Sabaraha lami Lien Tetep di Harta anjeun di Pennsylvania
Dina 2012, statute tina watesan pikeun mawa hiji aksi dina kontrak ditulis, kayaning foreclosure, dikirangan ti 15 taun ka dalapan taun. Hukum anyar salajengna ngurangan periode ka genep taun sanggeus ngabalukarkeun aksi geus accrued.
Hayu urang nyebutkeun KPR merlukeun Panyekel KPR pikeun ngirimkeun bewara tina standar salaku prerequisite pikeun ngabogaan hak pikeun ngagancangkeun hutang jeung initiate foreclosure. Naha periode watesan dimimitian ti tanggal pangkolotna mayar teu dibayar, atawa ti tanggal ngirim bewara, sanajan eta leuwih telat ti tanggal non-mayar?
Pangadilan banding di sababaraha kabupaten Ohio parantos nyebatkeun yén upami hipotikna meryogikeun kiriman béwara standar salaku prasarat, panyababna tindakan henteu naék dugi ka béwara standar dikirimkeun. Kaputusan ieu ngariung dina pangadilan sidang di daérah éta sareng tiasa dianggo salaku otoritas persuasif di kabupaten sanés. The Ohio Mahkamah Agung teu ngaluarkeun fatwa statewide on masalah ieu.
Narikna, sanajan undang-undang anyar henteu netepkeun waktos nalika panyabab tindakan accrues pikeun foreclosures, éta ngandung harti misalna pikeun lampah dina kontrak teu ditulis (anu bakal boga statute opat taun watesan) atawa lampah statutory tangtu. . Ngabalukarkeun tindakan dina kontrak teu ditulis atawa dina eta lampah hukum bakal accrue 30 poé kalénder sanggeus muatan panungtungan atawa mayar, whichever engké.
Dupi aya statute watesan pikeun liens real estate?
Kota ngabogaan cai jeung solokan tutuwuhan diwangun jeung dijaga jeung dana diala ngaliwatan beungkeut sharing dikaluarkeun luyu jeung bagian 159.08, Florida Statutes. Ngaliwatan fasilitas ieu, kota nyadiakeun layanan cai jeung solokan ka warga tangtu. Sababaraha klien anjeun ngan ukur nampi salah sahiji jasa ieu; batur narima duanana. Upami ambang kasaimbangan luar biasa parantos ngahontal, jasa cai dipotong. Sanajan kitu, sanajan caina pareum, rekening nanggung terus accrue fee alat bulanan dasar, kitu ogé waragad telat. Tingkat dasar pikeun jasa limbah ogé dijaga henteu paduli naha Déwan Kota nampi pamayaran kanggo akun khusus.
Rékaman kota anu nunjukkeun kasaimbangan luar biasa dina akun anu nanggung mangrupikeun rékaman umum anu sayogi upami dipénta. Rékaman akun ieu anu ngagambarkeun saldo anu kapungkur teu kacatet dina rékaman kabupaten resmi. Anjeun parantos nunjukkeun yén pembeli salajengna tina harta anu aya biaya utilitas anu luar biasa kadang-kadang henteu menta rékaman utiliti ti kotamadya. Hasilna, pembeli sapertos kitu tiasa kéngingkeun harta anu tunduk kana kasaimbangan akun cai atanapi saluran pembuangan anu luar biasa ti juragan sateuacana tanpa mastikeun yén saldo sapertos kitu dibayar nalika atanapi sateuacan ditutup.
Sabaraha lami waktosna pikeun ngahapus lien tina harta
PASAL 29-1-10. Lien dina harta immovable tanpa kakuatan sanggeus dua puluh taun; iwal hutang dipikawanoh atawa mayar on akun; lien dina kapentingan harta anu dicekel ku perusahaan gas atanapi listrik atanapi koperasi listrik.
Henteu aya hipotik atanapi akta anu gaduh pangaruh hipotik atanapi lien sanés anu janten lien dina harta bumi naon waé saatos dua puluh taun tos kalangkung ti tanggal lien. Nanging, upami anu gaduh lien, iraha waé salami istilah lien, nyababkeun kacatet dina pendaptaran hipotik atanapi akta éta kalayan pangaruh hipotik atanapi lien sanés catetan tina pamayaran naon waé dina akun atanapi tulisan naon waé. pangakuan hutang diamankeun ku kituna, kalawan tanggal mayar atawa pangakuan, hipotik atawa akta kalawan pangaruh hipotik atawa lien sejenna bakal, sarta bakal tetep, lien salila dua puluh taun ti tanggal pendaptaran pembayaran dina akun atawa pangakuan. . Upami teu aya kematangan anu dinyatakeun atanapi tetep dina hipotik atanapi dina catetan hipotik, maka katangtuan di dieu berlaku ti tanggal hipotik sapertos kitu sareng hipotik sapertos kitu henteu janten lien saatos dua puluh taun tos kalangkung ti tanggal hipotik. . Sanaos dibekelan di luhur tina bagian ieu, hipotik atanapi instrumen sanés anu dumasar kana syaratna nyiptakeun lien kana kapentingan harta bumi anu dicekel ku gas atanapi utilitas listrik atanapi koperasi listrik bakal teras-terasan nyiptakeun lien dugi ka puas. pendaptaran, henteu paduli naha alatna netepkeun tanggal kadaluwarsa.
Resep tina hutang tina KPR kadua
Lien mangrupikeun klaim kauangan ngalawan harta perumahan anjeun anu nyayogikeun kaamanan pikeun hutang atanapi kawajiban. Ieu ngandung harti yén lamun lien teu dibayar, Panyekel lien (jalma ka saha anjeun ngahutang hutang atawa kawajiban) bisa indit ka pangadilan jeung ménta harta dijual pikeun mayar lien. Ieu disebut executing lien. Lien napel kana harta sarta tetep mibanda eta, sanajan harta dijual ka batur anu teu sadar lien. Jalma anu boga lien disebut lienholder.
Garnishments tiasa sukarela atawa involuntary. Lien sukarela mangrupikeun anu anjeun satuju sareng nyiptakeun nyalira, sapertos hipotik. Lien involuntary dijieun ku hukum, kayaning lien pajeg, lien mékanis, atawa lien judgment.
KPR Lien: mangrupakeun lien sukarela dina real estate nu peminjam hibah ka lender salaku jaminan pikeun mayar tina duit injeuman. Pemberi pinjaman ngajukeun hipotik di kantor juru tulis kabupaten dimana harta éta aya. Nalika hutang geus dibayar pinuh, lender nu ngaluarkeun lien ku filing kapuasan KPR.
