Sabaraha lami abdi tiasa kéngingkeun hipotik?
Tong hariwang ngeunaan anu ngahutang. Hiji aturan jempol lumaku, paduli umur: Salami pangmayaran KPR anjeun teu ngaleuwihan 45% tina panghasilan kotor anjeun, anjeun kudu bisa meunangkeun eta. Sareng saprak Jaminan Sosial sareng panghasilan mancén -- anu terakhir dugi ka wates jaminan féderal $ 4653,41 sabulan pikeun 2012 -- mangrupikeun hal anu paling caket kana hal anu pasti ayeuna, anu masihan pinjaman kedah diyakinkeun. ngadadak iraha waé.
Ieu ngan jadi kajadian nu kuring bisa jadi dina kaayaan sarupa. Abdi sareng garwa ngagaduhan hipotik 7/1 anu tetep tingkat bunga salami tujuh taun teras ngalih ka tingkat variabel, dimana kami ayeuna. Ku kituna kami geus tempo move ka 30 taun dibereskeun. Terus terang, hal umur sempet pernah lumangsung ka kuring, tapi kuring anggap éta bisa jadi alatan immaturity devoted abdi.
Nalika kuring nganggap alternatif hipotik, anu utama nyaéta sabaraha lami urang ngarencanakeun cicing di bumi urang ayeuna. Sareng sababna kuring henteu acan ngalamar pembiayaan tetep 30 taun salami sakitar $300.000 dina hipotik kami.
Naha kuring tiasa kéngingkeun hipotik 30 taun sareng 40 taun?
Ti mimiti, jawabanna enya, anjeun tiasa kéngingkeun hipotik ti umur 40 taun. Nanging, ieu gumantung kana kaayaan anjeun. Dina sababaraha kaayaan, nalika istilah hipotik anjeun ngalegaan umur pangsiun anu dipiharep anjeun, anjeun tiasa dipenta pikeun masihan perkiraan panghasilan mancén anjeun ka pemberi pinjaman anjeun. Dina dua taun ka pengker, nalika kami parantos ngurus klien antara umur 45 sareng 54 anu aplikasina ditolak, alesan panolakan parantos umur.
Baheula, nalika anjeun angkat ka perusahaan hipotik pikeun ngalamar hipotik, anjeun paling dipikaresep bakal janjian sareng manajer cabang atanapi konsultan hipotik. Ieu sateuacan skor kiridit komputerisasi sareng peraturan anu urang terang ayeuna. Dina prosés mutuskeun persetujuan pamundut na, manajer nempo kaayaan pribadi-Na, contona, dina manajemen akun ayeuna na. Upami aranjeunna mutuskeun nampi pamundut anjeun, aranjeunna nginpokeun ka anjeun jumlah anu anjeun tiasa nginjeum. Panghasilan lilipetan ieu henteu merhatikeun umur, ku kituna anjeun tiasa naroskeun jumlah anu sami upami anjeun umur 30an atanapi 50an. Sanajan ieu sigana adil, anggap duanana Ngalamar bade retire dina yuswa 65, ieu bakal boga épék béda dina duanana individu. Hayu urang tingali conto ieu ngagunakeun hipotik £ 70.000 (pokok sareng bunga) kalayan tingkat bunga nosional 5%.
Naha kuring tiasa kéngingkeun hipotik 35 taun dina 40?
* Tarif diénggalan sering sareng tiasa robih tanpa aya bewara. Laju saleresna anjeun dumasar kana kualitas kiridit anjeun, pangmayaran ka handap, istilah injeuman sareng jumlah anu dibiayaan. Waktu nutup laju nyaéta 4:00 EDT. Sakur pamundut blok anu ditampi saatos jam 4:00 EDT bakal tunduk kana ongkos anu dipasang isukan. Suku bunga anu dipidangkeun dumasar kana jumlah pinjaman $200.00, bumi kulawarga tunggal salaku tempat tinggal primér, konci laju 45 dinten (pikeun ngagaleuh), konci tingkat 60 dinten (pikeun ngabiayaan deui), kiridit 740 sareng pinjaman. -ka-nilai rasio 80%. titik diskon bisa dilarapkeun. Sarat sareng kaayaan tiasa robih iraha waé tanpa aya bewara.
Pinjaman tunduk kana hak anggota serikat kiridit, persetujuan kiridit, sareng verifikasi inpormasi anu disayogikeun dina aplikasi. Sarat sareng kaayaan tiasa robih iraha waé tanpa aya bewara.
Naha kuring tiasa kéngingkeun hipotik 30 taun dina yuswa 55?
Kusabab Review Pasar KPR (MMR) diwanohkeun dina 2014, ngalamar hipotik tiasa langkung sesah pikeun sababaraha: panyewa kedah meunteun kamampuan sareng tumut kana sababaraha faktor, kalebet umur.
Tujuanana nyaéta pikeun mastikeun yén jalma-jalma anu pensiunan henteu ngagaduhan pinjaman anu teu tiasa dibayar. Kusabab panghasilan masarakat condong turun nalika aranjeunna lirén damel sareng ngumpulkeun mancénna, Peraturan Manajemén Résiko nyorong para pemberi pinjaman sareng peminjam pikeun mayar hipotik sateuacan éta. Sanajan kitu, ieu teu salawasna mungkin atawa lumaku pikeun dulur, sarta sababaraha lenders diperparah ieu ku netepkeun wates umur maksimum pikeun repayments KPR. Biasana, wates umur ieu 70 atanapi 75, nyésakeun seueur peminjam anu langkung lami kalayan sababaraha pilihan.
Pangaruh sekundér tina wates umur ieu nyaéta istilah anu disinggetkeun, nyaéta, aranjeunna kedah dibayar langkung gancang. Sareng ieu hartosna biaya bulanan langkung luhur, anu tiasa ngajantenkeun aranjeunna teu tiasa dibayar. Ieu nyababkeun tuduhan diskriminasi umur, sanaos niat positip RMM.
Dina Méi 2018, Aldermore ngaluncurkeun hipotik anu anjeun tiasa gaduh dugi ka umur 99 #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Dina bulan anu sarua, Paguyuban Gedong Kulawarga naékkeun umur maksimalna dina ahir istilah ka 95 taun. Anu sanésna, utamina perusahaan hipotik, parantos ngaleungitkeun umur maksimal. Sanajan kitu, sababaraha lenders jalan tinggi masih keukeuh dina wates umur 70 atawa 75, tapi kiwari aya leuwih kalenturan pikeun peminjam heubeul, sakumaha Nationwide sarta Halifax geus ngalegaan wates umur ka 80.
