Hur är ett registrerat bolån?
Avslöjande: Den här artikeln innehåller affiliate-länkar, vilket innebär att vi får en provision om du klickar på en länk och köper något som vi har rekommenderat. Se vår avslöjandepolicy för mer information.
Om du har påbörjat bostadsköpsprocessen vet du hur viktigt det är att ha en solid kreditupplysning för att få finansiering från en långivare. Men när du har uppnått det målet kanske du undrar vad som händer med din kredit efter att du köpt ett hem.
För de flesta husägare innebär att ta ett bolån att ta på sig den största skulden i sitt liv. Kreditupplysningsföretag kommer att straffa denna nya bolåneskuld med en kortsiktig träff på din kreditpoäng, följt av en betydande ökning efter flera månader av regelbundna betalningar i tid.
Med andra ord, att ta ett bolån kan tillfälligt sänka din kreditpoäng tills du bevisar för din långivare att du kan betala tillbaka. Detta innebär att man gör konsekventa, i tid, bolånebetalningar och att man inte tar på sig för mycket ytterligare skulder under tiden.
Vem betalar anmälningsavgifterna
Kreditgränsen för en kombinerad bostadskredit med bolån kan vara maximalt 65 % av din bostads köpeskilling eller marknadsvärde. Kreditbeloppet som är tillgängligt på hemlånet kommer att öka upp till den kreditgränsen när du betalar ner kapitalet på ditt bolån.
Figur 1 visar att i takt med att regelbundna bolånebetalningar görs och bolånebalansen minskar, ökar bostadskapitalet. Eget kapital är den del av bostaden som du har betalat för genom din handpenning och regelbundna kapitalbetalningar. I takt med att ditt nettovärde ökar, ökar också beloppet du kan låna med ditt hemlån.
Du kan finansiera en del av ditt bostadsköp med ditt hemkapitalkredit och en del med ditt löptidslån. Du kan bestämma med din långivare hur du ska använda dessa två delar för att finansiera ditt bostadsköp.
Du behöver en 20 % handpenning eller 20 % eget kapital i ditt hem. Du behöver en högre handpenning eller mer eget kapital om du vill finansiera ditt hem med enbart en kreditram för hemkapital. Den del av ditt hem som du kan finansiera med ditt hemkapitalkredit får inte vara mer än 65 % av köpeskillingen eller marknadsvärdet. Du kan finansiera din bostad upp till 80 % av köpeskillingen eller marknadsvärdet, men resterande belopp över 65 % måste vara i ett löptidsbolån.
Kalkylator för registreringsavgift
Vi är en oberoende, annonsstödd jämförelsetjänst. Vårt mål är att hjälpa dig att fatta smartare ekonomiska beslut genom att tillhandahålla interaktiva verktyg och finansiella kalkylatorer, publicera originalt och objektivt innehåll och låta dig utföra forskning och jämföra information gratis, så att du kan fatta ekonomiska beslut med tillförsikt.
Erbjudandena som visas på denna sida är från företag som kompenserar oss. Denna ersättning kan påverka hur och var produkterna visas på denna webbplats, inklusive till exempel i vilken ordning de kan visas inom listningskategorier. Men denna kompensation påverkar inte den information vi publicerar, inte heller de recensioner du ser på denna sida. Vi inkluderar inte universum av företag eller finansiella erbjudanden som kan vara tillgängliga för dig.
Vi är en oberoende, reklamstödd jämförelsetjänst. Vårt mål är att hjälpa dig att fatta smartare ekonomiska beslut genom att tillhandahålla interaktiva verktyg och finansiella kalkylatorer, publicera originalt och objektivt innehåll och låta dig utföra forskning och jämföra information gratis, så att du kan fatta ekonomiska beslut med tillförsikt.
Kostnad för inspelningsrättigheter
Det är fantastiska nyheter. Oavsett om du har hittat ett hem du vill köpa eller fortfarande letar efter ett hem, är det något du bör veta nu när du har säkrat finansiellt stöd från en långivare: det är viktigt att hålla din kredit i god status från och med nu och fram till stängning . Vad betyder det exakt? Följ våra tips nedan för att ta reda på mer:
Gör inte någonting med din kreditprofil eller ekonomi som skulle orsaka en stor förändring, och när du är osäker, fråga dina betrodda rådgivare, som din bolånehandläggare och kreditrådgivare, om vägledning.
Författare Bio: Blair Warner är grundaren och Sr. Credit Consultant av Upgrade My Credit. Efter år i bolånebranschen har han blivit en av de ledande kreditexperterna och skuldrådgivarna i Dallas/Fort Worth-området sedan 2006. Han brinner för att hjälpa människor att hantera sin kredit och skulden istället för att låta den hantera dem. Som fyrabarnspappa och med en kärlek till undervisning ger Blair inte bara råd utan vägleder och utbildar konsumenter om hur man kan leva ett mer tillfredsställande ekonomiskt liv.
