İpotekte ödenen puanlar
Bir ipotek kredisi itfa edildiğinde, ödemeler ilk birkaç yıl için anaparadan ziyade neredeyse tamamen faizden yapılır. Daha sonra bile, faiz kısmı ödemelerinizin önemli bir parçası olabilir. Ancak, kredi IRS ipotek gereksinimlerini karşılıyorsa, ödediğiniz faizi düşebilirsiniz.
İpotek ödemelerinizin faiz kesintisine tabi olması için, kredinin eviniz tarafından güvence altına alınmış olması ve kredi gelirlerinin birincil konutunuzu ve sahip olduğunuz başka bir evi satın almak, inşa etmek veya iyileştirmek için kullanılmış olması gerekir. sahibisiniz. ayrıca kişisel amaçlar için kullanın.
İkinci evinizi yıl içinde kiracılara kiralarsanız, kişisel amaçlar için kullanılmıyor demektir ve ipotek faizi kesintisine hak kazanmazsınız. Ancak, kiralık evleri yılda en az 15 gün veya kiracılara kiraladığınız günlerin %10'undan fazlası için (hangisi daha büyükse) konut olarak da kullanırsanız düşülebilir.
IRS, her yıl düşebileceğiniz faiz miktarına çeşitli sınırlar koyar. 2018'den önceki vergi yılları için, 100.000 milyon ABD Dolarına kadar olan satın alma borcuna ödenen faiz, kesintileri sıralarsanız düşülebilir. XNUMX$'lık ek borcun faizi, belirli gereksinimler karşılanırsa düşülebilir.
Mortgage Faiz Kesintisi Hesaplayıcısı
Ev Sermayesi Faiz İndirimi (HMID), Amerika Birleşik Devletleri'nde en çok takdir edilen vergi indirimlerinden biridir. Emlakçılar, ev sahipleri, müstakbel ev sahipleri ve hatta vergi muhasebecileri onun değerini haykırıyor. Gerçekte, efsane genellikle gerçeklikten daha iyidir.
2017'de kabul edilen Vergi Kesintileri ve İşler Yasası (TCJA) her şeyi değiştirdi. Yeni krediler için indirilebilir faiz için maksimum uygun ipotek anaparası 750.000 $'a (1 milyon $'dan) düşürüldü (yani ev sahipleri ipotek borcunda 750.000 $'a kadar ödenen faizi düşebilir). Ama aynı zamanda, kişisel muafiyeti ortadan kaldırarak standart kesintileri neredeyse iki katına çıkardı ve birçok vergi mükellefinin artık kişisel muafiyeti alıp kesintileri aynı anda ayrı ayrı kaleme alamayacakları için ayrıntılı bir şekilde belirtmelerini gereksiz hale getirdi.
TCJA'nın uygulanmasından sonraki ilk yıl için, yaklaşık 135,2 milyon vergi mükellefinin standart indirimi alması bekleniyordu. Karşılaştırıldığında, 20,4 milyonunun kesintiyi belirtmesi bekleniyordu ve bunların 16,46 milyonunun ipotek faizi indirimini talep etmesi bekleniyordu.
Ana evin satın alınmasında ödenen puanlar 1098
Vergi İadesi Mahsupları Vergi İadesi Mahsupları, hükümetin federal öğrenci kredilerini tahsil etmek için kullandığı güçlü araçlardan biridir. Suçlu iseniz hükümet gelir vergisi iadenizi alabilir. Bazı eyaletlerde ayrıca, eyalet kefalet kurumlarına eyalet gelir vergisi iadesi alma yetkisi veren yasalar vardır. Gecikmiş borçlular, vergi iadelerinin tamamının veya bir kısmının federal öğrenci kredisi borcuna otomatik olarak uygulanmasını bekleyebilirler.
Vergi mahsuplaşmasına itiraz etmek için bir duruşma talep edebilirsiniz. IRS, mahsup edilmiş bir mahsup işlemine itiraz etmek istiyorsanız Eğitim Bakanlığı'na başvurmanız gerektiğini söyledi. Eğitim Bakanlığı vergi mahsupları hakkında bu açıklamayı sunmaktadır.
İtiraz ederken tazminatın askıya alınmasını istiyorsanız, ihbar tarihinden itibaren 65 gün içinde veya tazminat kaydınızı talep edip aldıktan sonra 15 gün içinde tazminat bildiriminde belirtilen adrese inceleme talebinde bulunmalısınız. . Dosyanızda ne olduğunu bilmek için bu talebi yapmanız uygundur. Ödünç dosyasını görmek istiyorsanız, bildirim tarihinden itibaren 20 gün içinde yazılı olarak talep etmelisiniz. Bu zaman dilimlerinden sonra bir duruşma talep edebilirsiniz, ancak tazminat genellikle siz duruşmayı beklerken durmaz.
Abonelik ücretleri düşülebilir mi?
Vergiden düşülebilir faiz, bir vergi mükellefinin vergiye tabi geliri azaltmak için federal veya eyalet vergi beyannamesi üzerinde talep edebileceği bir kredi gideridir. Vergiden düşülebilir faiz türleri, hem birinci hem de ikinci ipotek (ev sermayesi) üzerindeki ipotek faizini, yatırım amaçlı gayrimenkuller üzerindeki ipotek faizini, öğrenci kredilerindeki faizi ve işletme kredi kartları da dahil olmak üzere bazı işletme kredilerindeki faizi içerir.
İç Gelir Servisi (IRS), belirli vergi mükelleflerinin vergilendirilebilir gelirlerini azaltabilecek vergi indirimleri sunar. Örneğin, 3.500$'lık vergi indirimine hakkı olan bir kişi, bu tutarı 20.500$'lık vergilendirilebilir gelirine karşı talep edebilir.
Uygun öğrencilerin talep edebileceği belirli kesintiler vardır, bunlardan biri öğrenci kredisi faiz indirimidir. Öğrenci, öğrenim için aldığı herhangi bir öğrenci kredisini talep edemese de, vergi yılı boyunca krediye ödenen faiz, öğrenci kredisi faiz indirim programı kapsamında indirilebilir. Kredinin nitelikli olması gerekir; bu, IRS'ye göre, kredinin vergi mükellefi, eşleri veya bakmakla yükümlü oldukları kişiler için alınmış olması gerektiği anlamına gelir.
