Simula sa batayan na ang pagkuha ng bahay ay hindi kailanman madali, sa mga panahong ito ay mas mababa pa ito. Lalo na sa mga kabataan. Tataas kasi lahat, maliban sa sahod. Iyon ang dahilan kung bakit ang pagpunta para sa isang bahay ay hindi bahagi ng mga pinaka-kagyat na plano, kahit na sa katamtamang termino.
Upang labanan ang kabiguan na ito, nagsimulang magtrabaho ang Komunidad ng Madrid at ang bangko noong Mayo upang mapadali ang pag-access sa isang mortgage para sa mga kabataan. Ang plano ay binubuo ng pamahalaang pangrehiyon na nag-eendorso, bilang pampublikong garantiya, ng 15% ng utang, na hinihikayat ang interesadong partido na mag-access ng isang mortgage na hanggang 95% ng halaga ng ari-arian. Sa kasong ito, sapat na para sa mamimili na makatipid ng 5%. Medyo isang balsamo kung isasaalang-alang na kailangan mong magkaroon ng 20% ng media.
Ang ideyang ito, na bininyagan bilang 'Aking unang tahanan' ay naging isang katotohanan, dahil ang Madrid Government Council ay nag-apruba ng pamumuhunan na 18 milyong euro para sa inisyatiba, 50% na higit pa kaysa sa unang nakaplanong badyet. Sa pamamagitan nito, hinahangad na ang mga taga-Madrid na solvent ay makapagpapalaya sa kanilang sarili sa ekonomiya kahit na wala silang kinakailangang ipon. Ang isang desisyon na may computation na may 20% ng mga kabataan ay maaaring maging malaya.
[Ilulunsad ng Madrid ang 'Young Solution Plan': 1.200 na bahay na inuupahan nang wala pang 600 euros]
Ang mga bangko, kung gayon, ang magbibigay ng mga pautang sa mortgage para sa pagkuha ng mga apartment para sa halagang higit sa 80% at hanggang sa 95% ng halaga ng ari-arian, sa kondisyon na hindi ito lalampas sa 390.000 euros, na kumukuha bilang isang sanggunian ang halaga ng pagtatasa nito o ang presyo ng pagbili.
Ang 'My First Home' ay kasama sa Strategy for the Protection of Maternity and Paternity and the Promotion of Birth and Conciliation 2022/26 ng Community of Madrid, na pinagkalooban ng 4.800 milyon para sa promosyon nito, ang proteksyon ng maternity at paternity o family reconciliation .
Anong mga kinakailangan ang dapat matupad
Upang ma-access ang planong 'Aking unang tahanan', dapat ay wala ka pang 35 taong gulang. Bilang karagdagan, ang kanilang legal na paninirahan sa Komunidad ng Madrid ay dapat na akreditado, tuluy-tuloy at walang patid, para sa dalawang taon kaagad bago ang petsa ng aplikasyon para sa pautang at hindi sila dapat magkaroon ng ibang bahay sa pambansang teritoryo.
Ang Pamahalaan ng Isabel Díaz Ayuso ay hindi tinukoy ang isang eksaktong petsa kung kailan maaaring isumite ang mga aplikasyon, bagama't inaasahan na ito ay sa huling quarter ng kursong ito.
