Кӣ ипотека бо гарав 2021 пешниҳод мекунад
Ҳукумат ба қарздиҳандагони ширкаткунанда кафолат медиҳад, ки қисми ипотекаи зиёда аз 80% - аз ин рӯ, 15% дар сурати бастани пурраи қарзи 95% - дар сурати иҷро нашудани қарзи ипотека кафолат медиҳад.
Times Money Mentor бо Koodoo Mortgage барои эҷоди як абзори муқоисаи ипотека ҳамкорӣ кардааст. Онро барои муқоисаи пешниҳодҳои дастрас истифода баред, аммо агар шумо маслиҳат хоҳед, беҳтар аст, ки бо брокери ипотека сӯҳбат кунед:
Дар саросари кишвар низ дар нақша иштирок намекунад, ба ҷои он маблағи пулеро, ки он ба харидорони бори аввал пешниҳод мекунад, то 5,5 маротиба даромади худ, 20% бештар аз маблағи аксари қарздиҳандагон пешниҳод мекунад.
Кафолати ҳукумат то XNUMX сол пас аз гирифтани гарав эътибор дорад, ки ин маънои онро дорад, ки қарздиҳанда барои тамоми хисороти минбаъда дар сурати иҷро накардани қарз аз ҷониби қарзгир ҷавобгар хоҳад буд.
Times Money Mentor бо Koodoo Mortgage барои эҷоди як абзори муқоисаи ипотека ҳамкорӣ кардааст. Онро барои муқоисаи пешниҳодҳои дастрас истифода баред, аммо агар шумо маслиҳат хоҳед, беҳтар аст, ки бо брокери ипотека сӯҳбат кунед:
Кафили ипотекаи Британияи Кабир
Агар шумо аз хориҷа омада бошед, масалан агар шумо донишҷӯи хориҷӣ бошед, ин метавонад барои шумо мушкил бошад. Агар шумо кафилеро, ки дар Британияи Кабир зиндагӣ мекунад, гирифта натавонед, аз шумо талаб карда мешавад, ки пешпардохти иҷораи бештарро пардохт кунед.
Беҳтар аст, ки шартномаи кафолатро бодиққат баррасӣ кунед ва аз соҳиб ё агент пурсед, ки оё чизе норавшан аст. Аз лахзаи ба имзо расидани шартнома кафил вазифадор аст шартхои онро риоя намояд.
Мумкин аст, ки дар бораи тағир додани шартномаи кафолат бо соҳибмулк гуфтушунид кунад. Ин кафолат медиҳад, ки масъулияти кафил танҳо бо пардохти иҷора ё зараре, ки шумо расонидаед, маҳдуд аст.
Бисёре аз шартномаҳои кафолат мӯҳлати номуайян доранд ва ба масъулияти "дар доираи ин иҷора" ишора мекунанд. Ин маънои онро дорад, ки масъулият метавонад берун аз давраи муқарраршуда, ба ҳама гуна тамдид, инчунин ба тағйироти муайян, ба монанди афзоиши иҷора дароз карда шавад.
Ҳамеша беҳтар аст, ки ҳама гуна шартномаи кафолатро бодиққат тафтиш кунед, то кафил донад, ки масъулияти онҳо чӣ гуна ва кай ба охир мерасад. Дар мавриди тагйир додани шартномаи гарав барои махдуд кардани масъулияти кафил гуфтушунид кардан мумкин аст. Масалан, бо нишон додани санаҳои оғоз ва анҷоми шартнома, ҳамчун дарозии давраи аслии муқарраршуда.
Кӣ ипотека бо гарав 2022 пешниҳод мекунад
Ҳадафи мо ин аст, ки вебсайти мо то ҳадди имкон дастрас бошад. Аммо, агар шумо аз экрани хонанда истифода баред ва ба маслиҳати қарз ниёз доред, занг задан ба мо осонтар мешавад. Рақами телефони мо 0 8 0 0 1 3 8 1 1 1. Телефони ройгон (аз ҷумла ҳама телефонҳои мобилӣ).
Кафил шахси сеюмест, ки шартномаи қарз, гарав ё иҷораро "кафолат" медиҳад. Ин маънои онро дорад, ки он розӣ аст, ки маблағи пурраи қарзро баргардонад, агар қарзгир ё иҷорагир қобилияти пардохти қарзи худро надошта бошад. Бо кафолати шартнома, шумо барои ҳама таъхири рухдода масъул ҳастед.
Пеш аз он ки кафил шудан розӣ шавед, хеле муҳим аст, ки шумо санҷед, ки ҳам шумо ва ҳам иҷорагир ё қарзгир дар ҳақиқат бо ҳама пардохтҳо рӯбарӯ шуда метавонед. Шумо бояд пурра донед, ки агар тарафи дигар қарзи худро пардохт накунад, бо шумо чӣ рӯй дода метавонад. Маълумоти бештар дар бораи қарзҳои гарав.
Қарздиҳанда, соҳибхона ё агентии иҷора вақте ки шуморо ҳамчун кафил тасдиқ мекунанд, санҷиши кредитиро анҷом медиҳанд. Ин ҷустуҷӯи таърихи кредитии шумо ба гузориши шумо илова карда мешавад. Агар суратҳисоб ё шартнома иҷро нашавад, ин низ сабт карда мешавад.
Кафили иҷора будан метавонад ба ман ҳангоми гирифтани ипотека таъсир расонад
Оё шумо метавонед фоизи хуби ипотекаро бо гарав ба даст оред? Умуман, гаравҳои гарав нисбат ба ипотекаи муқаррарӣ фоизи баландтар доранд. Ин маънои онро дорад, ки шумо бояд бодиққат фикр кунед, ки оё шумо метавонед пардохти ҳармоҳаро пеш аз он ки шумо ғарқ шавед, пардохт кунед.
Оё ипотекаи таъминшуда фикри хуб аст? Ипотекаи таъминшуда байни падар ва писар пайванди молиявиро ба вуҷуд меорад, зеро падари шумо метавонад пасандоз ё амволи худро зери хатар гузорад, агар шумо пардохт накунед. Пул метавонад мавзӯи эҳсосотӣ бошад, аз ин рӯ бодиққат фикр кунед, ки оё ин қарори оқилона аст.
