Amortization e tlamang
Mehaho e meng e hirisoang e metle. Ka ho khetheha, ke khahloa ke mehaho ea litene e hahiloeng hantle e nang le fuluru ea lepolanka le libaka tse sephara, tse omeletseng. Empa moaho ona o sebetsa feela ka tsela e sa tobang ho batseteli ba thepa ea khiriso.
Botle ba moaho bo bohlokoa haeba bo hohela bahiri ba hloahloa ba lefang rente khafetsa. Joale lekeno leo la chelete ea khiriso le ka sebelisoa ho koahela litšenyehelo, ho hlahisa chelete, le ho eketsa tekanyo ea akhaonto ea hau ea banka.
E tšoana le molatsoana o hloekileng oa thaba o lulang o matlafatsa khoebo ea hau le bophelo ba hau. Lefa likoloto tsa hau. E o thusa ho lefa mekoloto ea hau. 'Me e u fa mohloli oa ho tsetela hape le ho holisa letamo la hau la matsete ho isa boemong ba boikemelo ba lichelete.
Kaha sepheo sa matsete a thekiso ea matlo ke ho bokella chelete e ngata kamoo ho ka khonehang botlaaseng ba phororo ea metsi, ho bohlokoa ho utloisisa le ho bala ka nepo mehato eohle e kaholimo. Sena se tla o thusa ho buisana ka theko e nepahetseng le maemo a lichelete a tla netefatsa phallo e tsitsitseng ea chelete bakeng sa lilemo tse tlang.
sebali sa ho hira
Leha ho le joalo, haeba u reka setša sa matsete 'me u se hira u le mong'a sona, u ka khona ho fokotsa litšenyehelo tsa ho hlahisa chelete ka rente. Sena se kenyelletsa litefiso tsa tsoala le litšenyehelo tsa tlhokomelo le tokiso. U ka boela ua theola 2% ('me maemong a mang holimo) ho theoha ha boleng e le litšenyehelo ho tsoa ho chelete ea hau tabeng ena. Ho theoha ha boleng ho baloa e le peresente ea litšenyehelo tsa kaho ea thepa (ka mantsoe a mang, theko ea theko e tlosa boleng ba setša).
litšenyehelo tsa ho theoha
Chelete ea khiriso ke mohloli o amohelehang oa chelete e tsitsitseng haeba ho ka netefatsoa hore chelete e ka 'na ea tsoela pele. Haeba chelete ea khiriso e tsoa mohahong oo ho buuoang ka oona, e tlameha ho ba e 'ngoe ea tse latelang:
Haeba chelete e tsoa sebakeng seo e seng sepheo sa kopo, ha ho na lithibelo mabapi le mofuta oa thepa. Ka mohlala, chelete ea khiriso e tsoang ho thekiso ea matlo a moalimi e ea amoheleha haeba chelete e finyella litlhoko tse ling kaofela (e ka ngoloa ho latela litlhoko tse ka tlase).
Ka kakaretso, chelete ea khiriso e tsoang ntlong ea mantlha ea moalimi (sebaka sa bolulo sa mantlha se nang le yuniti e le 'ngoe kapa yuniti eo moalimi a e sebelisang sebakeng sa likarolo tse peli ho isa ho tse nne) kapa lehae la bobeli le ke ke la sebelisoa ho etsa hore ea alingoang a tšoanelehe. Leha ho le joalo, Fannie Mae o lumella mekhelo e itseng ho leano lena bakeng sa chelete ea baeti le thepa e nang le lisebelisoa tsa lisebelisoa. Sheba B3-3.1-09, Mehloli e Meng ea Lekeno, bakeng sa litlhoko tsa lekeno la mohiri, le B5-6-02, Mekhoa le Litlhoko tsa Ho ngolisoa ha HomeReady Mortgage, bakeng sa litlhoko tsa lekeno la yuniti.
Na theolelo ea thepa e hiriloeng e tlama?
E ngotsoe ke: Allison BethellE ngotsoe ka la 3 Tšitoe, 2018A morekisi ea nang le laesense ea thekiso ea matlo Florida, Allison o lokisitse le ho phethola thepa e fetang 100. Bohlale ba hae bo hlaha ka Fit Small Business mabapi le matsete a meaho, lichelete tsa thekiso ea matlo le litaba tsa thepa e hirisoang.
Ho theoha ha theko ea thepa ea khiriso ke mokhoa oo bo-ramatsete ba o sebelisang ho theola litšenyehelo tse amanang le ho reka le ho ntlafatsa thepa ea matsete. Ho theoha ha boleng ba thepa ea khiriso ho etsahala nakong ea bophelo ba thepa, joalo ka ha ho laetsoe ke mokhoa oa IRS oa ho theoha. Sena se bohlokoa ho bo-ramatsete hobane ho theoha ha thepa ea khiriso ho thusa ho eketsa chelete ea ho boloka lekhetho.
Ho theoha ha thepa ea khiriso ke litšenyehelo tse kholo, ho bolelang hore ho thusa ho khutlisa litšenyehelo tseo u li sebelisitseng ho reka le ho ntlafatsa thepa ea hau ea khiriso. Litsenyehelo tsa ho theoha hangata ke phokotso e kholo ka ho fetisisa ea lekhetho e fumanehang ho bo-ramatsete ba thekiso ea matlo 'me e ka thusa bo-ramatsete ho ntlafatsa phallo ea bona ea chelete ka ho fokotsa mekoloto ea bona ea lekhetho. Sena se bolela hore selemo se seng le se seng o ka fokotsa lekeno la hau la lekhetho ntle le ho ama phallo ea hau ea chelete hampe.
