2022 Checklist ng Mga Dokumento sa Home Loan
Upang maisagawa ang proseso ng mortgage sa lalong madaling panahon, magandang ideya na ihanda ang iyong mga papeles bago ka mag-apply. Ang mga nagpapahiram ay karaniwang mangangailangan ng mga sumusunod na sumusuportang dokumento upang samahan ang iyong aplikasyon sa mortgage:
Tandaan din na maaari mong gamitin ang iyong lisensya sa pagmamaneho bilang alinman sa patunay ng pagkakakilanlan o patunay ng address (tingnan sa ibaba), ngunit hindi pareho. Ang card ay dapat na wasto at ipakita ang iyong kasalukuyang address; Kung ipinapakita nito ang iyong lumang address, kahit na sa tingin mo ay panandalian lang ang iyong kasalukuyang address, kakailanganin mong i-update ito.
Ang P60 ay isang form na inisyu ng iyong kumpanya sa katapusan ng bawat taon ng pananalapi (Abril) at nagpapakita ng kabuuan ng iyong kita, mga buwis at mga kontribusyon sa Social Security noong nakaraang taon. Hindi lahat ng nagpapahiram ng mortgage ay nangangailangan nito, ngunit maaari itong makatulong kung may mga tanong tungkol sa kasaysayan ng kita.
Dapat kang makakuha ng kopya ng iyong ulat sa kredito, mas mabuti mula sa Equifax o Experian, na pinakakaraniwang ginagamit ng mga nagpapahiram ng mortgage. Ang mga huling pagbabayad, mga default, at mga hatol ng hukuman ay makakaapekto sa iyong credit score at maaaring humantong sa pagtanggi ng aplikasyon.
Mga kinakailangan para sa isang mortgage sa UK
Ang mga kinakailangan sa personal na pautang ay nag-iiba ayon sa tagapagpahiram, ngunit may ilang mga pagsasaalang-alang — tulad ng marka ng kredito at kita — na palaging isinasaalang-alang ng mga nagpapahiram kapag sinusuri ang mga aplikante. Bago ka magsimulang maghanap ng pautang, gawing pamilyar ang iyong sarili sa mga pinakakaraniwang kinakailangan na kailangan mong matugunan at ang dokumentasyong kakailanganin mong ibigay. Ang kaalamang ito ay maaaring makatulong sa pag-streamline ng proseso ng aplikasyon at maaaring mapabuti ang iyong mga pagkakataong makakuha ng pautang.
Ang credit score ng aplikante ay isa sa pinakamahalagang salik na isinasaalang-alang ng tagapagpahiram kapag sinusuri ang isang aplikasyon sa pautang. Ang mga marka ng kredito ay mula 300 hanggang 850 at nakabatay sa mga salik gaya ng kasaysayan ng pagbabayad, halaga ng hindi pa nababayarang utang, at haba ng kasaysayan ng kredito. Maraming nagpapahiram ang nangangailangan ng mga aplikante na magkaroon ng pinakamababang marka na humigit-kumulang 600 para maging kwalipikado, ngunit ang ilang nagpapahiram ay magpapahiram sa mga aplikante nang walang anumang credit history.
Ang mga nagpapahiram ay nagpapataw ng mga kinakailangan sa kita sa mga nanghihiram upang matiyak na mayroon silang paraan upang mabayaran ang isang bagong utang. Ang mga minimum na kinakailangan sa kita ay nag-iiba ayon sa nagpapahiram. Halimbawa, ang SoFi ay nagpapataw ng minimum na kinakailangan sa suweldo na $45.000 bawat taon; Ang minimum na taunang kinakailangan ng Avant ay $20.000 lamang. Huwag magtaka, gayunpaman, kung ang iyong tagapagpahiram ay hindi nagbubunyag ng pinakamababang mga kinakailangan sa kita. Marami ang hindi.
Mga dokumento ng mortgage pdf
Sa wakas ay napagdesisyunan niyang sumubok at bumili ng bagong bahay. Naisip mo na ba kung ano ang nangyayari sa likod ng mga eksena at kung ano ang mga tanong, kinakailangan at mga kadahilanan na gumagawa ng pagkakaiba sa pagitan ng pag-apruba at pagtanggi?
Dahil ang aming misyon ay magbigay sa komunidad ng mga tool at edukasyon at bigyang-daan ang lahat na magkaroon ng kaalaman, edukado at bigyan ng kapangyarihan ang mga consumer, dito ay magbibigay kami ng pangkalahatang-ideya kung paano sinusuri ng subscriber ang isang kahilingan (aka ang taong nagpapasya sa kinalabasan ng kanilang kahilingan). Bawat linggo, ipapaliwanag namin nang malalim ang bawat factor/C – kaya bantayan ang aming mga insert bawat linggo!
Ang credit ay tumutukoy sa hula ng pagbabayad ng borrower batay sa pagsusuri ng kanilang nakaraang pagbabayad ng credit. Upang matukoy ang credit score ng isang aplikante, gagamitin ng mga nagpapahiram ang average ng tatlong credit score na iniulat ng tatlong credit bureaus (Transunion, Equifax, at Experian).
Sa pamamagitan ng pagsusuri sa mga salik sa pananalapi ng isang tao, gaya ng kasaysayan ng pagbabayad, kabuuang utang kumpara sa kabuuang magagamit na utang, mga uri ng utang (umiikot kumpara sa hindi pa nababayarang installment na utang), ang bawat borrower ay binibigyan ng marka ng kredito na sumasalamin sa posibilidad ng maayos na pamamahala at binabayarang utang. Ang isang mas mataas na marka ay nagpapahiwatig sa nagpapahiram na may mas kaunting panganib, na isinasalin sa isang mas mahusay na rate at termino para sa nanghihiram. Ang nagpapahiram ay titingnan ang kredito nang maaga, upang makita kung anong mga problema ang maaaring (o maaaring hindi) lumitaw.
Maaari ba akong makakuha ng isang mortgage?
Maaaring maging kapana-panabik at masaya ang paghahanap ng bahay, ngunit dapat simulan ng mga seryosong mamimili ang proseso sa opisina ng tagapagpahiram, hindi sa isang open house. Karamihan sa mga nagbebenta ay umaasa na ang mga mamimili ay magkakaroon ng isang paunang pag-apruba na sulat at magiging mas handang harapin ang mga nagpapakitang maaari silang makakuha ng financing.
Ang prequalification sa mortgage ay maaaring maging kapaki-pakinabang bilang isang pagtatantya kung magkano ang kayang gastusin ng isang tao sa isang bahay, ngunit ang isang paunang pag-apruba ay mas mahalaga. Nangangahulugan ito na sinuri ng tagapagpahiram ang kredito ng potensyal na mamimili at na-verify ang dokumentasyon upang aprubahan ang isang partikular na halaga ng pautang (karaniwang tumatagal ang pag-apruba para sa isang tiyak na panahon, gaya ng 60-90 araw).
Ang mga potensyal na mamimili ay nakikinabang sa maraming paraan sa pamamagitan ng pagkonsulta sa isang tagapagpahiram at pagkuha ng isang paunang pag-apruba na sulat. Una, mayroon silang pagkakataon na talakayin ang mga pagpipilian sa pautang at badyet sa nagpapahiram. Pangalawa, susuriin ng tagapagpahiram ang kredito ng mamimili at aalisin ang anumang mga problema. Malalaman din ng mamimili ang maximum na halaga na maaari nilang hiramin, na makakatulong sa kanila na maitatag ang hanay ng presyo. Ang paggamit ng mortgage calculator ay isang magandang mapagkukunan para sa mga gastos sa pagbabadyet.
