ต้องแยกจากกันและต้องจำนองไว้หรือไม่?

การจำนองร่วมสามารถโอนให้บุคคลเดียวได้หรือไม่?

การตัดสินใจในข้อตกลงสามารถช่วยหรือทำร้ายคุณในการพิจารณาว่าคุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้มากน้อยเพียงใด การคำนวณรายได้และค่าใช้จ่ายในปัจจุบันของคุณเป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากอาจส่งผลต่อว่าคุณสามารถชำระเงินดาวน์และจ่ายค่าจำนองใหม่ได้หรือไม่ คุณอาจต้องจ่ายค่าธรรมเนียมทนายความ ค่าเลี้ยงดูบุตร ค่าเลี้ยงดู หรือค่าใช้จ่ายอื่นๆ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์

หากคุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการชำระเงินสำหรับทรัพย์สินที่มีอยู่ที่คุณอาจมีก่อนการหย่าร้าง ข้อมูลนั้นจะรวมอยู่ใน DTI ของคุณ ในทางกลับกัน หากคู่สมรสของคุณนำทรัพย์สินไป ผู้ให้กู้ของคุณอาจไม่รวมการชำระเงินนั้นจากปัจจัยที่มีคุณสมบัติตามที่กำหนดของคุณ

เมื่อคู่สามีภรรยาหย่ากัน ศาลจะออกกฤษฎีกาการหย่าร้าง (หรือที่เรียกว่าคำพิพากษาหรือคำสั่ง) ซึ่งแบ่งเงิน หนี้ และทรัพย์สินการสมรสอื่น ๆ โดยกำหนดสิ่งที่แต่ละคนเป็นเจ้าของและรับผิดชอบในการจ่ายเงิน ทางที่ดีควรแยกเงินและการเงินของคุณออกจากกัน เพราะคะแนนเครดิตของคุณควรแสดงสถานะทางการเงินของคุณอย่างถูกต้อง

เนื้อหาของข้อตกลงค่าเลี้ยงดูบุตรหรือค่าเลี้ยงดูก็มีความสำคัญเช่นกัน หากคุณชำระเงินให้แฟนเก่า เงินดังกล่าวจะรวมอยู่ในหนี้รายเดือนของคุณ ในทางกลับกัน หากคุณสามารถแสดงให้เห็นว่าคุณได้รับการชำระเงินรายเดือนที่จะดำเนินต่อไปในระยะเวลาหนึ่ง สิ่งนี้สามารถช่วยรายได้ที่เข้าเงื่อนไขของคุณ

คำถามเกี่ยวกับการหย่าร้างและการจำนอง

เราเป็นบริการเปรียบเทียบอิสระที่สนับสนุนโฆษณา เป้าหมายของเราคือช่วยให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างชาญฉลาดยิ่งขึ้นด้วยการจัดหาเครื่องมือแบบอินเทอร์แอคทีฟและเครื่องคำนวณทางการเงิน เผยแพร่เนื้อหาที่เป็นต้นฉบับและเป็นรูปธรรม และช่วยให้คุณทำการวิจัยและเปรียบเทียบข้อมูลได้ฟรี เพื่อให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างมั่นใจ

ข้อเสนอที่ปรากฏบนเว็บไซต์นี้มาจากบริษัทที่ชดเชยเรา ค่าตอบแทนนี้อาจส่งผลต่อลักษณะและตำแหน่งที่ผลิตภัณฑ์ปรากฏบนไซต์นี้ ซึ่งรวมถึง ตัวอย่างเช่น ลำดับที่อาจปรากฏในหมวดหมู่รายการ แต่ค่าตอบแทนนี้ไม่ส่งผลต่อข้อมูลที่เราเผยแพร่หรือบทวิจารณ์ที่คุณเห็นในไซต์นี้ เราไม่รวมจักรวาลของบริษัทหรือข้อเสนอทางการเงินที่อาจใช้ได้สำหรับคุณ

เราเป็นบริการเปรียบเทียบอิสระที่สนับสนุนการโฆษณา เป้าหมายของเราคือช่วยให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างชาญฉลาดยิ่งขึ้นด้วยการจัดหาเครื่องมือแบบอินเทอร์แอคทีฟและเครื่องคำนวณทางการเงิน เผยแพร่เนื้อหาที่เป็นต้นฉบับและเป็นรูปธรรม และช่วยให้คุณทำการวิจัยและเปรียบเทียบข้อมูลได้ฟรี เพื่อให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างมั่นใจ

บุคคลหนึ่งสามารถจำนองทรัพย์สินร่วมได้หรือไม่?

ในฐานะทนายความประจำครอบครัว เรามักได้รับการติดต่อจากลูกค้าที่กลัวและวิตกกังวลเกี่ยวกับระบบการปกครองชีวิตและสิทธิของพวกเขาที่เกี่ยวข้องกับบ้านของครอบครัวหลังจากแยกทางกัน บทความนี้จะให้แนวคิดบางประการเกี่ยวกับสิทธิ์ของคุณ ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ และขั้นตอนที่คุณสามารถทำได้เพื่อปกป้องสิทธิ์ของคุณ

ในกรณีส่วนใหญ่ บ้านของครอบครัวเป็นหนึ่งในทรัพย์สินที่มีค่าที่สุด (ถ้าไม่ใช่ทรัพย์สินที่มีค่าที่สุด) ของการแต่งงาน บ้านของครอบครัวไม่เพียงแต่มีมูลค่าทางเศรษฐกิจเท่านั้น แต่ยังมีคุณค่าทางอารมณ์และอารมณ์ด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเด็กเกิดและเติบโตในบ้านนั้น เป็นที่เข้าใจกันว่าฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งหรือทั้งสองฝ่ายอาจไม่เต็มใจที่จะจากไปและตัดสัมพันธ์กับบ้านของครอบครัว

ขอแนะนำเสมอสำหรับคนที่อยู่ระหว่างการแยกทางและกำลังคิดที่จะออกจากบ้านเพื่อขอคำแนะนำด้านกฎหมายครอบครัวจากผู้เชี่ยวชาญก่อนที่จะทำเช่นนั้น อย่างไรก็ตาม ความจริงก็คือถ้าคุณและคู่ของคุณกำลังแยกทางกัน คุณคนใดคนหนึ่ง (หรือแม้แต่คุณทั้งคู่) จะจากบ้านของครอบครัวไปอย่างถาวร คุณสามารถทำข้อตกลงกับคู่ของคุณเกี่ยวกับเรื่องนี้ได้ แต่ถ้าเกิดความสับสนว่าใครควรออกไปหรืออยู่ในบ้านของครอบครัว และอะไรคือความหมายของทั้งคู่

สิทธิการแยกจำนองร่วม

หากคุณและอดีตคู่สมรสของคุณกำลังแบ่งทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันหลังจากการหย่าร้าง การรีไฟแนนซ์บ้านของคุณอาจเป็นหนทางข้างหน้า และเราพร้อมที่จะตรวจสอบให้แน่ใจว่ากระบวนการดังกล่าวจะดำเนินไปอย่างราบรื่นที่สุดสำหรับคุณทั้งคู่

ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น การรีไฟแนนซ์เป็นวิธีลบชื่อบุคคลออกจากการจำนอง สิ่งนี้จะปกป้องคู่สมรสที่ไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านอีกต่อไป และอาจเป็นขั้นตอนสำคัญหากคู่สมรสคนนั้นวางแผนจะซื้อบ้านหลังการหย่าร้างและจำนองใหม่

การรีไฟแนนซ์เงินสดเป็นวิธีหนึ่งในการแบ่งทรัพย์สินกับแฟนเก่าของคุณ สมมติว่าคุณต้องการเก็บบ้านไว้แต่ต้องซื้ออดีตคู่สมรสของคุณ ด้วยการรีไฟแนนซ์เงินสด คุณจะได้รับเงินจากทุนของคุณเพื่อจ่ายให้อดีตคู่สมรสของคุณสำหรับส่วนแบ่งของบ้าน

การรีไฟแนนซ์เป็นเครื่องมือที่คุณสามารถใช้เพื่อปลดคู่สมรสของคุณออกจากความรับผิดชอบในการกู้ยืมเงินหรือเพื่อแบ่งทรัพย์สินของคุณ หากคุณตัดสินใจว่าการรีไฟแนนซ์เหมาะสมกับคุณ คุณสามารถเริ่มต้นออนไลน์กับ Rocket Mortgage เพียงกรอกใบสมัครเพื่อดูตัวเลือกการจำนองของคุณและรับการตัดสินใจอนุมัติทันที ทำให้คุณเข้าใกล้การก้าวไปข้างหน้าอีกก้าวหนึ่ง