நான் ஏற்கனவே அடமானத்தை செலுத்திவிட்டேன், நான் என்ன செய்ய வேண்டும்?

நான் எனது அடமானத்தை செலுத்திவிட்டேன் என்பதை எவ்வாறு நிரூபிப்பது?

அடமானத்தை செலுத்திய பிறகு, உங்கள் வீட்டில் ஒரு புதிய பெருமையை நீங்கள் காணலாம். வீடு உண்மையில் உங்களுடையது. ஒவ்வொரு மாதமும் உங்களிடம் கூடுதல் பணம் கிடைக்கும், மேலும் நீங்கள் கடினமான நேரங்களைத் தாக்கினால் உங்கள் வீட்டை இழக்கும் அபாயம் மிகக் குறைவு.

உங்கள் புதிய வீட்டு உரிமை நிலையை இறுதி செய்ய, கடைசி அடமானக் கட்டணத்தை விட அதிகமாக நீங்கள் செய்ய வேண்டியிருக்கும். உங்கள் அடமானத்தை நீங்கள் செலுத்தும்போது அது முற்றிலும் இலவசம் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளும்போது என்ன நடக்கும் என்பதைக் கண்டறியவும்.

உங்கள் கடைசி அடமானக் கட்டணத்தைச் செலுத்துவதற்கு முன், உங்கள் கடன் சேவையாளரிடம் செலுத்தும் மதிப்பீட்டைக் கேட்க வேண்டும். உங்கள் வீட்டுக் கடன் கணக்குடன் இணைக்கப்பட்டிருக்கும் போது, ​​சேவையாளரின் இணையதளம் மூலம் நீங்கள் அடிக்கடி இதைச் செய்யலாம். இல்லையென்றால், நீங்கள் அவர்களை அழைக்கலாம். உங்கள் கடன் எண்ணை கையில் வைத்திருக்கவும். அதை உங்கள் அடமான அறிக்கையில் காணலாம்.

கடனீட்டு வரவுசெலவுத் திட்டமானது, உங்கள் வீட்டை உரிமைகள் இல்லாமல் சொந்தமாக்குவதற்கு எவ்வளவு அசல் மற்றும் வட்டி செலுத்த வேண்டும் என்பதைத் துல்லியமாகக் கூறுகிறது. நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய தேதியையும் அது உங்களுக்குத் தெரிவிக்கும். அதிக நேரம் எடுத்தால் அது பெரிய பிரச்சனை இல்லை. நீங்கள் அதிக வட்டி செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

எனது அடமானத்தை செலுத்திய பிறகு எனது சொத்து உரிமையை எவ்வாறு பெறுவது?

வாழ்த்துக்கள் சாலி. அடமான சலுகைகள், வட்டி விகிதங்கள் அல்லது வங்கிக்கு மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் பற்றி நீங்கள் இனி சிந்திக்க வேண்டியதில்லை. ஆனால் உங்கள் முழு ஊதியம் பெற்ற வீட்டை சுற்றி நடனமாடுவதை நிறுத்தியவுடன், சிந்திக்க சில விஷயங்கள் உள்ளன.

1990 ஆம் ஆண்டுக்கு முன் உங்கள் வீடு உங்களிடம் இருந்தால் அது பதிவு செய்யப்படாமல் இருக்கலாம். நீங்கள் அதை பதிவு செய்ய வேண்டும் என்றால், நீங்கள் கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். தொகை உங்கள் வீட்டின் மதிப்பைப் பொறுத்தது. இந்தக் கால்குலேட்டரைக் கொண்டு கணக்கிடலாம்.

உங்கள் சேமிப்புகள் பெரிதாக இல்லை என்று நீங்கள் பரிந்துரைப்பதால், அதை அதிகரிப்பதையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். அவசர நிதிக்கு பரிந்துரைக்கப்படும் தொகையானது எளிதில் அணுகக்கூடிய சேமிப்புக் கணக்கில் உள்ள பல மாத சம்பளமாகும். பணிநீக்கம் அல்லது கார் பழுதடைந்தால் அமைதியாக இருப்பது அவசியம்.

உங்கள் கூடுதல் பணத்தை நீங்கள் என்ன செய்ய முடிவு செய்கிறீர்கள் என்பது உங்களுடையது. அதில் சிலவற்றை ஏன் விடுமுறையில் செலவிடக்கூடாது? நீங்கள் கடலில் குளித்தால் அல்லது இரண்டு காக்டெய்ல்களுடன் ஓய்வெடுத்தால் சில முடிவுகளை எடுப்பது எளிதாக இருக்கும்.

உங்கள் விவரங்களை உள்ளிடுவதன் மூலம், எங்கள் தனியுரிமைக் கொள்கையின்படி அவற்றைப் பயன்படுத்த ஒப்புக்கொள்கிறீர்கள். குழுசேர்வதன் மூலம், எங்கள் ஆறு வார செய்திமடலான 'Couch to £5K'ஐயும் பெறுவீர்கள். நீங்கள் குழுவிலகலாம், இருப்பினும் நீங்கள் இரண்டு செய்திமடல்களையும் பெறுவதை நிறுத்திவிடுவீர்கள்.

அடமானத்தை செலுத்திய பிறகு வீட்டின் உரிமையைப் பெற எவ்வளவு நேரம் ஆகும்

மிரியம் கால்டுவெல் 2005 ஆம் ஆண்டு முதல் பட்ஜெட் மற்றும் தனிப்பட்ட நிதி அடிப்படைகள் பற்றி எழுதி வருகிறார். அவர் ப்ரிகாம் யங் யுனிவர்சிட்டி-ஐடாஹோவில் ஆன்லைன் பயிற்றுவிப்பாளராக எழுத கற்றுக்கொடுக்கிறார், மேலும் கேரி, வட கரோலினாவில் உள்ள பொதுப் பள்ளி மாணவர்களுக்கு ஆசிரியராகவும் உள்ளார்.

பெக்கி ஜேம்ஸ் கணக்கியல், கார்ப்பரேட் நிதி மற்றும் தனிப்பட்ட நிதி ஆகியவற்றில் நிபுணர். அவர் ஒரு சான்றளிக்கப்பட்ட பொது கணக்காளர் ஆவார், அவர் தனது சொந்த கணக்கியல் நிறுவனத்தை வைத்திருக்கிறார், சிறு வணிகங்கள், இலாப நோக்கமற்றவர்கள், தனி உரிமையாளர்கள், தனிப்பட்டோர் மற்றும் தனிநபர்களுக்கு சேவை செய்கிறார்.

உங்கள் அடமானக் கொடுப்பனவுகளில் பின்தங்குவது உங்கள் வாடகையை செலுத்தாமல் இருப்பது வேறுபட்டது, ஏனெனில் இது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரில் பெரிய தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும். கடனை அடைக்க முடியாவிட்டால் உங்கள் வீட்டையும் ஆபத்தில் ஆழ்த்தலாம். இருப்பினும், உங்களுக்கு பல விருப்பங்கள் உள்ளன: சகிப்புத்தன்மை உடன்படிக்கையில் இருந்து, நீங்கள் நிலைமையைச் சேமிக்க முடியாவிட்டால், விஷயங்களைச் சரிசெய்வதற்குச் சிறிது நேரம் கொடுக்கலாம்.

உங்களுக்கு உதவக்கூடிய திட்டங்கள் ஏதேனும் உள்ளதா என்பதைக் கண்டறிய, உடனடியாக உங்கள் அடமான நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொள்ளவும். நீங்கள் வசிக்கும் இடம் மற்றும் உங்கள் கடனில் நீங்கள் பின்தங்கிவிட்டீர்களா என்பதைப் பொறுத்து, தற்காலிக கட்டணக் குறைப்பு அல்லது குறைந்த கட்டண மறுநிதியளிப்புக்கு நீங்கள் தகுதி பெறலாம்.

அடமானத்தை செலுத்திய பிறகு வீட்டு காப்பீடு

இரண்டாவது அடமானம் அல்லது பிற கடனைச் செலுத்துவதில் சிக்கல் இருந்தால், உங்கள் சொத்து பிணையமாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது, அனுபவம் வாய்ந்த கடன் ஆலோசகரிடம் நீங்கள் ஆலோசனை பெற வேண்டும். குடிமக்கள் சேவை அலுவலகத்தில் ஆலோசனை பெறலாம்.

அடமானக் கடன் வழங்குபவர் உங்களை நியாயமாக நடத்த வேண்டும் மற்றும் நீங்கள் அவ்வாறு செய்யக்கூடிய நிலையில் இருந்தால், நிலுவைத் தொகையைச் செலுத்த ஒப்புக்கொள்ள உங்களுக்கு நியாயமான வாய்ப்பை வழங்க வேண்டும் என்று விதிகள் கூறுகின்றன. உங்கள் அடமானத்தை செலுத்தும் நேரத்தை அல்லது முறையை மாற்ற நீங்கள் செய்யும் நியாயமான கோரிக்கைக்கு நீங்கள் இடமளிக்க வேண்டும். உங்கள் அடமானம் அக்டோபர் 2004 க்கு முன் எடுக்கப்பட்டிருந்தால், கடன் வழங்குபவர் அப்போது இருந்த குறியீட்டைக் கடைப்பிடிக்க வேண்டும்.

உங்கள் கடனளிப்பவர் உங்கள் வழக்கை மோசமாகக் கையாண்டதாக நீங்கள் நினைத்தால், அதை உங்கள் கடனளிப்பவருடன் விவாதிக்க வேண்டும். முறையான புகாரைப் பதிவு செய்ய நீங்கள் தேர்வுசெய்தால், 5 வணிக நாட்களுக்குள் உங்கள் புகாரின் ரசீதை உங்கள் கடன் வழங்குபவர் ஒப்புக்கொள்ள வேண்டும்.

நீங்கள் எதிர்பாராதவிதமாக உங்கள் வேலை அல்லது வருமானத்தை இழந்திருந்தால், உங்களிடம் அடமானப் பேமெண்ட் பாதுகாப்புக் காப்பீடு இருக்கிறதா என்று பார்க்கவும். நீங்கள் உங்கள் அடமானத்தைப் பெற்றபோது அல்லது அதற்குப் பிறகு பாலிசியை வாங்கியிருக்கலாம். கடன் வழங்குபவரால் காப்பீடு எடுக்கப்படாமல் இருக்கலாம்.