İpoteğimi ödediğimi nasıl kanıtlayabilirim?
Miriam Caldwell 2005'ten beri bütçeleme ve kişisel finans temelleri hakkında yazıyor. Brigham Young University-Idaho'da çevrimiçi eğitmen olarak yazmayı öğretiyor ve aynı zamanda Cary, Kuzey Karolina'da devlet okulu öğrencilerine öğretmenlik yapıyor.
Peggy James muhasebe, kurumsal finans ve kişisel finans konularında uzmandır. Küçük işletmelere, kar amacı gütmeyen kuruluşlara, tek mülk sahiplerine, serbest çalışanlara ve bireylere hizmet veren kendi muhasebe firmasına sahip olan sertifikalı bir mali müşavirdir.
Mortgage ödemelerinizde geri kalmak, kiranızı ödememekten farklıdır, çünkü kredi puanınız üzerinde daha büyük bir etkisi olabilir. Borcunuzu ödeyemezseniz evinizi de tehlikeye atabilirsiniz. Bununla birlikte, birkaç seçeneğiniz var: işleri halletmek için size biraz zaman verebilecek bir müsamaha anlaşmasından, durumu kurtaramazsanız, haciz yerine haciz sözleşmesine kadar.
Size yardımcı olabilecek herhangi bir program olup olmadığını öğrenmek için hemen ipotek şirketinizle iletişime geçin. Nerede yaşadığınıza ve kredinizin gerisinde kalıp kalmadığınıza bağlı olarak, geçici bir ödeme indirimi veya daha düşük bir ödeme yeniden finansmanı için uygun olabilirsiniz.
Suben los impuestos sobre la propiedad cuando se amortiza la vivienda
İpoteği ödedikten sonra, evinizde yeni bir gurur duygusu kazanabilirsiniz. Ev gerçekten senin. Muhtemelen her ay fazladan paranız olacak ve zor zamanlar geçirirseniz evinizi kaybetme riskiniz çok daha düşük olacak.
Yeni ev sahipliği durumunuzu kesinleştirmek için son ipotek ödemesinden fazlasını yapmanız gerekebilir. Tamamen ücretsiz olduğundan emin olmak için ipoteğinizi ödediğinizde ne olacağını öğrenin.
Son ipotek ödemenizi yapmadan önce, kredi hizmet sağlayıcınızdan bir ödeme tahmini istemeniz gerekir. Bunu genellikle ev kredisi hesabınıza bağlıyken hizmet sağlayıcının web sitesi aracılığıyla yapabilirsiniz. Değilse, onları arayabilirsiniz. Kredi numaranızı elinizin altında bulundurun. Bunu ipotek beyanınızda bulacaksınız.
Amortisman bütçesi, evinize hacizsiz sahip olmak için tam olarak ne kadar anapara ve faiz ödemeniz gerektiğini size söyleyecektir. Ayrıca size ödemeniz gereken tarihi de söyleyecektir. Daha uzun sürerse, büyük bir sorun değil. Sadece daha fazla faiz borçlusun.
İpoteğinizi ödediğinizde ne olur?
La compra de una casa supone un (gran) pago, pero hay otros gastos cuando se trata del presupuesto de la casa. Hemos sumado todos los extras, incluidas las facturas y los gastos por si acaso, para calcularlos además de la hipoteca.
1. Impuestos sobre la propiedad – (Fluctúa anualmente) Empecemos por lo que suele ser más caro: los impuestos sobre la vivienda. Los impuestos sobre la propiedad se determinan a nivel estatal y local. Usted puede aprender acerca de los impuestos del estado de Washington aquí.
Como propietario, usted paga una cantidad que se basa en el valor de su casa. Ese dinero se reparte entre la ciudad en la que vives y el estado. A medida que el valor de la propiedad aumenta, también suelen hacerlo los impuestos sobre la propiedad. Cada año, su prestamista suele enviar un aviso en el que se resume si tendrá que pagar más o menos en función de los nuevos requisitos del impuesto sobre la propiedad. En los años en que los impuestos aumentan, tendrá que pagar el déficit, es decir, la diferencia de lo que se debe ahora debido al aumento. Puede optar por pagar la diferencia, o incluir la cantidad adicional en su factura mensual.
Si adquiere un préstamo hipotecario (y no pagó la casa en efectivo), su prestamista le exigirá que también adquiera un seguro para la casa. Esto garantiza que, si le ocurre algo a la casa, ésta se reconstruirá y su inversión se salvará (al igual que la tuya). Compare precios: las tarifas del seguro de hogar pueden variar según el proveedor y el servicio.
İpoteğimi ödedim, tapu alabilir miyim?
Borç vereniniz ile hizmet vereniniz arasında bir fark olduğunu biliyor muydunuz? Borç veren, genellikle bir banka, kredi birliği veya ipotek şirketi olmak üzere borç para verdiğiniz şirkettir. Bir ev kredisi aldığınızda, bir sözleşme imzalar ve borç verene ödeme yapmayı kabul edersiniz.
Yönetici, hesabınızın günlük yönetimini yöneten şirkettir. Bazen borç veren aynı zamanda hizmet verendir. Ancak çoğu zaman, borç veren başka bir şirketin yönetici olarak hareket etmesini sağlar. İpotek hizmet sağlayıcınızı tanımak önemlidir çünkü bunu yapan şirkettir.
Genel olarak, yönetici, aldığınız gün hesabınıza bir ödeme yapmalıdır. Bu şekilde, ek ücret ödemek zorunda kalmazsınız ve ödeme borç verene geç görünmez. Geç ödemeler kredi raporunuzda görünür ve gelecekte kredi alma yeteneğinizi etkileyebilir. Çok fazla geç ödeme, temerrüde ve hacizlere yol açabilir.
İpotek hizmet sağlayıcınızdan aldığınızda tüm mektupları, e-postaları ve beyanları gözden geçirin. Kayıtlarınızın sizinkilerle eşleştiğinden emin olun. Çoğu yöneticinin (en küçüğü hariç) size bir kupon kitapçığı (genellikle her yıl) veya her faturalandırma döngüsünde (genellikle her ay) bir beyan vermesi gerekir. Hizmet verenler, kupon defterleri göndermeyi seçseler bile, değişken faizli ipotekli tüm borçlulara periyodik beyanlar göndermelidir.
