mortgage financing
Lekhetho ke litefiso tsa thepa tse bokelloang ke mmuso oa lehae. Ba alimang ka tloaelo ba bokella karolo ea lekhetho lena ka tefo e 'ngoe le e' ngoe ea mokoloto oa ntlo 'me ba boloka chelete ka akhaonto, e bitsoang escrow account, ho fihlela e le teng.
Inshorense ea mong'a ntlo ke tšireletso e tlamang ea lichelete eo u tlamehang ho e boloka haeba thepa ea hau e senngoa ke mollo, moea, bosholu kapa likotsi tse ling. Ho ipapisitse le sebaka seo u leng ho sona, ho ka 'na ha hlokahala hore u reke inshorense e eketsehileng ea likhohola.
Inshorense ea mortgage e sireletsa motho ea alimang chelete haeba u sa khone ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo. Tlhokahalo ea inshorense ea mortgage hangata e ipapisitse le palo ea tefo e tlase le maemo a mang.
Ke li-commission tse lefelloang ho mofani oa chelete pele mofani oa chelete a ntša cheke bakeng sa theko ea ntlo?
Ho etsa lipatlisiso le ho botsa lipotso ho bohlokoa ha u batla motho ea alimang ntlo. Ha se bohle ba alimang ba bopiloeng ba lekana, 'me ho bohlokoa ho utloisisa ka hohle kamoo u ka khonang pele u tsoela pele ka mokhoa oa ho alima chelete ea lehae.
Hore na o reka ntlo kapa o nchafatsa chelete, mohato oa hau oa pele e lokela ho ba ho ba le lethathamo la lipotso tsa mortgage pele u etsa qeto. Mona ke lintho tsa bohlokoahali tseo u lokelang ho li utloisisa le lipotso tseo u ka li botsang motho ea alimang ntlo ka kotloloho.
Kaofela ba fana ka mekoloto ea litefiso tse tsitsitseng le li-ARM, empa linako tse behiloeng ho li-ARM ke nako e kae? Sena ke sa bohlokoa ho tseba hobane u ka boloka chelete pele sekhahla sa tsoala se fetoha haeba u tseba hore u tla falla ka mor'a lilemo tse 'maloa. U ka boela ua fumana kalimo e tsitsitseng e tloaelehileng ea pakeng tsa lilemo tse 8 le tse 30, empa na motho ea alimang o fana ka lipehelo tsee kaofela?
Haeba ba khothaletsa khetho e itseng ea kalimo, ba kope ho ngola khetho eo kapa likhetho tse ngata e le hore u utloisise liphapang le ho tsebisoa ka matla le bofokoli ba boemo bo bong le bo bong. Ena e ka ba nako e ntle ea ho botsa ka mekhoa e meng.
tlhahisoleseding ea mortgage
Ka kakaretso, o ka etsa kopo ea kalimo ea lehae ea pele ho reka ntlo kapa folete, ho nchafatsa, ho holisa le ho lokisa lehae la hau la hajoale. Libanka tse ngata li na le leano le fapaneng bakeng sa ba il'o reka ntlo ea bobeli. Hopola ho botsa banka ea hau ea khoebo bakeng sa litlhaloso tse tobileng mabapi le lintlha tse ka holimo.
Banka ea hau e tla lekola bokhoni ba hau ba ho lefa ha u etsa qeto ea hore na u na le tokelo ea ho lefa home loan. Bokhoni ba ho lefa bo ipapisitse le chelete eo u ka e sebelisang khoeli le khoeli/e fetelletseng, (e ipapisitseng le lintlha tse kang kakaretso/ketsetso ea moputso oa khoeli le khoeli ho tloswa litšenyehelo tsa khoeli le khoeli) le lintlha tse ling tse joalo ka chelete ea molekane, thepa, mekoloto, botsitso, jj. Taba ea mantlha ea banka ke ho etsa bonnete ba hore u lefa mokoloto ka nako le ho etsa bonnete ba hore e sebelisoa qetellong. Ha chelete e kenang ea khoeli le khoeli e phahame, e ea holimo eo kalimo e tla tšoaneleha. Ka tloaelo, banka e nka hore hoo e ka bang 55-60% ea chelete eo u e fumanang khoeli le khoeli e fumaneha bakeng sa ho lefa. Leha ho le joalo, libanka tse ling li bala chelete e ka sebelisoang bakeng sa tefo ea EMI ho ipapisitse le chelete eohle ea motho, eseng chelete eo ba e fumanang.
mekoloto ea bareki
Ho na le mefuta e mengata ea litšenyehelo tse lefuoang ha u etsa kopo ea sekoloto sa ntlo. Tse ling tsa litšenyehelo tsena li amana ka kotloloho le mokoloto oa ntlo 'me hammoho li etsa theko ea kalimo. Litšenyehelo tsena ke tseo u lokelang ho li ela hloko ha u khetha sekoloto sa ntlo.
Litšenyehelo tse ling, joalo ka lekhetho la thepa, hangata li lefshoa ka mortgage, empa ha e le hantle ke litšenyehelo tsa ho ba le ntlo. U ne u tla tlameha ho ba lefa hore na u na le sekoloto sa ntlo kapa che. Litšenyehelo tsena li bohlokoa ha u etsa qeto ea hore na u ka khona ho li lefella bokae. Leha ho le joalo, ba alimang chelete ha ba laole litšenyehelo tsena, kahoo ha ua lokela ho etsa qeto ea hore na u khetha mokoloto ofe ho latela likhakanyo tsa bona tsa litšenyehelo tsena. Ha u khetha mokoloto oa ntlo, ke habohlokoa ho ela hloko mefuta e 'meli ea litšenyehelo. Theko ea ntlo e nang le tefo e tlase ea khoeli le khoeli e ka ba le litšenyehelo tse phahameng tsa pele, kapa sekoloto sa ntlo se nang le litšenyehelo tse tlase se ka ba le tefo e phahameng ea khoeli le khoeli. Litšenyehelo tsa khoeli le khoeli. Tefo ea khoeli le khoeli hangata e na le lintlha tse 'ne: Ho feta moo, u kanna ua tlameha ho lefa litefiso tsa sechaba kapa tsa condominium. Litšenyehelo tsena hangata li lefshoa ka thoko ho tefiso ea khoeli le khoeli. Litšenyehelo tsa pele. Ntle le tefo e tlase, u tlameha ho lefa mefuta e mengata ea litšenyehelo ha u koala.
