తనఖాపై రెండు పేర్లు, టైటిల్‌పై ఒకటి
మేము స్వతంత్ర, ప్రకటన-మద్దతు గల పోలిక సేవ. ఇంటరాక్టివ్ టూల్స్ మరియు ఫైనాన్షియల్ కాలిక్యులేటర్‌లను అందించడం, అసలైన మరియు ఆబ్జెక్టివ్ కంటెంట్‌ను ప్రచురించడం మరియు ఉచితంగా పరిశోధన చేయడానికి మరియు సమాచారాన్ని సరిపోల్చడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించడం ద్వారా మీకు తెలివిగా ఆర్థిక నిర్ణయాలు తీసుకోవడంలో సహాయపడటమే మా లక్ష్యం, తద్వారా మీరు ఆర్థిక నిర్ణయాలు నమ్మకంగా తీసుకోవచ్చు.
ఈ సైట్‌లో కనిపించే ఆఫర్‌లు మాకు పరిహారం ఇచ్చే కంపెనీల నుండి వచ్చినవి. ఈ పరిహారం ఈ సైట్‌లో ఉత్పత్తులు ఎలా మరియు ఎక్కడ కనిపిస్తాయో ప్రభావితం చేయవచ్చు, ఉదాహరణకు, జాబితా వర్గాలలో అవి కనిపించే క్రమం. కానీ ఈ పరిహారం మేము ప్రచురించే సమాచారాన్ని లేదా మీరు ఈ సైట్‌లో చూసే సమీక్షలను ప్రభావితం చేయదు. మేము మీకు అందుబాటులో ఉండే కంపెనీల విశ్వం లేదా ఆర్థిక ఆఫర్‌లను చేర్చము.
మేము స్వతంత్ర, ప్రకటనల-మద్దతు గల పోలిక సేవ. ఇంటరాక్టివ్ టూల్స్ మరియు ఫైనాన్షియల్ కాలిక్యులేటర్‌లను అందించడం, అసలైన మరియు ఆబ్జెక్టివ్ కంటెంట్‌ను ప్రచురించడం మరియు ఉచితంగా పరిశోధన చేయడానికి మరియు సమాచారాన్ని సరిపోల్చడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించడం ద్వారా మీకు తెలివిగా ఆర్థిక నిర్ణయాలు తీసుకోవడంలో సహాయపడటమే మా లక్ష్యం, తద్వారా మీరు ఆర్థిక నిర్ణయాలు నమ్మకంగా తీసుకోవచ్చు.
ఇంటి టైటిల్‌లో మొదటి పేరు ముఖ్యమా?
మూడు దశాబ్దాల క్రితం, గృహ కొనుగోలుదారులలో 80% కంటే ఎక్కువ మంది వివాహం చేసుకున్నారు. 2016లో కేవలం 66% మంది మాత్రమే వివాహం చేసుకున్నారు. వివాహిత జంటలు గృహ కొనుగోలుదారులలో మెజారిటీగా ఉన్నప్పటికీ, 80ల మధ్యకాలం నుండి గృహాలను కొనుగోలు చేసే ఒంటరి మహిళల నిష్పత్తి బాగా పెరిగింది.ఒక జాతీయ సర్వే ప్రకారం, 2016లో మొత్తం గృహ కొనుగోలుదారులలో ఒంటరి మహిళలు 17% ఉన్నారు.ఇంటి కొనుగోళ్లు 8%తో పోలిస్తే. అవివాహిత జంటలు మరియు 7% ఒంటరి పురుషులు. మీ రిలేషన్ షిప్ స్టేటస్‌తో సంబంధం లేకుండా, మేము ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మరియు తనఖా కోసం వెతకడం ఇబ్బందిని తగ్గించడంలో సహాయపడగలము. మీరు ఒంటరిగా లేదా మరొకరితో కలిసి ఇంటిని కొనుగోలు చేసినా, మీ హోమ్‌వర్క్ చేయడానికి, మీరు ఏమి చేస్తున్నారో తెలుసుకోండి మరియు తనఖా కోసం చూడండి. తెలుసుకోవడానికి చదవండి: మీ స్వంతంగా తనఖా కోసం షాపింగ్ చేయడం ఎలా
ఈ రకమైన టైటిల్ వివాహిత జంటలలో అత్యంత సాధారణ ఎంపిక, కానీ మీరు జీవించే హక్కుతో ఉమ్మడి కస్టడీని ఉపయోగించాల్సిన అవసరం లేదు. ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యం సహ-యజమానుల మధ్య సమానంగా విభజించబడింది. యజమానులలో ఒకరు మరణించిన సందర్భంలో, ఆస్తిలో వారి వాటా స్వయంచాలకంగా ఇతర యజమానికి వెళుతుంది.
దస్తావేజులో ఎవరైనా తమ పేరు ఉంటే ఇంటిని అమ్మవచ్చా?
మీరు ఒక నిర్దిష్ట కారణంతో మీ జీవిత భాగస్వామిని తనఖా నుండి దూరంగా ఉంచాలనుకున్నా లేదా మీరు మీ స్వంత ఇంటిని సొంతంగా కొనుగోలు చేయాలనుకున్నా, సోలో ఇంటి యజమానిగా ఉండటంలో మెరిట్ ఉంది. మీ వ్యక్తిగత పరిస్థితిని బట్టి, తనఖాపై ఒక జీవిత భాగస్వామి మాత్రమే ఉండటం ఉత్తమ ఎంపిక.
ఆస్తి టైటిల్ అనేది ఇంటి చట్టబద్ధమైన యజమాని ఎవరో నిర్ధారించే పత్రం. ఇది తనఖా నిర్మాణాన్ని కూడా ప్రభావితం చేయవచ్చు. టైటిల్ మరియు తనఖాపై ఎవరు జాబితా చేయబడాలి అనే ఎంపికలను అర్థం చేసుకోవడానికి న్యాయవాది మరియు తనఖా బ్రోకర్‌తో మాట్లాడటం ఉత్తమం.
మీరు మీ జీవిత భాగస్వామి పేరును టైటిల్ నుండి వదిలివేయడాన్ని పరిగణించవచ్చు: – మీరు మీ ఆర్థిక వ్యవహారాలను వేరుగా ఉంచుకుని, అలాగే కొనసాగించాలనుకుంటున్నారు – మీరు తక్కువ క్రెడిట్ ఉన్న జీవిత భాగస్వామి నుండి మీ ఆస్తులను రక్షించాలనుకుంటున్నారు – మీకు ఆస్తి బదిలీపై పూర్తి నియంత్రణ కావాలి భవిష్యత్తు (ఉదాహరణకు, మీకు మునుపటి వివాహం నుండి పిల్లలు ఉంటే)
క్విట్‌క్లెయిమ్ డీడ్ ఒక వ్యక్తి నుండి మరొకరికి రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. మీరు మీ జీవిత భాగస్వామి పేరును టైటిల్ నుండి వదిలివేయాలని నిర్ణయించుకుంటే, ఆస్తి యొక్క పూర్తి యాజమాన్యాన్ని వారికి బదిలీ చేయడానికి మీరు ఎల్లప్పుడూ క్విట్‌క్లెయిమ్ డీడ్‌ని ఉపయోగించవచ్చు.
టైటిల్ డీడ్‌లో భార్యాభర్తలిద్దరూ కనిపించాలా?
కొన్ని సందర్భాల్లో, ఎవరైనా తమ మాజీ భాగస్వామిని టైటిల్ నుండి తీసివేసినప్పుడు, వారు తమ కొత్త జీవిత భాగస్వామిని కూడా తమ టైటిల్‌కి జోడిస్తున్నారు. ఇదే జరిగితే, మాజీ భాగస్వామి నుండి కొనుగోలు చేయడానికి మా పేజీని చూడండి.
మీకు గృహ రుణం ఉంటే, మీ భాగస్వామికి ఆస్తిని ఇచ్చే ముందు మీరు మీ రుణదాతకు తెలియజేయాలి. ప్రక్రియను పూర్తి చేయడానికి మీరు ఏ పత్రాలను సమర్పించాలో మీ రుణదాత మీకు తెలియజేస్తాడు.
మీ భాగస్వామి ఇప్పటికే తనఖాలో లేకుంటే, మీరు ముందుగా మీ భాగస్వామి పేరును తనఖాకి జోడించాలి. మీ భాగస్వామి పేరు ఇప్పటికే హోమ్ లోన్‌లో ఉంటే లేదా మీకు ఉమ్మడి గృహ రుణం ఉంటే, మీరు ఈ దశను దాటవేయవచ్చు.
రీఫైనాన్సింగ్ ప్రక్రియను ప్రారంభించడానికి, మీరు ముందుగా మీ రుణదాత యొక్క ఉపసంహరణ ఫారమ్‌ను పూరించాలి, ఆపై మీరు రుణదాతలను మార్చవచ్చు. వారు మీకు మెరుగైన ఆఫర్‌ను అందించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నంత వరకు మీరు అదే రుణదాతతో ఉమ్మడి రుణం కోసం కూడా దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
మినహాయింపు రియాలిటీగా మారాలంటే, మీరు ఒక రాష్ట్రం నుండి మరొక స్థితికి మారగల పరిస్థితుల శ్రేణిని తప్పక తీర్చాలి. అందుకే మీ ఆస్తి టైటిల్‌కి ఒకరి పేరును జోడించే ముందు ఎల్లప్పుడూ మీ రుణదాతతో తనిఖీ చేయడం ఉత్తమం.
