Peşinatsız konut kredisi türleri
Tüm ipotek türleri benzer şekilde işlese de, farklı ürünler arasında faiz oranları, geri ödeme yöntemleri ve ücretler gibi faktörler farklılık gösterebilir. Bu nedenle, en iyi teklifi bulmak için en düşük oranı seçmek yeterli değildir, ancak finansal durumunuza en uygun ipoteği bulmanız gerekir.
Hızlanmanıza yardımcı olmak için, Birleşik Krallık'ta bulunan farklı ipotek türlerini açıklamak ve artılarını ve eksilerini tartışmak için bu kılavuzu bir araya getirdik. İlk olarak, bilmeniz gereken iki baskın tür olan ödeme ve yalnızca faizli ipotek arasındaki farklara bakacağız. Daha sonra, iki tür amortisman ipoteği olan değişken ve sabit faizli ipoteklerden bahsedeceğiz. Onlardan da bahsedeceğiz:
Amortisman ipoteği, ödünç alınan sermayenin bir kısmının yanı sıra kredi faizinin bir kısmının iade edildiği bir ipotek türüdür. Amaç, ipotek sözleşmesi yapılırken kararlaştırılan süre boyunca kredinin orijinal tutarını artı faizi iade etmektir; bu, zaman içinde sermaye biriktirmenize ve sonunda evinizin sahibi olmanıza olanak tanır.
FHA Kredisi
Standart bir değişken oranlı ipotek, sabit vadenin sonuna ulaşıldığında, başka bir düzenlemede ipoteğe geri dönmeye karar vermediğiniz sürece, genellikle borç verenin standart değişken oranına (SVR) taşınır.
Times Money Mentor, bir ipotek karşılaştırma aracı oluşturmak için Koodoo Mortgage ile ortaklık kurdu. Alabileceğiniz teklifleri karşılaştırmak için kullanın, ancak tavsiye istiyorsanız, bir ipotek komisyoncusu ile konuşmak en iyisidir:
Çoğu borçlu, iki ila beş yıllık sabit oranlı bir teklifi tercih etme eğilimindedir. Eskiden 25 yıllık vadeler yaygın olmasına rağmen, artan ev fiyatları giderek daha fazla insanın 30 yıllık ipotekleri tercih etmesine neden oluyor.
Bu, bütçelemeyi kolaylaştırır ve faiz oranları yükselirse sürpriz bir faturayla karşılaşmayacağınız anlamına gelir. Oranlar hala düşük olsa da, muhtemelen yükselmeye devam edecekleri için bu ucuz oranı şu anda sabitlemek iyi bir fikir olabilir.
SVR, genellikle sabit bir oran veya takip sözleşmesi (%2'ye kadar daha yüksek) seçmekten çok daha pahalıdır, bu nedenle en iyi seçenek olması pek olası değildir. Değişken faiz oranı da dalgalanabilir ve izlenen ipoteklerde olduğu gibi taban faiz oranını takip etmesi gerekmez.
Değişken oranlı ipotek
Bu sitedeki tekliflerin çoğu veya tamamı, Insider'ların tazmin edildiği şirketlere aittir (tam liste için buraya bakın). Reklamla ilgili hususlar, ürünlerin bu sitede nasıl ve nerede göründüğünü etkileyebilir (örneğin, göründükleri sıra dahil), ancak hangi ürünler hakkında yazdığımız ve bunları nasıl değerlendirdiğimiz gibi editoryal kararları etkilemez. Kişisel Finans Insider, önerilerde bulunurken çok çeşitli teklifleri araştırır; ancak, bu tür bilgilerin piyasada bulunan tüm ürünleri veya teklifleri temsil ettiğini garanti etmiyoruz.
Personal Finance Insider, paranızla akıllı kararlar almanıza yardımcı olacak ürünler, stratejiler ve ipuçları hakkında yazıyor. American Express gibi ortaklarımızdan küçük bir komisyon alabiliriz, ancak raporlarımız ve önerilerimiz her zaman bağımsız ve objektiftir. Şartlar, bu sayfada görünen teklifler için geçerlidir. Yazım yönergelerimizi okuyun.
Bir ev satın alırken, hangi ipotek türünün en uygun olduğuna karar vermeniz gerekecektir. Kararınız ne kadar borçlanmanız gerektiğine ve mali durumunuzun ne kadar güçlü olduğuna bağlı olabilir. Bir tür ipotek için uygun değilseniz, ihtiyaçlarınıza uyan başka bir ipotek bulabilirsiniz.
3 çeşit ipotek nedir?
Bir ipotek kredisi, borçluya rehinli mülkün değerine karşı fon sağlayan teminatlı bir kredidir. Esnek bir geri ödeme vadesi ile nispeten düşük faizle büyük miktarda kredi sunduğu için birçok kişi arasında popüler bir seçim haline geldi. Hindistan'da altı farklı ipotek türü vardır.
Bajaj Finserv, en önemli satın alımlarınızı finanse etmek için rekabetçi faiz oranlarında ipotek kredileri sunar. Bu krediler, yukarıda bahsedilen farklı ipotek türlerinin en iyi özelliklerini birleştirir ve şunları içerir:
Başvuru yapmadan önce ipotek kredilerimizin uygunluk şartlarını dikkatlice kontrol edin. Ayrıca, finansmanınızı buna göre planlamak için konut kredisi faiz oranları hakkında bilgi edinin. Basit Mortgage Kredisi sürecini takip ederek bunlardan yararlanın.
