Watesan umur pikeun hipotik 35 taun
Kusabab Review Pasar KPR (MMR) diwanohkeun dina 2014, ngalamar hipotik tiasa langkung sesah pikeun sababaraha: panyewa kedah meunteun kamampuan sareng tumut kana sababaraha faktor, kalebet umur.
Tujuanana nyaéta pikeun mastikeun yén jalma-jalma anu pensiunan henteu ngagaduhan pinjaman anu teu tiasa dibayar. Kusabab panghasilan masarakat condong turun nalika aranjeunna lirén damel sareng ngumpulkeun mancén, MMR nyorong para pemberi pinjaman sareng peminjam pikeun mayar hipotik sateuacan éta. Sanajan kitu, ieu teu salawasna mungkin atawa lumaku pikeun dulur, sarta sababaraha lenders diperparah ieu ku netepkeun wates umur maksimum pikeun repayments KPR. Biasana, wates umur ieu 70 atanapi 75, nyésakeun seueur peminjam anu langkung lami kalayan sababaraha pilihan.
Pangaruh sekundér tina wates umur ieu nyaéta istilah anu disinggetkeun, nyaéta, aranjeunna kedah dibayar langkung gancang. Sareng ieu hartosna biaya bulanan langkung luhur, anu tiasa ngajantenkeun aranjeunna teu tiasa dibayar. Ieu nyababkeun tuduhan diskriminasi umur, sanaos niat positip RMM.
Dina Méi 2018, Aldermore ngaluncurkeun hipotik anu anjeun tiasa gaduh dugi ka umur 99 #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Dina bulan anu sarua, Paguyuban Gedong Kulawarga naékkeun umur maksimalna dina ahir istilah ka 95 taun. Anu sanésna, utamina perusahaan hipotik, parantos ngaleungitkeun umur maksimal. Sanajan kitu, sababaraha lenders jalan tinggi masih keukeuh dina wates umur 70 atawa 75, tapi kiwari aya leuwih kalenturan pikeun peminjam heubeul, sakumaha Nationwide sarta Halifax geus ngalegaan wates umur ka 80.
KPR rata-rata pikeun umur 40 taun
Sakali anjeun ngancik 50, pilihan KPR mimiti robah. Ieu sanés nyarios yén mustahil gaduh bumi upami anjeun nuju umur pangsiun atanapi caket, tapi kedah terang kumaha umur tiasa mangaruhan pinjaman.
Sanajan loba panyadia KPR maksakeun wates umur maksimum, ieu bakal gumantung kana saha anjeun ngadeukeutan. Tambih Deui, aya pemberi pinjaman anu khusus dina produk hipotik senior, sareng kami di dieu pikeun nunjuk anjeun ka arah anu leres.
Pituduh ieu bakal ngajelaskeun dampak umur dina aplikasi hipotik, kumaha pilihan anjeun robih kana waktosna, sareng tinjauan produk hipotik pangsiun khusus. Pituduh kami ngeunaan sékrési modal sareng hipotik hirup ogé sayogi pikeun inpormasi anu langkung rinci.
Nalika anjeun sepuh, anjeun mimiti nyababkeun résiko anu langkung ageung pikeun panyadia hipotik konvensional, ku kituna tiasa langkung sesah kéngingkeun pinjaman engké dina kahirupan. Naha? Ieu biasana alatan turunna panghasilan atawa kaayaan kaséhatan Anjeun, sarta mindeng duanana.
Saatos pensiunan, anjeun moal deui nampi gaji biasa tina padamelan anjeun. Malah lamun boga mancén ragrag deui, bisa jadi hésé pikeun lenders uninga kahayang anjeun bakal earn. Panghasilan anjeun ogé kamungkinan turun, anu tiasa mangaruhan kamampuan anjeun pikeun mayar.
Sabaraha lami abdi tiasa kéngingkeun hipotik?
Nalika umur rata-rata pembeli mimiti naék, langkung seueur pelamar hipotik prihatin ngeunaan wates umur. Sanaos umur tiasa janten faktor anu kedah diperhatoskeun nalika ngalamar hipotik, éta sanés halangan pikeun mésér bumi. Di sisi anu sanés, pelamar langkung ti 40 taun kedah sadar yén panjang hipotikna bakal dipertimbangkeun sareng yén pangmayaran bulanan tiasa ningkat.
Janten pembeli pertama kalina langkung ti 40 teu janten masalah. Loba lenders mertimbangkeun umur anjeun dina ahir istilah KPR, tinimbang di awal. Ieu kusabab hipotik biasana dipasihkeun dumasar kana panghasilan anjeun, anu sering dumasar kana gaji. Upami anjeun pangsiun bari mayar hipotik, anjeun kedah nunjukkeun yén panghasilan pas-pangsiun anjeun cekap pikeun neraskeun mayar hipotik.
Hasilna, istilah hipotik anjeun sigana langkung pondok, kalayan maksimal 70 dugi ka 85 taun. Nanging, upami anjeun henteu tiasa nunjukkeun yén panghasilan pas-pangsiun anjeun bakal nutupan pamayaran hipotik anjeun, hipotik anjeun tiasa diturunkeun kana umur pangsiun nasional.
Naha kuring tiasa kéngingkeun hipotik 30 taun dina yuswa 40?
Seueur jalma umur 50 taun heran naha éta telat mésér bumi. Sababaraha taun ka pengker, jawaban sigana bakal enya. Tapi, 74% urang Amerika ngarencanakeun damel umur pangsiun anu langkung lami, hartosna aranjeunna bakal ngagaduhan taun panghasilan kanggo hipotik. Sababaraha pertimbangan kedah diperhatoskeun pikeun anu kabetot dina kabisat ka bumi énggal.
Teu salawasna wijaksana pikeun meuli imah panggedena anjeun bisa nanggung, utamana lamun barudak anjeun geus pindah kaluar atawa rencana pikeun geura-giru. Imah anu langkung ageung henteu ngan ukur mahal pikeun dipanaskeun sareng tiis, éta ogé tiasa padat karya pikeun ngahias sareng ngabersihan seueur kamar. Di sisi anu sanés, bumi anu langkung ageung bakal ngamungkinkeun anjeun nampung incu dina kunjungan sapeuting.
Pikeun anu ngagaleuh bumi dina umur 20an sareng 30an, KPR 30 taun mangrupikeun pilihan pembiayaan anu paling atra, sabagéan kusabab jalma anu umurna sering henteu gaduh artos finansial pikeun mayar pangmayaran anu langkung ageung pakait sareng pinjaman jangka pondok. Tapi umur 50 taun tiasa milih hipotik 15 taun, pikeun mastikeun aranjeunna tiasa mayar pinjaman nalika masih damel.
