ఒక జంట పేరు తనఖా పెట్టడం.అది.మంచిదేనా?

మీరు చూడటం ప్రారంభించే ముందు మీరు చేయవలసిన పనులు

మీరు మీ జీవిత భాగస్వామి లేదా భాగస్వామితో నివసిస్తున్నప్పటికీ, మీ పేరు తనఖాలో లేకుంటే, మీకు ఆస్తిపై కొన్ని హక్కులు ఉండవచ్చు. ఇది మీరు వివాహం చేసుకున్నారా లేదా అనేదానితో సహా పరిస్థితులపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

మీరు వివాహం చేసుకున్నట్లయితే లేదా దేశీయ భాగస్వామ్యంలో ఉండి, తనఖాపై జాబితా చేయబడనట్లయితే, మీరు వైవాహిక గృహానికి హక్కుల నోటీసును అభ్యర్థించవచ్చు. ఇది మీకు కొన్ని ఆక్యుపెన్సీ హక్కులను ఇస్తుంది, కానీ మీకు ఎలాంటి ఆస్తి హక్కులను ఇవ్వదు. అయితే, మీరు తర్వాత విడిపోయినా లేదా విడాకులు తీసుకున్నా, ఆస్తిపై మీకు హక్కు ఉందని కోర్టు ఎక్కువగా చెబుతుంది.

మీ భర్త లేదా భార్య వేరొకరితో కలిగి ఉన్న ఆస్తిపై వైవాహిక గృహ హక్కుల కోసం మీరు దరఖాస్తు చేయలేరు. అదనంగా, మీరు ఒకే ఆస్తిపై గృహ హక్కును మాత్రమే అభ్యర్థించగలరు. వైవాహిక గృహాల హక్కు మీకు ఆక్యుపెన్సీ హక్కులను మాత్రమే అందిస్తుంది అని గుర్తుంచుకోవడం ముఖ్యం; ఆస్తి యాజమాన్యంపై మీకు ఎలాంటి హక్కును ఇవ్వదు.

మీరు వివాహం చేసుకుని, మీ పేరు తనఖాలో లేకుంటే, మీరు ఆస్తికి అర్హులు మరియు మేము దీనిని మరింత వివరంగా చర్చించవచ్చు. మీకు మరింత సమాచారం కావాలంటే, ఉచిత ప్రారంభ సంప్రదింపుల కోసం మమ్మల్ని సంప్రదించడానికి వెనుకాడకండి. మీరు మా రిమోర్ట్‌గేజ్ అటార్నీలతో కూడా మాట్లాడవచ్చు.

మార్కెట్ కవరేజ్: సోమవారం, జనవరి 24 Yahoo ఫైనాన్స్

మీరు ఒక నిర్దిష్ట కారణంతో మీ జీవిత భాగస్వామిని తనఖా నుండి దూరంగా ఉంచాలనుకున్నా లేదా మీరు మీ స్వంత ఇంటిని పూర్తిగా కొనుగోలు చేయాలనుకున్నా, సోలో కొనుగోలుదారుగా ఇంటి యాజమాన్యాన్ని కొనసాగించడంలో మెరిట్ ఉంది. మీ వ్యక్తిగత పరిస్థితిని బట్టి, తనఖాపై ఒక జీవిత భాగస్వామి మాత్రమే ఉండటం ఉత్తమ ఎంపిక.

ఆస్తి టైటిల్ అనేది ఇంటి చట్టబద్ధమైన యజమాని ఎవరో నిర్ధారించే పత్రం. ఇది తనఖా నిర్మాణాన్ని కూడా ప్రభావితం చేయవచ్చు. టైటిల్ మరియు తనఖాపై ఎవరు జాబితా చేయబడాలి అనే ఎంపికలను అర్థం చేసుకోవడానికి న్యాయవాది మరియు తనఖా బ్రోకర్‌తో మాట్లాడటం ఉత్తమం.

మీరు మీ జీవిత భాగస్వామి పేరును టైటిల్ నుండి వదిలివేయడాన్ని పరిగణించవచ్చు: – మీరు మీ ఆర్థిక వ్యవహారాలను వేరుగా ఉంచుకుని, అలాగే కొనసాగించాలనుకుంటున్నారు – మీరు తక్కువ క్రెడిట్ ఉన్న జీవిత భాగస్వామి నుండి మీ ఆస్తులను రక్షించాలనుకుంటున్నారు – మీకు ఆస్తి బదిలీపై పూర్తి నియంత్రణ కావాలి భవిష్యత్తు (ఉదాహరణకు, మీకు మునుపటి వివాహం నుండి పిల్లలు ఉంటే)

క్విట్‌క్లెయిమ్ డీడ్ ఒక వ్యక్తి నుండి మరొకరికి రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. మీరు మీ జీవిత భాగస్వామి పేరును టైటిల్ నుండి వదిలివేయాలని నిర్ణయించుకుంటే, ఆస్తి యొక్క పూర్తి యాజమాన్యాన్ని వారికి బదిలీ చేయడానికి మీరు ఎల్లప్పుడూ క్విట్‌క్లెయిమ్ డీడ్‌ని ఉపయోగించవచ్చు.

మీ లైఫ్ ఇన్సూరెన్స్ ఎందుకు నమ్మకంగా ఉండాలి (లైఫ్

రుణదాతల విషయానికొస్తే, ఇద్దరూ రుణం కోసం "ఉమ్మడిగా మరియు అనేకంగా" బాధ్యులుగా ఉంటారు. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, డిఫాల్ట్ అయినప్పుడు రుణదాత వాటిని లేదా రెండింటిని అనుసరించవచ్చు. మరియు చెల్లింపు ఆలస్యం అయితే ఇద్దరి క్రెడిట్ స్కోర్‌లు దెబ్బతింటాయి.

వారు సహ సంతకం చేసిన తనఖాకి ఇకపై బాధ్యత వహించకూడదనుకునే సహ-రుణగ్రహీతకు కూడా ఇదే వర్తిస్తుంది. తనఖా నుండి మీ పేరు లేదా వేరొకరి పేరును తీసివేయవలసిన పరిస్థితిలో మిమ్మల్ని మీరు కనుగొంటే, ఇక్కడ మీ ఎంపికలు ఉన్నాయి.

ఈ చివరి రెండు అవసరాలు తీర్చడం చాలా కష్టంగా ఉండవచ్చు. మీరు కుటుంబంలో ప్రాథమిక బ్రెడ్ విన్నర్ కాకపోతే, మీ స్వంత రుణం కోసం అర్హత పొందేందుకు మీకు తగినంత ఆదాయం లేకపోవచ్చు. అయితే ఇక్కడ కొన్ని సలహాలు ఉన్నాయి: మీరు భరణం లేదా పిల్లల సహాయాన్ని పొందాలనుకుంటే, మీ రుణదాతకు ఆ సమాచారాన్ని ఇవ్వండి. కో-సైనర్‌గా కుటుంబ సభ్యునిపై ఆధారపడకుండా రీఫైనాన్సింగ్ కోసం అర్హత సాధించడంలో ఆ ఆదాయం మీకు సహాయపడుతుంది.

USDA రుణాలు కూడా సరళీకృత రీఫైనాన్సింగ్ ఎంపికను కలిగి ఉంటాయి. అయితే, మీరు రుణం నుండి పేరును తీసివేయడానికి USDA స్ట్రీమ్‌లైన్ Refiని ఉపయోగిస్తే, మిగిలిన రుణగ్రహీత రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ నివేదిక మరియు ఆదాయం ఆధారంగా రుణం కోసం తిరిగి అర్హత పొందవలసి ఉంటుంది.

ఓన్లీ ఫూల్స్ అండ్ హార్స్ | BBC కామెడీ గ్రేట్స్

తనఖా దరఖాస్తుపై ఒకటి కంటే ఎక్కువ పేర్లు ఆలోచించినప్పుడు, అది బహుశా వివాహిత జంటగా భావించబడుతుంది. అయినప్పటికీ, అనేక మంది ఇతర వ్యక్తులు కలిసి ఇంటి కొనుగోలుకు వెళుతున్నారు: తోబుట్టువులు, తల్లిదండ్రులు మరియు పిల్లలు, పెద్ద కుటుంబం, అవివాహిత జంటలు మరియు స్నేహితులు కూడా. దీనిని పరిశ్రమలో జాయింట్ మార్టిగేజ్ అంటారు.

ప్లస్ వైపు, గృహ రుణం యొక్క భారాన్ని పంచుకోవడం వలన సొంతంగా చేయలేని వారికి గృహ యాజమాన్యం సరసమైనదిగా చేయవచ్చు. ఏదేమైనప్పటికీ, ఇల్లు మరియు తనఖాని పంచుకోవడం వంటి పెద్ద మరియు సంక్లిష్టమైన నిబద్ధతతో మరొకదానిపై దీర్ఘకాలిక ఆర్థిక బాధ్యతను ఉంచుతుంది, కాబట్టి ఉమ్మడి తనఖా తీసుకునే ముందు మీరు పూర్తిగా సిద్ధంగా ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి.

మేము TD బ్యాంక్[1]లో అండర్ రైటింగ్ హెడ్ మైక్ వెనబుల్ ఇంటిని భాగస్వామ్యం చేయడంపై అతని ఆలోచనల కోసం మరియు ఇది అన్వేషించదగిన ఎంపిక కాదా అని నిర్ణయించుకోవడంలో మీకు సహాయం చేయడానికి సంప్రదించాము. అదనంగా, బహుళ-యజమాని ఇంటిని ఎలా కొనుగోలు చేయాలో నేర్చుకునేటప్పుడు మేము కొన్ని ఉత్తమ అభ్యాసాలను వివరిస్తాము.

ఉమ్మడి పదవీకాలం అసమాన ఆస్తికి దారి తీస్తుంది. ఎస్టేట్‌ను సమానంగా విభజించే బదులు, ఉమ్మడి యాజమాన్యం ప్రతి ఒక్కరూ దానిలో పెట్టుబడి పెట్టే దాని ఆధారంగా ఇంటి యాజమాన్యం యొక్క శాతాన్ని కేటాయిస్తుంది.