ฉันได้รับอนุญาตในที่ทำงานเพื่อลงนามจำนองหรือไม่?

ฉันจะได้รับการจำนองถ้าฉันเพิ่งเริ่มงานใหม่หรือไม่?

หากคุณมีเครดิตไม่ดีแต่ต้องการได้รับการจำนอง การเพิ่มผู้ลงนามร่วมที่ไม่ได้เป็นเจ้าของในเงินกู้ของคุณจะช่วยให้คุณได้รับเงินกู้ อย่างไรก็ตาม การตัดสินใจที่จะกู้เงินหรือเพิ่มเงินกู้ในการจำนองไม่ควรทำโดยไม่รู้ข้อเท็จจริงทั้งหมด

วันนี้เราจะมาดูความหมายของการเป็นผู้ลงนามร่วมหรือผู้ลงนามร่วมในเงินกู้จำนอง ในบทความนี้ เราจะแสดงให้คุณเห็นว่าการเป็นผู้ลงนามร่วมมีความหมายอย่างไรและมีประโยชน์เมื่อใด นอกจากนี้เรายังจะแนะนำข้อเสียของการเป็นหุ้นส่วนที่ไม่ได้ครอบครองและตัวเลือกอื่นๆ ของคุณในฐานะผู้ยืม

Cosigner คือบุคคลที่ตกลงที่จะรับผิดชอบทางการเงินสำหรับเงินกู้ของผู้กู้หลัก หากผู้กู้หลักไม่สามารถชำระเงินได้อีกต่อไป และมักจะเป็นสมาชิกในครอบครัว เพื่อน คู่สมรส หรือผู้ปกครอง

ทำไมถึงสามารถค้ำประกันเงินกู้ได้? ผู้คนลงนามในเงินกู้เพื่อช่วยสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อนที่ต้องการยืมหรือรีไฟแนนซ์ด้วยเครดิตไม่ดี หากใบสมัครจำนองของคุณไม่แข็งแรง การได้เพื่อนหรือสมาชิกในครอบครัวมาลงนามในเงินกู้จะทำให้คุณเป็นผู้สมัครที่น่าดึงดูดยิ่งขึ้น

ตกงานหลังอนุมัติจำนอง

ข้อเสนอและบัตรเครดิตจำนวนมากที่ปรากฏบนไซต์นี้มาจากผู้โฆษณาซึ่งเว็บไซต์นี้ได้รับค่าตอบแทนสำหรับการปรากฏที่นี่ ค่าตอบแทนนี้อาจส่งผลต่อลักษณะและตำแหน่งที่ผลิตภัณฑ์ปรากฏบนไซต์นี้ (รวมถึง ตัวอย่างเช่น ลำดับที่ปรากฏ) ข้อเสนอเหล่านี้ไม่ได้แสดงถึงตัวเลือกบัตรเครดิตและบัญชีที่มีอยู่ทั้งหมด *APY (ผลตอบแทนร้อยละต่อปี). ช่วงคะแนนเครดิตมีไว้เพื่อเป็นแนวทางเท่านั้นและไม่รับประกันการอนุมัติ

กระบวนการอนุมัติล่วงหน้าเกี่ยวข้องกับการจัดหาผู้ให้กู้จำนองด้วยการคืนภาษีของคุณในช่วงสองปีที่ผ่านมา สตับ paycheck, W-2s, ใบแจ้งยอดจากธนาคาร และผู้ให้กู้จะตรวจสอบประวัติเครดิตของคุณด้วย

อย่างไรก็ตาม ผู้ให้กู้จะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับผู้บริจาค ซึ่งรวมถึงความสัมพันธ์ของพวกเขากับคุณ จำนวนเงินบริจาค และผู้บริจาคต้องส่งจดหมายระบุว่าพวกเขาไม่คาดว่าจะได้รับเงินคืน

อย่างไรก็ตาม ก่อนที่คุณจะไปเส้นทางนี้ โปรดแน่ใจว่าคุณทั้งคู่เข้าใจถึงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการร่วมลงนามในเงินกู้ ชื่อบุคคลนี้จะปรากฏในสินเชื่อจำนอง ดังนั้นพวกเขาจึงมีหน้าที่รับผิดชอบในการชำระค่าจำนองเท่ากัน

ถูกไล่ออกระหว่างกระบวนการจำนอง

ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยมักจะตรวจสอบการจ้างงานของคุณโดยติดต่อนายจ้างของคุณโดยตรงและตรวจสอบเอกสารรายได้ล่าสุด ผู้กู้ต้องลงนามในแบบฟอร์มอนุญาตให้บริษัทเปิดเผยข้อมูลการจ้างงานและรายได้แก่ผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพ ในเวลานั้น ผู้ให้กู้มักจะโทรหานายจ้างเพื่อขอข้อมูลที่จำเป็น

โดยทั่วไป ผู้ให้กู้จะตรวจสอบด้วยวาจาในข้อมูลที่ผู้กู้ให้ไว้ในใบสมัครขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบเดียวกัน อย่างไรก็ตาม พวกเขาสามารถเลือกที่จะยืนยันข้อมูลทางโทรสาร อีเมล หรือทั้ง XNUMX วิธีร่วมกัน

ผู้ให้กู้ใช้ข้อมูลนี้ในการคำนวณพารามิเตอร์ต่างๆ เพื่อพิจารณาว่าผู้กู้มีแนวโน้มที่จะชำระคืนเงินกู้มากน้อยเพียงใด การเปลี่ยนแปลงสถานะการจ้างงานอาจมีผลกระทบอย่างมากต่อการขอสินเชื่อของผู้กู้

ผู้ให้กู้ยังสนใจที่จะตรวจสอบตำแหน่งงาน เงินเดือน และประวัติการทำงาน แม้ว่าโดยทั่วไปแล้วผู้ให้กู้จะตรวจสอบสถานะการจ้างงานปัจจุบันของผู้กู้เท่านั้น พวกเขาอาจต้องการยืนยันรายละเอียดของการจ้างงานครั้งก่อน แนวปฏิบัตินี้เป็นเรื่องปกติสำหรับผู้กู้ที่อยู่กับบริษัทปัจจุบันน้อยกว่าสองปี

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณตกงานระหว่างการฝากเงิน

อย่างไรก็ตาม ผู้ให้กู้มีหน้าที่ต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถชำระเงินกู้ได้โดยไม่มีปัญหาทางการเงินมากนัก ซึ่งหมายความว่าพวกเขาอาจถามว่าคุณคาดหวังการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ในสถานการณ์ของคุณในอนาคตอันใกล้นี้หรือไม่

และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับทารกใหม่—ไม่ต้องพูดถึงค่าใช้จ่ายต่อเนื่องของการดูแลเด็ก— จะเพิ่มค่าใช้จ่ายของคุณด้วย ความสามารถในการชำระเงินจำนองของคุณมีแนวโน้มที่จะได้รับผลกระทบ

เมื่อคุณสมัครจำนอง ผู้ให้กู้จะพิจารณารายได้ของคุณจากการทำงานสองปีล่าสุด พวกเขามองหารายได้คงที่และความน่าจะเป็นที่จะดำเนินต่อไป การลาคลอดอาจส่งผลต่อความน่าจะเป็นนั้น

หากลูกจ้างทำงานในบริษัทเดียวกันเป็นเวลาอย่างน้อย 12 เดือนและมีเวลาทำงานอย่างน้อย 24 ชั่วโมงต่อสัปดาห์ นายจ้างมีหน้าที่ปฏิบัติตามกฎของกฎหมายโดยส่วนใหญ่เกี่ยวกับการคืนสถานะลูกจ้างให้กลับเข้าทำงานภายหลัง การลาคลอด.