wates umur KPR 35 taun
Aya tiasa rupa-rupa bewildering of mortgages, tapi keur paling homebuyers, dina prakna, aya ngan hiji. 30 taun hipotik tetep-rate praktis mangrupa archetype Amérika, pai apal instrumen finansial. Éta mangrupikeun jalur anu didamel ku generasi Amérika pikeun gaduh bumi anu munggaran
KPR henteu langkung ti hiji jinis pinjaman istilah khusus, dijamin ku perumahan. Dina pinjaman berjangka, peminjam mayar bunga anu diitung taunan ngalawan kasaimbangan pinjaman anu luar biasa. Duanana suku bunga sareng angsuran bulanan tetep.
Kusabab pamayaran bulanan tetep, bagian anu mayar bunga sareng bagian anu mayar pokokna robih kana waktosna. Dina awalna, alatan kasaimbangan injeuman kacida luhurna, lolobana pembayaran téh bunga. Tapi saimbangna beuki leutik, bagian bunga tina pembayaran turun sareng bagian pokok naék
Pinjaman jangka pondok mawa pamayaran bulanan anu langkung luhur, ngajantenkeun hipotik 15 taun sigana langkung murah. Tapi istilah pondok ngajadikeun injeuman langkung mirah dina sababaraha fronts. Nyatana, salami umur injeuman, hipotik 30 taun bakal ngarugikeun langkung ti dua kali langkung seueur pilihan 15 taun.
Naha kuring tiasa kéngingkeun hipotik 25 taun sareng 40 taun?
Dina KPR suku tetep, suku bunga tetep sarua sapanjang hirup injeuman, tinimbang suku bunga "ngambang" atawa nyaluyukeun. Anu jadi ciri hipotik tingkat tetep nyaéta istilah pinjaman sareng suku bungana. Aya sababaraha istilah injeuman hipotik tetep-rate anu populer pisan: hipotik tingkat tetep 30 taun anu paling populér, sedengkeun 15 taun salajengna. Ku ngabandingkeun, istilah injeuman séjén condong rada jarang. Jalma anu mayar pinjaman anu langkung alit tiasa nyobian mayar langkung ti 10 taun, sedengkeun jalma anu ngagaduhan kiridit murni anu gaduh kiridit murah tiasa milih manjangkeun kiriditna dugi ka 40 atanapi 50 taun. Jalma anu hoyong tetep leveraged sareng gaduh aset kauangan sanés pikeun ngadukung jabatanna tiasa milih pikeun hipotik ngan ukur bunga atanapi hipotik balon.
Di Amérika Serikat, hipotik tingkat tetep mangrupikeun pilihan anu paling populér. Di seueur nagara sanés, sapertos Kanada, Inggris sareng Australia, pinjaman tingkat variabel mangrupikeun norma. Lamun bagian badag tina ékonomi ieu terstruktur dina gajian laju variabel atawa kalawan pangmayaran ukur bunga, lamun pasar perumahan weakens eta bisa nyieun bunderan setan timer reinforcing, nu rising ongkos dipikaresep dipikaresep ngabalukarkeun leuwih standar, anu dina gilirannana bakal nurunkeun imah. harga jeung nilai imah, ngarah kana squeezes kiridit na ingkar.
Anu ngadamel hipotik 40 taun
Sakali anjeun ngancik 50, pilihan KPR mimiti robah. Ieu lain hartosna yén teu mungkin mun acquire imah lamun anjeun dina atawa deukeut umur pangsiun, tapi hal anu penting pikeun nyaho kumaha umur bisa mangaruhan nalika requesting injeuman.
Sanajan loba panyadia KPR maksakeun wates umur maksimum, ieu bakal gumantung kana saha anjeun ngadeukeutan. Tambih Deui, aya pemberi pinjaman anu khusus dina produk hipotik senior, sareng kami di dieu pikeun nunjuk anjeun ka arah anu leres.
Pituduh ieu bakal ngajelaskeun dampak umur dina aplikasi hipotik, kumaha pilihan anjeun robih kana waktosna, sareng tinjauan produk hipotik pangsiun khusus. Pituduh kami ngeunaan sékrési modal sareng hipotik hirup ogé sayogi pikeun inpormasi anu langkung rinci.
Nalika anjeun sepuh, anjeun mimiti nyababkeun résiko anu langkung ageung pikeun panyadia hipotik konvensional, ku kituna tiasa langkung sesah kéngingkeun pinjaman engké dina kahirupan. Naha? Ieu biasana alatan turunna panghasilan atawa kaayaan kaséhatan Anjeun, sarta mindeng duanana.
Saatos pensiunan, anjeun moal deui nampi gaji biasa tina padamelan anjeun. Malah lamun boga mancén ragrag deui, bisa jadi hésé pikeun lenders uninga kahayang anjeun bakal earn. Panghasilan anjeun ogé kamungkinan turun, anu tiasa mangaruhan kamampuan anjeun pikeun mayar.
35 taun KPR kalkulator
Kusabab Review Pasar KPR (MMR) diwanohkeun dina 2014, ngalamar hipotik tiasa langkung sesah pikeun sababaraha: panyewa kedah meunteun kamampuan sareng tumut kana sababaraha faktor, kalebet umur.
Tujuanana nyaéta pikeun mastikeun yén jalma-jalma anu pensiunan henteu ngagaduhan pinjaman anu teu tiasa dibayar. Kusabab panghasilan masarakat condong turun nalika aranjeunna lirén damel sareng ngumpulkeun mancénna, Peraturan Manajemén Résiko nyorong para pemberi pinjaman sareng peminjam pikeun mayar hipotik sateuacan éta. Sanajan kitu, ieu teu salawasna mungkin atawa lumaku pikeun dulur, sarta sababaraha lenders diperparah ieu ku netepkeun wates umur maksimum pikeun repayments KPR. Biasana, wates umur ieu 70 atanapi 75, nyésakeun seueur peminjam anu langkung lami kalayan sababaraha pilihan.
Pangaruh sekundér tina wates umur ieu nyaéta istilah anu disinggetkeun, nyaéta, aranjeunna kedah dibayar langkung gancang. Sareng ieu hartosna biaya bulanan langkung luhur, anu tiasa ngajantenkeun aranjeunna teu tiasa dibayar. Ieu nyababkeun tuduhan diskriminasi umur, sanaos niat positip RMM.
Dina Méi 2018, Aldermore ngaluncurkeun hipotik anu anjeun tiasa gaduh dugi ka umur 99 #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Dina bulan anu sarua, Paguyuban Gedong Kulawarga naékkeun umur maksimalna dina ahir istilah ka 95 taun. Anu sanésna, utamina perusahaan hipotik, parantos ngaleungitkeun umur maksimal. Sanajan kitu, sababaraha lenders jalan tinggi masih keukeuh dina wates umur 70 atawa 75, tapi kiwari aya leuwih kalenturan pikeun peminjam heubeul, sakumaha Nationwide sarta Halifax geus ngalegaan wates umur ka 80.
