Pamaréntah nyandak léngkah anyar pikeun nyatujuan UU Perumahan, sanaos laporan anu teu nguntungkeun ti Badan Kehakiman anu nganggap yén téks éta ngalanggar kakawasaan Komunitas Otonom. Déwan Mentri lumangsung kamari, Pébruari 1, rujukan ka Cortes, pikeun ngolah parlemén na ku prosedur urgent, tina RUU pikeun Hak Perumahan. Téks ieu diwakilan dina 26 Oktober sareng mangrupikeun aturan munggaran anu ngembangkeun hak konstitusional pikeun perumahan anu santun sareng nyukupan.
Menteri Angkutan, Raquel Sánchez, negeskeun yén undang-undang éta penting sabab pasar henteu épéktip pikeun ngaréspon kabutuhan kelompok ieu: "Otoritas umum kedah ngajamin hak perumahan sareng ngahindarkeun spekulasi." Pedro Sánchez, samentawis anjeunna, nyatakeun yén "hukum henteu ngalawan pamilik tapi ngalawan spekulasi", ngajagi hak-hakna sareng ngakuan kawajibanna.
Perlindungan panyewa sareng tuan tanah leutik
Sapanjang garis anu sami, Menteri Hak Sosial sareng Agenda 2030, Ione Belarra, parantos nganggap yén ieu ngajagi panyewa, yén bagian anu paling lemah tina persamaan, ngagampangkeun pamilik leutik sareng dina waktos anu sami nungtut tanggung jawab kolega anu diperyogikeun. ka juragan ageung dina ngajamin hak kana perumahan", saurna.
Ulah nyerbu kakawasaan daérah
Menteri Perhubungan parantos nyatakeun "hormat mutlak" ti Eksekutif ka laporan wajib sareng henteu mengikat anu dikaluarkeun Jumaah kamari ku Déwan Yudisial Umum, dimana anjeunna ngadamel sababaraha pertimbangan.
Dina hal ieu, anjeunna negeskeun yén Pamaréntah ngadangukeun yén ruang lingkup laporan kedah diwatesan ku tilu pasal UU Acara Perdata anu dirobih ngalangkungan undang-undang perumahan énggal. The Eksekutif, ditambahkeun Raquel Sánchez, mertahankeun yén delimiting widang Nagara ngeunaan aksi dina masalah dina raraga ngabentuk saham perumahan umum tur nyetel standar nyadiakeun imah santun tur affordable ka grup ékonomi paling rentan tanpa invading sagala kompetensi régional.
Sakumaha anu dijelaskeun ku kementerian, tagihanana ngakuan kapasitas sareng nawiskeun instrumen ka administrasi wilayah anu kompeten pikeun nyatujuan sareng ngalengkepan ukuran anu dianggap perlu pikeun ngajantenkeun hak dasar pikeun perumahan efektif.
Aspék utama hukum
Salah sahiji ukuran anu paling luar biasa tina peraturan énggal nyaéta anu aya hubunganana sareng saham umum perumahan sosial. Raquel Sánchez parantos ngajelaskeun yén éta bakal tunduk kana panangtayungan permanén "supaya teu tiasa diasingkeun, sapertos anu kajantenan jaman baheula." Pikeun bagian dirina, Belarra geus dianggap maksakeun cadangan wajib 30% tina sagala promosi ka perumahan ditangtayungan sarta yén 30%, 15% kudu indit ka rental sosial, ku kituna taman bisa diwangun saeutik-saeutik perumahan umum di. garis kalawan nagara Éropa. Di Perancis, anjeunna masihan salaku conto, aya tujuh kali leuwih perumahan sosial ti di Spanyol, sarta di Walanda jumlahna dikali dua belas dibandingkeun nagara urang.
Hukum bakal ningkatkeun pangaturan evictions dina kaayaan rentan, mentri geus dikonfirmasi sarta geus disorot yén, ti ayeuna, jasa sosial bakal koordinat leuwih éfisién jeung hakim guna nawiskeun solusi perumahan pikeun maranéhanana kapangaruhan. Belarra negeskeun yén hukum bakal ngajamin yén alternatif perumahan asli anu dipilarian pikeun kulawarga ieu mangrupikeun bumi sapertos kitu, sanés panyumputan, sapertos anu ayeuna kajantenan di sababaraha komunitas otonom.
Raquel Sánchez ngécéskeun yén Administrasi anu kompeten bakal tiasa, pikeun waktos kawates, daérah kalayan pasar padumukan anu stres sareng ngadamel langkah-langkah pikeun nyegah paningkatan nyéwa nyéwa sareng ngahontal turunna harga, boh ku ngirangan biaya nyéwa atanapi ku ningkatkeun pasokan. . Di daérah ieu, Ione Belarra parantos nambihan yén insentif pajak anu direncanakeun dirarancang supados langkung nguntungkeun pikeun pamilik nurunkeun harga sewa.
Ngeunaan imah kosong, hukum contemplated yén munisipalitas bisa nyieun waragad tambahan nepi ka 150% dina Pajak Real Estate (IBI) nu pajeg maranéhna. Belarra parantos nunjukkeun yén Pamaréntah nganggap éta "teu étika" yén aya bumi kosong nalika seueur jalma peryogi, janten kedah aranjeunna asup kana pasar sewa atanapi jual.
