуються окремо від щомісячної плати. Початкові витрати. Крім початкового внеску, ви повинні сплатити кілька видів витрат при закритті.
