อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ย uk 35 ปี
จากการสำรวจล่าสุดของ Zillow ผู้ซื้อจ่ายเงินประมาณ 3.700 เหรียญสหรัฐในการปิดค่าใช้จ่ายทั่วประเทศ แต่แล้วอีกครั้ง "ค่าเฉลี่ย" เมื่อพูดถึงต้นทุนการจำนองไม่ได้มีความหมายมากนัก ค่าใช้จ่ายของคุณเองจะแตกต่างกันมาก
คุณจะต้องแน่ใจว่าคุณเปรียบเทียบค่าประมาณเหล่านี้กับผลแอปเปิล นั่นคือ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกมันมีข้อมูลเดียวกันทั้งหมดเกี่ยวกับบ้านของคุณ แล้วเปรียบเทียบต้นทุนทีละบรรทัดเพื่อดูว่าอันไหนถูกกว่า
นั่นคือเหตุผลที่การชำระเงินจำนอง "เฉลี่ย" ไม่ได้มีความหมายมาก คุณต้องคำนึงถึงราคาบ้าน เงินดาวน์ ค่าประกันการจำนองและอัตราดอกเบี้ย เพื่อที่จะรู้ว่าค่าจำนองของคุณจริงๆ แล้วราคาเท่าไหร่
อัตราการจำนองเฉลี่ย
หนึ่งในปัจจัยกำหนดต้นทุนการจำนองของคุณคืออัตราดอกเบี้ย แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะค่อนข้างต่ำในตอนนี้ แต่การจำนองอาจทำให้คุณต้องเสียค่าธรรมเนียมเป็นจำนวนมากในช่วง 25 หรือ 30 ปี
ต้นทุนทั้งหมดที่คำนวณข้างต้นเป็นไปตามสมมติฐานที่ว่าอัตราดอกเบี้ยคงที่ ด้วยอัตราที่ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ สมมุติว่าอัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นตลอดอายุเงินกู้ ส่งผลให้ต้นทุนรวมสูงขึ้น ตัวอย่างของอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างต่ำเมื่อเปรียบเทียบกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่า ด้านล่างนี้คือต้นทุนของการจำนองตลอด 25 ปีที่อัตราดอกเบี้ย 7%
การจำนองของคุณอาจเป็นหนี้ที่ใหญ่ที่สุดที่คุณเคยมี โดยไม่มีสิทธิประโยชน์ทางภาษี คุณควรพยายามจ่ายเงินโดยเร็วที่สุด รวมทั้งเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับความคุ้มค่าสูงสุด
เครื่องคำนวณต้นทุนเงินกู้ทั้งหมด
คนส่วนใหญ่ต้องการสินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน ใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อเพื่อประเมินค่าบ้านรายเดือนของคุณ รวมทั้งเงินต้นและดอกเบี้ย ภาษีทรัพย์สิน และการประกันภัย ลองใช้ข้อเท็จจริงต่างๆ เกี่ยวกับราคาบ้าน เงินดาวน์ เงื่อนไขเงินกู้ และอัตราดอกเบี้ยเพื่อดูว่าการชำระเงินรายเดือนของคุณจะเปลี่ยนไปอย่างไร
หากคอนโด สหกรณ์ หรือพื้นที่ใกล้เคียงมีสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) คุณอาจต้องจ่ายค่าธรรมเนียม HOA ด้วย แม้ว่าค่าธรรมเนียมเหล่านี้มักจะไม่เป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินจำนอง แต่ผู้ให้บริการจำนองบางรายจะรวมค่าธรรมเนียมเหล่านี้ไว้ในส่วนเอสโครว์ของการชำระเงิน หากได้รับการร้องขอ
คุณสามารถใช้เครื่องคำนวณการจำนองของเราเพื่อคำนวณการชำระเงินรายเดือนของคุณ (วิธีที่ง่าย) หรือคุณสามารถทำเองได้ถ้าคุณคิดเลขนิดหน่อย ซึ่งเป็นสูตรมาตรฐานในการคำนวณค่าผ่อนบ้านรายเดือนด้วยมือ ในการคำนวณการผ่อนชำระรายเดือนของคุณ (“M”) ให้ป้อนทุน (“P”) อัตราดอกเบี้ยรายเดือน (“i”) และจำนวนเดือน (“n”) ของเงินกู้ของคุณและแก้ไข:
\bin{aligned} &M = \frac{ P \left [ (1 + i) ^ n \right ] }{ \left [ (1 + i) ^ n – 1 \right ] } \\textbf{where:} \ text &P = \text {จำนวนเงินต้นเงินกู้ (จำนวนเงินที่คุณยืม)} \text &i = \text {อัตราดอกเบี้ยรายเดือน} \\ &n = \text{จำนวนเดือนที่ต้องชำระคืนเงินกู้} \\ end{ span}
คุณต้องจ่ายค่าบ้านหลังดอกเบี้ยเท่าไหร่?
เราได้รับค่าตอบแทนจากพันธมิตรบางรายที่มีข้อเสนอปรากฏในหน้านี้ เรายังไม่ได้ตรวจสอบผลิตภัณฑ์หรือข้อเสนอที่มีอยู่ทั้งหมด ค่าตอบแทนอาจส่งผลต่อลำดับของข้อเสนอที่ปรากฏบนหน้า แต่ความคิดเห็นและการให้คะแนนจากกองบรรณาธิการของเราไม่ได้รับอิทธิพลจากค่าตอบแทน
ผลิตภัณฑ์จำนวนมากหรือทั้งหมดที่แสดงในที่นี้มาจากพันธมิตรของเราที่จ่ายค่าคอมมิชชั่นให้เรา นี่คือวิธีที่เราทำเงิน แต่ความถูกต้องด้านบรรณาธิการของเราช่วยให้แน่ใจว่าความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญจะไม่ได้รับอิทธิพลจากค่าตอบแทน ข้อกำหนดอาจนำไปใช้กับข้อเสนอที่ปรากฏในหน้านี้
การซื้อบ้านเป็นงานใหญ่ การซื้อบ้านที่คุณและครอบครัวชอบเป็นสิ่งสำคัญ และต้องแน่ใจว่าคุณสามารถจ่ายค่าจำนองได้ จำนวนเงินที่คุณจะใช้จ่ายในบ้านจะขึ้นอยู่กับจำนวนเงินกู้และอัตราการจำนองที่คุณกำหนดพร้อมกับค่าใช้จ่ายบ้านอื่น ๆ เช่นภาษีทรัพย์สินการประกันภัยและบางครั้งค่าธรรมเนียมสมาคมเจ้าของบ้านและการประกันสินเชื่อส่วนบุคคล ที่นี่ เราจะช่วยคุณในการตัดสินใจทางการเงินที่ถูกต้อง และวิธีตอบคำถาม "ฉันสามารถซื้อบ้านได้เท่าไหร่"
