Dokumén naon anu kuring peryogikeun pikeun pajeg upami kuring mésér bumi
Milik bumi tiasa nambihan sacara signifikan kana tabungan anjeun, tapi éta ogé seueur padamelan. Salian kauangan sareng tanggung jawab ruang tamu anjeun nyalira, anjeun kedah milarian panyewa, nyandak asuransi, sareng mayar hipotik sareng pajeg harta. Nyéwa bumi ogé tiasa ngahesekeun kaayaan pajeg pribadi anjeun. Kabeneran, Paman Sam ngamungkinkeun anjeun ngirangan sababaraha biaya anu aya hubunganana sareng ngatur harta sewa. The IRS stipulates yén expenses deductible kudu biasa jeung umumna ditarima dina bisnis rental, kitu ogé diperlukeun pikeun ngatur jeung ngajaga harta. Anjeun ogé tiasa damel sareng panaséhat kauangan pikeun ngabantosan anjeun ngatur dampak kauangan sareng pajak perumahan anjeun.
Seuseueurna anu gaduh bumi nganggo hipotik kanggo mésér bumi nyalira, sareng sami pikeun nyéwa. Pamilik bumi anu gaduh hipotik bakal mendakan yén bunga injeuman mangrupikeun biaya deductible panggedéna. Pikeun netelakeun, anjeun moal tiasa ngirangan bagian tina pamayaran hipotik anjeun anu nuju kana jumlah pokok pinjaman. Gantina, deduksi ngan manglaku ka pangmayaran bunga. Komponén-komponén ieu bakal muncul nyalira dina pernyataan bulanan anjeun, ngajantenkeun aranjeunna gampang dirujuk. Kantun kalikeun jumlah bulanan ku 12 pikeun meunangkeun total bunga taunan.
2021 kiridit pajeg KPR
A. Kauntungan pajeg utama kapamilikan imah éta panghasilan rental imputed nampi ku nu boga teu taxed. Sanajan panghasilan nu teu taxed, homeowners bisa ngurangan interest KPR sarta pangmayaran pajeg sipat, kitu ogé expenses tangtu séjén tina panghasilan kena féderal maranéhna lamun aranjeunna itemize deductions maranéhanana. Sajaba ti éta, homeowners bisa ngaluarkeun, nepi ka wates a, gain modal maranéhanana nyieun dina diobral imah.
Kodeu pajak nawiskeun sababaraha kauntungan pikeun jalma anu gaduh bumi. Kauntungan utama nyaéta anu gaduh bumi henteu mayar pajeg pikeun panghasilan sewa anu diimputkeun ti bumina nyalira. Aranjeunna teu kudu cacah nilai rental imah maranéhanana salaku panghasilan kena, sanajan nilai nu mangrupa balik investasi kayaning dividends on saham atawa bunga dina rekening tabungan. Ieu mangrupakeun bentuk panghasilan nu teu taxed.
Pamilik bumi tiasa ngirangan bunga hipotik sareng pamayaran pajeg harta, ogé sababaraha biaya anu sanés, tina pajeg panghasilan féderal upami aranjeunna ngémutan potonganna. Dina pajeg panghasilan well-fungsi, sadaya panghasilan bakal kena jeung sagala biaya raising panghasilan nu bakal deductible. Ku alatan éta, dina pajeg panghasilan well-fungsi, kudu aya deductions pikeun kapentingan KPR jeung pajeg harta. Sanajan kitu, sistem urang ayeuna teu pajeg panghasilan imputed narima ku homeowners, jadi leresan pikeun masihan deduksi pikeun waragad pikeun meunangkeun panghasilan teu jelas.
Pelepasan pajak pikeun ngagaleuh bumi 2020
Anjeun tiasa janten tuan tanah profésional mésér pikeun ngantepkeun, atanapi nyéwa bumi anjeun salaku "boga anu teu kahaja" sabab anjeun parantos ngawariskeun harta, atanapi kusabab anjeun henteu acan ngajual harta anu sateuacana. Naon waé kaayaan anjeun, pastikeun anjeun terang tanggung jawab kauangan anjeun.
Upami Anjeun gaduh KPR padumukan, tinimbang KPR meuli-to-antep, Anjeun kudu ngabejaan lender Anjeun upami batur lian ti anjeun bade cicing di dinya. Ieu kusabab hipotik padumukan henteu ngamungkinkeun anjeun nyéwa harta anjeun.
Beda sareng hipotik mésér bumi, perjanjian idin nyéwa dugi ka durasi. Aranjeunna biasana salami 12 bulan, atanapi salami anjeun gaduh istilah tetep, supados tiasa mangpaat salaku solusi samentawis.
Upami anjeun henteu ngawartosan anu masihan pinjaman, akibatna tiasa parah, sabab tiasa dianggap panipuan hipotik. Ieu ngandung harti yén pemberi pinjaman anjeun tiasa ngabutuhkeun anjeun langsung mayar hipotik atanapi nempatkeun lien dina harta éta.
Pamilik bumi henteu tiasa deui ngirangan bunga hipotik tina panghasilan sewa pikeun ngirangan pajeg anu dibayar. Aranjeunna ayeuna bakal nampi kiridit pajeg dumasar kana unsur bunga 20% tina pamayaran hipotikna. Parobihan aturan ieu tiasa hartosna anjeun bakal mayar langkung seueur pajeg tibatan sateuacanna.
Kumaha ngajukeun pajeg upami anjeun ngagaleuh bumi sareng batur
Upami anjeun nembé ngagaleuh bumi énggal, waktosna pikeun terang naon hartosna. Henteu ngan ukur anjeun bakal tungtungna ngagaduhan kabébasan pikeun ngalukis témbok anjeun dina warna anu anjeun pikahoyong sareng nyiptakeun dapur impian anjeun, tapi anjeun ogé kedah ngatasi pajeulitna kapamilikan bumi sareng pajeg.
Leres, ku cara anjeun bakal ningali yén ngagaleuh bumi bakal ngabantosan anjeun ku pajeg. Sanajan kitu, pajeg salaku nu boga imah téh bit leuwih pajeulit batan naon bisa dipaké pikeun urut renter. Naha anjeun mutuskeun pikeun lengket kalayan deduksi pajeg standar atanapi itemize deductions anjeun, baca on pikeun neuleuman ngeunaan homeownership jeung pajeg.
Aya dua jenis deductions pajeg. Anjeun tiasa milih deduksi standar - pilihan anu paling umum - atanapi anjeun tiasa milih itemize deduksi anjeun. Deduksi standar nyaéta jumlah tetep anu sistem pajeg féderal ngidinan Anjeun pikeun ngurangan. Kalayan deduksi standar, anjeun henteu kedah nyayogikeun bukti biaya anjeun ka IRS.
