Rata-rata panjangna KPR di Inggris
Durasi hipotik mangrupikeun salah sahiji patarosan konci anu timbul dina prosés ngalamar hipotik. Durasi rata-rata pinjaman hipotik antara 25 sareng 30 taun. Beuki lila lilana injeuman, beuki murah cicilan bulanan.
Tapi, tahap awal hipotik biasana kalebet suku bunga anu tetep antara hiji sareng sapuluh taun. Ieu nyalira tiasa ngabingungkeun, khususna upami anjeun énggal dina dunya hipotik. Lamun manggihan diri wondering ngeunaan béda antara ongkos awal jeung total durasi KPR a, sésana assured yén anjeun teu nyalira.
Nalika anjeun ngalamar hipotik, anjeun mutuskeun sabaraha lami anjeun kedah mayar. KPR anu langkung panjang gaduh pangmayaran bulanan anu langkung mirah tapi langkung mahal dina jangka panjang, sabab biasana aya langkung seueur bunga anu aya hubunganana sareng injeuman.
Upami hipotik dikontrak dina 2019 kalayan rencana amortisasi 25 taun, sadayana hipotik bakal dibayar dina 2044. Istilah kirang ti 20 taun dianggap jangka pondok sareng anu langkung ageung ti 30 taun disebut jangka panjang.
Pilihan Lilana KPR
Istilah "kPR suku tetep" nujul kana injeuman imah nu boga suku bunga tetep pikeun sakabéh istilah injeuman. Ieu ngandung harti yén KPR ngabogaan laju dipikaresep konstan ti mimiti nepi ka rengse. KPR laju tetep mangrupikeun produk populér pikeun konsumén anu hoyong terang sabaraha anu bakal mayar unggal bulan.
Aya sababaraha jinis produk hipotik di pasar, tapi aranjeunna turun ka dua kategori dasar: pinjaman tingkat variabel sareng pinjaman tingkat tetep. Dina injeuman laju variabel, suku bunga dibereskeun di luhur rujukan nu tangtu lajeng fluctuates, ngarobah dina période nu tangtu.
Di sisi anu sanés, hipotik tingkat tetep ngajaga suku bunga anu sami sapanjang durasi injeuman. Beda sareng hipotik tingkat variabel sareng adjustable, hipotik tingkat tetep henteu turun naek sareng pasar. Ku alatan éta, suku bunga dina KPR tetep-rate tetep sarua paduli naha ongkos dipikaresep naek atawa handap.
Mortgages adjustable-rate (ARMs) mangrupakeun jenis hibrid antara gajian tetep-rate jeung variabel-rate. Suku bunga awal dibereskeun pikeun sababaraha waktos, biasana sababaraha taun. Sanggeus éta, suku bunga disaluyukeun périodik, dina interval taunan atawa malah bulanan.
KPR jangka pondok
Milih KPR mangrupa bagian integral tina prosés meuli imah. Milih pikeun KPR 15 taun tinimbang istilah tradisional 30 taun disada kawas move pinter, katuhu? Teu kudu. Milih istilah hipotik anu langkung pondok ngagaduhan sababaraha kauntungan anu ngahémat minat. Nanging, upami panghasilan anjeun rendah teuing pikeun istilah 15 taun, hipotik 30 taun bakal langkung mirah unggal bulan. Upami anjeun teu acan mutuskeun ngeunaan jinis hipotik anu kedah dipilih, tingali di handap ieu pikeun terang mana anu cocog pikeun anjeun.
Beda utama antara istilah hipotik 15 taun sareng 30 taun nyaéta kumaha pamayaran sareng bunga ngumpulkeun. Kalayan hipotik 15 taun, pangmayaran bulanan anjeun langkung luhur, tapi anjeun bakal mayar langkung sakedik suku bunga. Kalayan hipotik 30 taun, sabalikna sering kajadian. Anjeun bakal mungkas nepi Mayar leuwih pikeun imah anjeun alatan bunga. Tapi pangmayaran KPR biasana leuwih handap.
Nalika nyobian mutuskeun istilah hipotik, pikirkeun naon anu pangsaéna pikeun anggaran anjeun. Coba mun beuratna total biaya. Contona, hayu urang nyebutkeun rék nginjeum $150.000 keur meuli imah. Anjeun tiasa milih antara laju KPR 15 taun dina 4,00% atanapi laju KPR 30 taun dina 4,50%. Dina rencana 15 taun, pamayaran anjeun bakal sakitar $1.110 per bulan, teu kalebet asuransi sareng pajeg. Anjeun bakal mungkas nepi mayar ngadeukeutan $50.000 dina suku salila hirup injeuman.
Kalkulator Istilah KPR
Istilah pamayaran rata-rata pikeun hipotik nyaéta 25 taun. Tapi, nurutkeun hiji ulikan ku calo KPR L&C Mortgages, jumlah pembeli mimitina-waktos tina KPR 31- nepi ka 35 taun dua kali antara 2005 jeung 2015.
Anggap anjeun ngagaleuh harta £250.000 dina tingkat 3% sareng anjeun gaduh deposit 30%. Nginjeum £ 175.000 salami 25 taun bakal ngarugikeun anjeun £ 830 per bulan. Lamun ditambahan lima taun deui, pangmayaran bulanan diréduksi jadi 738 pon, sedengkeun KPR 35 taun ngan bakal ngarugikeun 673 pon sabulan. Éta 1.104 pon atanapi 1.884 pon kirang unggal taun.
Nanging, éta patut pariksa perjanjian hipotik pikeun ningali naha anjeun tiasa mayar langkung. Mampuh ngalakukeun hal eta tanpa pinalti méré Anjeun leuwih kalenturan lamun boga naek atawa windfall duit. Anjeun oge bisa mayar jumlah contractual lamun kali meunang tangguh.
Éta patut dipikirkeun, sabab artos tambahan anu anjeun lebetkeun kana hipotik anjeun langkung seueur tina jumlah bulanan standar bakal ngirangan panjang hipotik sadayana, ngahémat minat tambahan anjeun salami umur hipotik.
