Ingenico Move5000 wifi terminalinizi yapılandırma
İspanya'da mülk satın almak söz konusu olduğunda yabancılar için herhangi bir kısıtlama yoktur, ancak diğer satın alma süreçleri gibi burada da ipotek alma sürecinin kendine has özellikleri vardır. Mortgage almak zor değil ama ekstra dikkat gerektiren şeyler var.
Gereksinimleri karşıladığınızdan emin olun Krediyi verirken, banka başvuru sahibiyle ilgili bazı temel gereksinimleri dikkate alır. İpotek başvurusunda bulunmadan önce profili karşıladığınızdan ve bankanın teklifinizi reddetmeyeceğinden emin olmalısınız. Gereksinimler daha sonra tartışılacaktır.
Gerekli belgeleri hazırlayın Banka, verdiğiniz tüm bilgileri analiz edecektir, bu nedenle gerekli tüm belgeleri hazırlamanız uygundur. Ayrıca çalışmadığınız veya şirket değiştirdiğiniz dönemleri gerekçelendirmeniz de önemlidir. NIE'yi (vergi numarasını nasıl alacağınızı buradan okuyun) ve daha önce gerekli olan diğer belgeleri almanız gerekir. Belgelerin tam listesini aşağıda görebilirsiniz.
Bankia ipotek masraflarını geri ödeyen var mı? 2022
«Geçen yıl İspanya'ya yaptığımız ziyarette, ipoteği ödediğimiz için bankamızla mülkümüzün tapularının tahsili konusunda görüştük. Bu işlemi tamamlamak için notere kadar eşlik etmesi için bankadan birinden randevu almamız gerektiği söylendi ve şimdi banka bize evrakları hazırlamak için de bir avukata ihtiyacımız olduğunu mu tavsiye etti? Tapularımızı almak için gereken evraklardan emin değiliz. Bunu Banka'ya bağlamak için ne gerektiğini bilmek istiyoruz. Şu anda Birleşik Krallık'ta yaşıyoruz, ancak mülkü yılda birkaç kez ziyaret ediyoruz ve bir sonraki ziyaretimizde her şeyi halletmeyi umuyoruz."
Nasıl karşılık verdik? Müşteriye bankanın kendisine verdiği bilgilerin doğru olduğunu bildirdik. Birisi ipotekini tamamen ödediğinde, bankaya olan borcu sona erer. Ancak, ipoteğin Tapu Sicili açıklamasındaki kaydı otomatik olarak silinmez. Bunu tam olarak müşterilere bildirildiği gibi yapmak için bir süreç var.
Bankia ipotek masraflarını geri ödeyen var mı? o anın
Ama ne yazık ki Thompson'lar için, ilk başta iyi haber olsa da, bir süre sonra onlara fayda sağlamayı bıraktı... çünkü onların bankası - Unicaja ve La Caixa da dahil olmak üzere pek çok diğerleri gibi - "taban maddesi" adı verilen bir madde eklemişti. , hangi bankalarla her zaman kazanır.
Değişken faizli ipoteklerin çoğunda ödenecek faiz oranı, euro bankalararası faiz oranı (EURIBOR) referans alınarak hesaplanır. Faiz oranları yükselirse ipotek faizi de yükselir, benzer şekilde EURIBOR düşerse faiz ödemeleri düşer.
Ancak ipotek sözleşmesine taban maddesinin eklenmesi, ipotek üzerinde ödenmesi gereken bir asgari faiz oranı ("taban" olarak da bilinir) olduğu için ipotek sahiplerinin EURIBOR'daki düşüşten tam olarak yararlanmadığı anlamına geliyordu. ). Ve zeminin seviyesi, ipoteği veren bankaya ve sözleşmenin ne zaman yapıldığına bağlı olacaktır, ancak %3-4'lük bir taban görmek normaldi.
Fairway Lawyers'tan aldığım hizmetten ne kadar memnun olduğumu belirtmek isterim. Onları çok yardımsever, profesyonel ve konuşması çok kolay buldum. Yeni SL şirketimi oluşturmak ve kaydettirmek için Fairway Avukatlarının hizmetlerinden yararlandım. Tüm meseleleri benim adıma ele aldılar ve süreç boyunca beni telefon ve e-posta yoluyla çok iyi bilgilendirdiler.
Bankia ipotek masraflarını geri ödeyen var mı? 2021
İspanya'da mülk satın aldığınızda veya sattığınızda, para miktarı büyüktür, belki de hayatınızın en büyük finansal kararlarından biridir. Vergiler ve ücretler gibi yüksek işlem maliyetleri, doğru karar vermeyi daha önemli hale getirir. İspanya'da bir mülkünüz olduğunda, yönetilmesi gereken bir dizi ek zorlukla ve kontrol edilmesi gereken maliyetlerle karşı karşıya kalırsınız. Ne yazık ki, İspanyol emlak piyasası opak ve tuzaklarla dolu ve aynı zamanda herkesin bildiği gibi profesyonellikten uzak. İspanya'da mülk satın almak ve satmak, hafife alınacak bir karar değildir ve dikkatli olmazsanız satın almak, satmaktan çok daha kolay olabilir. Bu pazarda, kendi araştırmanızı yapmanız ve yalnızca size bir şey satmaya çalışan insanlara güvenmemeniz çok önemlidir - diyelim ki onlar sizin çıkarlarınızı en iyi şekilde düşünmeyebilirler. Spanish Property Insight, İspanyol emlak piyasasının tek bağımsız bilgi ve analiz kaynağıdır. Spanish Property Insight'a abone olmadan İspanya'da bir mülk satın almayı veya satmayı düşünmeyin bile.
