Naha langkung saé kéngingkeun hipotik 15 taun atanapi mayar langkung seueur pikeun hipotik 30 taun?
Alat ieu ngamungkinkeun anjeun ngitung pangmayaran pinjaman hipotik bulanan anjeun, nganggo sababaraha istilah, suku bunga, sareng jumlah pinjaman. Éta kalebet fitur canggih sapertos tabel amortisasi sareng kamampuan ngitung pinjaman anu kalebet pajeg harta, asuransi pamilik bumi, sareng asuransi hipotik dina harta éta.
Henteu aya data pribadi anu diperyogikeun pikeun ningali hasil online sareng email ngan ukur dianggo pikeun ngirim laporan anu dipénta. Kami henteu nyimpen salinan PDF anu dihasilkeun sareng catetan email sareng itungan anjeun dipiceun langsung saatos laporan dikintunkeun. Sadaya kaca dina situs ieu ngajaga privasi pamaké ngagunakeun téhnologi stop kontak aman.
Milarian upami anjeun mampuh mésér bumi peryogi langkung seueur tibatan milarian bumi dina kisaran harga anu tangtu. Kacuali anjeun gaduh baraya anu berehan pisan - sareng jegud - anu daék masihan anjeun harga pinuh bumi sareng ngantepkeun anjeun mayar tanpa bunga, anjeun moal tiasa ngan ukur ngabagi biaya bumi ku jumlah bulan anjeun. ngarencanakeun pikeun mayar éta sareng nampi pamayaran pinjaman. Bunga tiasa nambihan puluhan rébu dolar kana total biaya anu anjeun bayar deui, sareng dina taun-taun awal pinjaman anjeun, kalolobaan pamayaran anjeun bakal janten bunga.
Naon kaunggulan sareng kalemahan tina istilah pinjaman hipotik anu langkung panjang?
Aya tiasa rupa-rupa bewildering of mortgages, tapi keur paling homebuyers, dina prakna, aya ngan hiji. 30 taun hipotik tetep-rate praktis mangrupa archetype Amérika, pai apal instrumen finansial. Éta mangrupikeun jalur anu didamel ku generasi Amérika pikeun gaduh bumi anu munggaran
KPR henteu langkung ti hiji jinis pinjaman istilah khusus, dijamin ku perumahan. Dina pinjaman berjangka, peminjam mayar bunga anu diitung taunan ngalawan kasaimbangan pinjaman anu luar biasa. Duanana suku bunga sareng angsuran bulanan tetep.
Kusabab pamayaran bulanan tetep, bagian anu mayar bunga sareng bagian anu mayar pokokna robih kana waktosna. Dina awalna, alatan kasaimbangan injeuman kacida luhurna, lolobana pembayaran téh bunga. Tapi saimbangna beuki leutik, bagian bunga tina pembayaran turun sareng bagian pokok naék
Pinjaman jangka pondok mawa pamayaran bulanan anu langkung luhur, ngajantenkeun hipotik 15 taun sigana langkung murah. Tapi istilah pondok ngajadikeun injeuman langkung mirah dina sababaraha fronts. Nyatana, salami umur injeuman, hipotik 30 taun bakal ngarugikeun langkung ti dua kali langkung seueur pilihan 15 taun.
Pamayaran hipotik - deutsch
Sababaraha ahli nyarios yén anjeun ngan ukur kedah ngabiayaan deui nalika anjeun tiasa nurunkeun suku bunga, pondok istilah injeuman, atanapi duanana. naséhat ieu teu salawasna bener. Sababaraha nu gaduh bumi panginten peryogi bantosan jangka pondok tina pamayaran bulanan anu langkung handap, sanaos hartosna ngamimitian deui ku pinjaman 30 taun énggal. Refinancing ogé tiasa ngabantosan anjeun ngaksés ekuitas bumi atanapi ngaleungitkeun pinjaman FHA sareng premium asuransi hipotik bulanan anjeun.
Nalika anjeun ngabiayaan deui, anjeun nampi hipotik énggal pikeun mayar anu tos aya. Refinancing jalan sapertos kéngingkeun hipotik kanggo mésér bumi. Nanging, anjeun bakal ngaleungitkeun setrés nalika mésér bumi sareng pindah, sareng bakal aya tekanan anu kirang pikeun nutup ku tanggal anu tangtu. Ogé, upami anjeun kuciwa kaputusan anjeun, anjeun gaduh dugi tengah wengi dinten bisnis katilu saatos nutup pinjaman anjeun pikeun ngabatalkeun transaksi.
Ti April 2019 dugi ka Agustus 2020, waktos median pikeun ngabiayaan deui hipotik konvensional antara 38 dugi ka 48 dinten, numutkeun laporan Origination Insight Ellie Mae. Nalika suku bunga turun sareng seueur pamilik bumi hoyong ngabiayaan deui, panyewa janten sibuk sareng ngabiayaan deui tiasa langkung lami. Ngabiayaan deui pinjaman FHA atanapi VA ogé tiasa nyandak dugi ka saminggu langkung lami tibatan ngabiayaan deui konvensional.
Naha langkung saé kéngingkeun hipotik anu langkung panjang sareng mayar langkung seueur?
Saatos settling kana imah atawa manggihan kalenturan finansial leuwih saeutik, loba homeowners ngawitan heran, "Naha kuring kudu nyieun pangmayaran KPR tambahan?" Barina ogé, pamayaran tambahan tiasa ngahémat biaya bunga sareng ngirangan panjang hipotik anjeun, ngajantenkeun anjeun langkung caket kana gaduh bumi anjeun.
Nanging, sanaos ideu mayar hipotik anjeun langkung gancang sareng cicing di bumi anjeun tanpa hipotik disada saé, panginten aya alesan kunaon ngadamel pamayaran tambahan pikeun kepala sekolah panginten henteu masuk akal.
"Sakapeung éta saé pikeun mayar hipotik tambahan, tapi henteu salawasna," saur Kristi Sullivan tina Perencanaan Keuangan Sullivan di Denver, Colorado. "Contona, mayar tambahan $200 sabulan kanggo hipotik anjeun pikeun nurunkeun tina 30 taun ka 25 taun di bumi anu anjeun ngan ukur tiasa ngabayangkeun hirup dina lima taun sanés henteu ngabantosan anjeun. Anjeun bakal immobilize yén pamayaran bulanan tambahan sarta anjeun moal pernah meunang kauntungan tina eta ».
Sanaos seueur anu satuju yén pikagumbiraeun hirup tanpa hipotik ngabebaskeun, éta tiasa dihontal ku langkung ti hiji cara. Janten kumaha anjeun terang upami éta masuk akal pikeun anjeun mimiti mayar poko langkung sakedik unggal bulan dina hipotik anjeun? Éta gumantung kana kaayaan kauangan anjeun sareng kumaha anjeun ngatur dana discretionary anjeun.
