ผู้ค้ำประกันจำเป็นต้องลงนามจำนองหรือไม่?

ฉันสามารถกู้เงินด้วยการจำนองที่มีหลักประกันได้เท่าไหร่?

เมื่อผู้กู้ที่คาดหวังเข้าหาผู้ให้กู้และขอเงินเพื่อจุดประสงค์ของผู้บริโภคหรือเพื่อธุรกรรมทางธุรกิจ ผู้ให้กู้ต้องประเมินว่าผู้กู้มีความสามารถเพียงพอในการชำระคืนเงินกู้หรือไม่ ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่มักคิดถึงสองทางเลือก ประการแรก ผู้ให้กู้อาจกำหนดให้บุคคลหรือนิติบุคคลมากกว่าหนึ่งคนลงนามในตั๋วสัญญาใช้เงินฉบับเดียวกันที่รองรับเงินกู้ ในกรณีนี้ ผู้กู้มากกว่าหนึ่งรายตกลงที่จะชำระคืนเงินกู้ทั้งหมด ประการที่สอง ผู้ที่ไม่ใช่ผู้กู้อาจต้องค้ำประกันการชำระหนี้ของผู้กู้และ/หรือนำหลักประกันบางอย่างแก่ผู้ให้กู้ ซึ่งอาจเรียกเก็บโดยผู้ให้กู้หากผู้กู้ผิดนัดในการกู้ยืม บทความนี้จะกล่าวถึงความแตกต่างบางประการระหว่างตัวเลือกเหล่านี้

ตัวเลือกที่สองเกี่ยวข้องกับสถานการณ์ที่ผู้ไม่กู้ยืม "รับประกัน" หนี้บางส่วนหรือทั้งหมดของผู้กู้ บุคคลหรือนิติบุคคลที่ค้ำประกันหนี้ของผู้กู้เรียกว่าผู้ค้ำประกัน ผู้ค้ำประกัน "คือผู้ที่สัญญาว่า 'เป็นการค้ำประกันเงินต้นหรือภาระผูกพันหลักในส่วนของอีกฝ่ายหนึ่งและผูกมัดลูกหนี้กับการปฏิบัติตามในกรณีที่คนอื่น ๆ ดังกล่าวผิดนัด ซึ่งผู้ค้ำประกันมีหน้าที่หลักในการดำเนินการ'" Trebelhorn, 905 NW2d ที่ 243 (ละการอ้างอิง) กล่าวอีกนัยหนึ่งผู้ค้ำประกันโดยทั่วไปจะจ่ายเฉพาะหนี้ของผู้ยืมหากผู้ยืมผิดนัด ในสถานการณ์ดังกล่าว ผู้ปกครองวัยเกษียณของชาวนาอายุน้อยอาจปฏิเสธที่จะเสี่ยงกับการเกษียณอายุทั้งหมดสำหรับฟาร์มใหม่ของลูกชายหรือลูกสาว อย่างไรก็ตาม ผู้ปกครองอาจเต็มใจที่จะรับประกันการชำระหนี้ของเกษตรกรรุ่นเยาว์บางส่วนหรือทั้งหมด หากเกษตรกรรุ่นเยาว์ไม่สามารถจ่ายได้ ในสถานการณ์เช่นนี้ "หลัก" บุคคลที่รับผิดชอบในการชำระหนี้คือผู้กู้ชาวนาอายุน้อย และโดยปกติผู้ให้กู้สามารถเรียกเก็บหนี้จากผู้ค้ำประกันได้ก็ต่อเมื่อผู้กู้ผิดนัด ดังนั้นจึงมักจะเป็นภาระน้อยกว่า – หรืออย่างน้อยใช้เวลาน้อยกว่า – ในการเรียกเก็บหนี้จากผู้ลงนามร่วมมากกว่าจากผู้ค้ำประกัน

ผู้ค้ำประกันจำนอง

ตัวอย่าง – ธนาคารของแม่และพ่อ Joe ใช้สำหรับการจัดไฟแนนซ์รถยนต์โดยมีการรับประกันจาก Mike และ Betty พ่อแม่ของเขา เก้าเดือนต่อมา โจหยุดจ่าย ผู้ให้กู้กำหนดให้ไมค์และเบตตี้ชำระสินเชื่อรถยนต์ของโจและสินเชื่อส่วนบุคคลที่พวกเขาไม่รู้ ไมค์พยายามที่จะเรียกร้อง แต่ผู้ให้กู้กล่าวว่าเป็นการรับประกัน "หนี้สินทั้งหมด" ที่ครอบคลุมหนี้ทั้งหมดของโจ เบ็ตตียื่นเรื่องร้องเรียนกับระบบระงับข้อพิพาทของผู้ให้กู้ซึ่งระบุว่าผู้ให้กู้ไม่ได้บอกไมค์และเบ็ตตี้เกี่ยวกับสินเชื่อส่วนบุคคลหรือพิสูจน์ว่าพวกเขาสามารถรับประกันหนี้ใหม่นี้ได้ ระบบสั่งให้ผู้ให้กู้ยกเลิกหลักประกัน ซึ่งหมายความว่าไมค์และเบ็ตตี้ต้องชำระเงินกู้รถยนต์ต่อไป แต่ไม่ใช่สินเชื่อส่วนบุคคลของโจ

ปัญหาการชำระเงิน1. ติดต่อผู้ให้กู้ หากผู้ให้กู้กระทำการอย่างไม่เป็นธรรม คุณสามารถเปลี่ยนหรือยกเลิกหลักประกันของคุณได้ ก่อนที่คุณจะติดต่อ โปรดอ่านข้อมูลของเราเกี่ยวกับ: ที่ปรึกษาทางการเงินฟรีสามารถช่วยคุณติดต่อหรือพูดคุยกับผู้ให้กู้ให้คุณได้ เริ่มต้นด้วยการติดต่อสายด่วน MoneyTalks ฟรี ข้อมูลติดต่อ (ลิงก์ภายนอก) – MoneyTalks

กฎสำหรับผู้ค้ำประกันเงินกู้

Christy Rakoczy มีประสบการณ์มากกว่า 12 ปีในการเขียนเกี่ยวกับสินเชื่อส่วนบุคคลและสินเชื่อนักศึกษา งบประมาณ การวางแผนทางการเงิน และอื่นๆ เธอได้รับการตีพิมพ์โดยเว็บไซต์การเงินที่มีชื่อเสียงเช่น Nasdaq, LendingTree, Credit Karma, The Motley Fool, USA Today และอีกมากมาย คริสตี้ได้ค้นคว้าและเขียนบทความหลายพันบทความตลอดอาชีพการงานของเธอ

Andy Smith เป็นนักวางแผนทางการเงินที่ผ่านการรับรอง (CFP) ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาต และนักการศึกษาที่มีประสบการณ์ด้านการจัดการทางการเงินมากกว่า 35 ปี เขาเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินส่วนบุคคล การเงินองค์กร และอสังหาริมทรัพย์ และได้ช่วยลูกค้าหลายพันคนให้บรรลุเป้าหมายทางการเงินตลอดอาชีพการงานของเขา

JR เป็นบรรณาธิการคำศัพท์ที่ The Balance ซึ่งมีบทบาทในการให้คำตอบที่ชัดเจนสำหรับคำถามทั่วไปเกี่ยวกับการเงินส่วนบุคคลและธุรกิจขนาดเล็ก JR มีประสบการณ์ด้านการรายงาน การเขียนและการแก้ไขมากกว่า 10 ปี ในฐานะบรรณาธิการของ The Balance เขาได้ตรวจสอบข้อเท็จจริง แก้ไข และมอบหมายบทความหลายร้อยฉบับ

ผู้ให้กู้ประเมินข้อมูลประจำตัวทางการเงินของผู้กู้ที่มีศักยภาพ หากผู้กู้ไม่สามารถรับเงินกู้ได้ด้วยตนเองตามประวัติเครดิต รายได้ อายุ หรือปัจจัยอื่นๆ อาจต้องมีผู้ค้ำประกัน

ผู้ค้ำประกัน จำกัด อายุ

ผู้ให้กู้ยังต้องให้ข้อมูลบางอย่างแก่คุณหากคุณขอเป็นลายลักษณ์อักษร เช่น จำนวนเงินที่ต้องชำระเต็มจำนวนในวันที่ใดๆ หรือรายละเอียดของการเปลี่ยนแปลงใดๆ ที่ทำกับสัญญา หรือสำเนาของสัญญา ผู้ให้กู้มีเวลา 15 วันทำการในการให้ข้อมูลแก่คุณ (หรือไม่เกิน 15 วันทำการหลังจากที่คุณชำระค่าธรรมเนียมที่สมเหตุสมผลที่เรียกเก็บโดยผู้ให้กู้ แล้วแต่ว่าจะถึงอย่างใดภายหลัง)

ผู้ค้ำประกันบางครั้งตกลงที่จะรับประกันหนี้ในอนาคตที่ผู้ยืมเป็นหนี้ผู้ให้กู้ หากผู้ให้กู้ตกลงที่จะให้ยืมเงินเพิ่มเติมแก่ผู้ยืมตามหลักประกันจะต้องแจ้งให้ผู้ค้ำประกันทราบภายในห้าวันทำการ

ผู้ให้กู้ต้องให้รายละเอียดทั้งหมดแก่คุณซึ่งเป็นผู้ค้ำประกันเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ในสัญญาสินเชื่อที่เพิ่มภาระผูกพันของผู้กู้หรือลดเวลาที่ผู้ยืมต้องชำระหนี้ ผู้ให้กู้ต้องให้ข้อมูลนี้แก่คุณภายในห้าวันทำการของการเปลี่ยนแปลง

หากคุณในฐานะผู้ค้ำประกันได้วางทรัพย์สินบางส่วนของคุณไว้เป็นหลักประกันหนี้ของผู้ยืม มีขั้นตอนที่เข้มงวดที่ผู้ให้กู้ต้องปฏิบัติตามหากผู้ยืมผิดนัดและผู้ให้กู้ต้องการนำทรัพย์สินของคุณ ("การตกแต่ง") ไปใช้หนี้ . ซึ่งรวมถึงต้องให้ "คำเตือนเกี่ยวกับภาระผูกพัน" แก่คุณก่อน (ดู "การครอบครอง" ในบทนี้)