Är det ett bra tillfälle att köpa hus under kröningen
Varför stiger bostadspriserna så mycket? Är det billigare att hyra eller köpa? Kommer huspriserna att rasa 2022? Hur hittar du det bästa bolånet för dig?
Trots varningar från Bank of England i maj 2020 om en möjlig nedgång på 16 % i huspriserna orsakad av pandemin, verkar det som om marknaden har trotsat prognoserna: den har inte bara överlevt, den har blomstrat.
Marknaden tycks ha passerat slutet av tillståndsordningen och stämpelskattens semester. Frågor kvarstår dock om det kommer att göra detsamma med den nuvarande levnadskostnadskrisen.
"Eftersom högre räntor påverkar kostnaderna för nya bolån kommer köpare att tycka att deras månatliga betalningar är mer skrämmande. Med priser som stiger överallt kan det räcka för att övertyga många fler köpare om att det inte är rätt tillfälle att sträcka ut sina budgetar så långt...” Sarah Coles, Hargreaves Lansdowns privatekonomianalytiker Är det billigare att hyra eller köpa?
Är det ett bra tillfälle att köpa hus nu?
Vi är en oberoende, annonsstödd jämförelsetjänst. Vårt mål är att hjälpa dig att fatta smartare ekonomiska beslut genom att tillhandahålla interaktiva verktyg och finansiella kalkylatorer, publicera originalt och objektivt innehåll och låta dig undersöka och jämföra information gratis, så att du kan fatta ekonomiska beslut med tillförsikt.
Erbjudandena som visas på denna sida är från företag som kompenserar oss. Denna ersättning kan påverka hur och var produkterna visas på denna webbplats, inklusive till exempel i vilken ordning de kan visas inom listningskategorier. Men denna kompensation påverkar inte den information vi publicerar, inte heller de recensioner du ser på denna sida. Vi inkluderar inte universum av företag eller finansiella erbjudanden som kan vara tillgängliga för dig.
Vi är en oberoende, reklamstödd jämförelsetjänst. Vårt mål är att hjälpa dig att fatta smartare ekonomiska beslut genom att tillhandahålla interaktiva verktyg och finansiella kalkylatorer, publicera originalt och objektivt innehåll och låta dig utföra forskning och jämföra information gratis, så att du kan fatta ekonomiska beslut med tillförsikt.
Husprisprognoser för de kommande 5 åren
När de investerar i en fastighet försöker många potentiella bostadsköpare att förutse om bostadens värde går upp eller ner, samtidigt som de uppmärksammar bolåneräntorna. Dessa är viktiga mätvärden att spåra för att avgöra om tiden är rätt för att köpa ett hem. Men den bästa tiden är när man har råd.
Vilken typ av lån en bostadsköpare väljer påverkar kostnaden för bostaden i längden. Det finns olika alternativ för bostadslån, men en 30-årig fast bolåneränta är det mest stabila alternativet för bostadsköpare. Räntan kommer att vara högre än ett 15-årigt lån (mycket populärt för refinansiering), men den 30-åriga räntebindningen medför ingen risk för framtida ränteförändringar. Andra typer av bostadslån är Prime Mortgage, Subprime Mortgage och Alt-A Mortgage.
För att kvalificera sig för ett bostadslån måste en låntagare ha en hög kreditpoäng, vanligtvis 740 eller högre, och vara mestadels skuldfri, enligt Federal Reserve. Denna typ av bolån kräver också en rejäl handpenning på 10-20%. Eftersom låntagare med bra kreditpoäng och små skulder anses vara relativt låg risk, har denna typ av lån ofta en motsvarande låg ränta, vilket kan spara tusentals kronor för låntagaren under lånets löptid.
Är det en bra tid att köpa hus 2022?
Med bostadspriserna som precis har avslutat sitt åttonde år i rad med starka uppgångar, kanske du sitter på en hel del eget kapital i ditt hem. Att njuta av det kapitalet kan vara en bra idé. Men är det det smartare valet? Eller är det meningsfullt att dra nytta av rekordlåga räntor med en kontant refinansiering och sätta det kapitalet i arbete någon annanstans? I den här artikeln vill jag ge ett ramverk som hjälper dig att bedöma din personliga situation.
Politik för lätta pengar har funnits sedan 2008, och deras huvudsakliga effekt har varit att producera tillgångsprisinflation. Nästan alla tillgångsslag har gynnats, inklusive huspriserna. Sedan 2013 har huspriserna vuxit med cirka 5 % eller mer per år, med 9,2 % från december 2019 till december 2020.
Det finns naturligtvis många saker att tänka på när man väger beslutet om refinansiering eller inte. Vi kommer att diskutera riskerna inom kort, men låt oss först överväga några faktorer som motiverar ett uttag av ditt kapital.
MER FÖR DIGHur du blir godkänd för förlåtelse av studielån Gömde sig i avstämningsräkningen: Ett pensionsplansmandat som kommer att ta de flesta människor med överraskning Kryptovaluta Prisförutsägelse: 100.000 XNUMX dollar i Bitcoin kan komma ännu snabbare än du tror med Ethereum som leder vägen
