Pilihan Lilana KPR
Milih KPR mangrupa bagian integral tina prosés meuli imah. Milih pikeun KPR 15 taun tinimbang istilah tradisional 30 taun disada kawas move pinter, katuhu? Teu kudu. Milih istilah hipotik anu langkung pondok ngagaduhan sababaraha kauntungan anu ngahémat minat. Nanging, upami panghasilan anjeun rendah teuing pikeun istilah 15 taun, hipotik 30 taun bakal langkung mirah unggal bulan. Upami anjeun teu acan mutuskeun ngeunaan jinis hipotik anu kedah dipilih, tingali di handap ieu pikeun terang mana anu cocog pikeun anjeun.
Beda utama antara istilah hipotik 15 taun sareng 30 taun nyaéta kumaha pamayaran sareng bunga ngumpulkeun. Kalayan hipotik 15 taun, pangmayaran bulanan anjeun langkung luhur, tapi anjeun bakal mayar langkung sakedik suku bunga. Kalayan hipotik 30 taun, sabalikna sering kajadian. Anjeun bakal mungkas nepi Mayar leuwih pikeun imah anjeun alatan bunga. Tapi pangmayaran KPR biasana leuwih handap.
Nalika nyobian mutuskeun istilah hipotik, pikirkeun naon anu pangsaéna pikeun anggaran anjeun. Coba mun beuratna total biaya. Contona, hayu urang nyebutkeun rék nginjeum $150.000 keur meuli imah. Anjeun tiasa milih antara KPR 15 taun di 4,00% atanapi KPR 30 taun di 4,50%. Dina rencana 15 taun, pamayaran anjeun bakal sakitar $1.110 per bulan, teu kalebet asuransi sareng pajeg. Anjeun bakal mungkas nepi mayar ngadeukeutan $50.000 dina suku salila hirup injeuman.
Kalkulator Istilah KPR
Nalika mésér atanapi ngabiayaan deui bumi, salah sahiji kaputusan penting anu anjeun kedah laksanakeun nyaéta naha anjeun hoyong hipotik 15 taun atanapi 30 taun. Sanajan duanana pilihan nyadiakeun pamayaran bulanan tetep salila sababaraha taun, aya leuwih béda antara dua ti saukur waktu nu bakal mawa anjeun mayar kaluar imah anjeun.
Tapi mana anu paling cocog pikeun anjeun? Hayu urang tingali pro jeung kontra duanana panjang KPR sangkan anjeun bisa nangtukeun mana pilihan pangalusna fits anggaran anjeun sarta tujuan finansial sakabéh.
Beda utama antara KPR 15 taun sareng KPR 30 taun nyaéta panjangna masing-masing. KPR 15 taun masihan anjeun 15 taun kanggo mayar jumlah pinuh anu anjeun injeuman kanggo ngagaleuh bumi anjeun, sedengkeun hipotik 30 taun masihan anjeun dua kali salami mayar jumlah anu sami.
Duanana hipotik 15 taun sareng 30 taun biasana terstruktur salaku pinjaman tingkat tetep, anu hartosna tingkat suku bunga disetel di awal, nalika anjeun nyandak hipotik, sareng suku bunga anu sami dipertahankeun sapanjang istilah. injeuman. Anjeun ogé biasana gaduh pangmayaran bulanan anu sami pikeun sadayana istilah hipotik.
kalkulator KPR
Nalika mésér atanapi ngabiayaan deui bumi, salah sahiji kaputusan penting anu anjeun kedah laksanakeun nyaéta naha anjeun hoyong hipotik 15 taun atanapi 30 taun. Sanajan duanana pilihan nyadiakeun pamayaran bulanan tetep salila sababaraha taun, aya leuwih béda antara dua ti saukur waktu nu bakal mawa anjeun mayar kaluar imah anjeun.
Tapi mana anu paling cocog pikeun anjeun? Hayu urang tingali pro jeung kontra duanana panjang KPR sangkan anjeun bisa nangtukeun mana pilihan pangalusna fits anggaran anjeun sarta tujuan finansial sakabéh.
Beda utama antara KPR 15 taun sareng KPR 30 taun nyaéta panjangna masing-masing. KPR 15 taun masihan anjeun 15 taun kanggo mayar jumlah pinuh anu anjeun injeuman kanggo ngagaleuh bumi anjeun, sedengkeun hipotik 30 taun masihan anjeun dua kali salami mayar jumlah anu sami.
Duanana hipotik 15 taun sareng 30 taun biasana terstruktur salaku pinjaman tingkat tetep, anu hartosna tingkat suku bunga disetel di awal, nalika anjeun nyandak hipotik, sareng suku bunga anu sami dipertahankeun sapanjang istilah. injeuman. Anjeun ogé biasana gaduh pangmayaran bulanan anu sami pikeun sadayana istilah hipotik.
Sabaraha lami pre-approvals KPR panungtungan?
Nalika anjeun gaduh bumi langsung, anjeun tiasa nganggo sababaraha pinjaman hipotik pikeun kéngingkeun pinjaman ekuitas bumi. Pilihan anu hadé pikeun ngetok kana ekuitas bumi kalayan tingkat bunga anu rendah kalebet pembiayaan deui tunai, pinjaman ekuitas bumi, sareng garis kiridit ekuitas bumi (HELOCs).
Anjeun biasana tiasa nginjeum dugi ka 80% tina nilai bumi anjeun. Kalayan refinancing kas kaluar VA anjeun tiasa nampi dugi ka 100% tina nilai bumi anjeun, tapi ngan para veteran sareng anggota jasa tugas aktip anu layak pikeun pinjaman VA.
Pamilik bumi biasana tiasa nginjeum dugi ka 80% tina nilai bumi kalayan pinjaman ekuitas bumi, ogé katelah hipotik kadua. Nanging, sababaraha bank sareng serikat kiridit anu langkung alit tiasa ngamungkinkeun anjeun nyandak 100% modal anjeun.
Pinjaman ekuitas bumi ngagaduhan suku bunga anu langkung luhur dibandingkeun sareng ngabiayaan deui, tapi tingkat langkung handap dibandingkeun kartu kiridit atanapi pinjaman pribadi. Kusabab éta pinjaman cicilan kalayan suku bunga tetep, anjeun ogé bakal gaduh biaya bulanan tetep.
Anjeun tiasa nganggo dana anjeun nyalira. Tapi upami anjeun henteu gaduh seueur artos - atanapi henteu hoyong nyabak tabungan pribadi anjeun atanapi investasi anu sanés - ngabiayaan deui artos atanapi garis kiridit ekuitas bumi tiasa ngabantosan anjeun mésér harta anu sanés.
