Mokhoa oa ho fumana kopi ea khotsofalo ea mokoloto
Litšenyehelo tsa ho koala ntlo ke litefiso tseo u li lefang ha u alima kalimo, ebang u reka setša kapa u refinancing. U lokela ho lebella ho lefa pakeng tsa 2% le 5% ea theko ea thepa ea hau ho latela litšenyehelo tsa ho koala. Haeba u il'o nka inshorense ea ntlo ea ntlo, litšenyehelo tsena li ka 'na tsa e-ba holimo le ho feta.
Litšenyehelo tsa ho koala ke litšenyehelo tseo u li lefang ha u koala ho reka ntlo kapa thepa e 'ngoe. Litšenyehelo tsena li kenyelletsa litefiso tsa kopo, litefiso tsa babuelli, le litheolelo, haeba li hlokahala. Haeba li-commissions tsa thekiso le lekhetho li kenyelelitsoe, kakaretso ea litšenyehelo tsa ho koala thepa e ka atamela 15% ea theko ea theko ea thepa.
Leha litšenyehelo tsena li ka ba ngata, morekisi o lefa tse ling tsa tsona, joalo ka khomishene ea thekiso ea matlo, e ka bang 6% ea theko ea theko. Leha ho le joalo, litšenyehelo tse ling tsa ho koala ke boikarabelo ba moreki.
Kakaretso ea litšenyehelo tsa ho koala tse lefuoang khoebong ea thekiso ea matlo li fapana haholo, ho latela theko ea ntlo, mofuta oa kalimo le mofani oa chelete ea sebelisitsoeng. Maemong a mang, litšenyehelo tsa ho koala li ka ba tlase ho 1% kapa 2% ea theko ea thepa. Maemong a mang - a amang barekisi ba meaho le baemeli ba thekiso ea matlo, mohlala - kakaretso ea litšenyehelo tsa ho koala li ka feta 15% ea theko ea thepa.
Ketso ea ho Tšepa Mohlala
A deed-in-en-en-eau of foreclosure (lebitso deed) ke phetisetso, ke mong'a thepa e imetsoeng ke sekoloto sa ntlo, ho mokoloto oa ntlo, ka khotsofalo e felletseng ea boitlamo bo tiisitsoeng ke mokoloto oa ntlo. 735 ILCS 5/15-1401. Mokoloto oa ntlo o fumana tlotla ea thepa ho ipapisitsoe le likopo tse seng li ntse li le teng kapa likoloto tsa thepa, empa mokoloto oa ntlo ha o kopane le sehlooho sa moabi oa thepa. Id. Kamohelo ya tokomane e nngwe e fedisa sekoloto sa moadimi le batho ba bang kaofela ba ikarabellang bakeng sa sekoloto sa ntlo, ntle le haeba ho na le tumellano e hanyetsanang le yona e entsweng ka nako e le nngwe le tshebediso ya tokiso ya tokiso. Id. Lipehelo le lipehelo tseo moalimi a tla fana ka tsona le mofani oa chelete a amohelang lengolo-tsoibila sebakeng sa ho reka thepa li ka buisanoa haholo 'me li tla ipapisa le maemo a amanang le thekisetsano ea mekha e amehang. Kaha molao oa linyeoe tsa Illinois, Wisconsin, le Indiana mabapi le taba ena o fokola, ho molemo ho hlahloba molao oa linyeoe tsa federal le tse ling tsa naha.
Molemo oa bobeli ho motho ea alimang ke hore ho phatlalatsoa, litsenyehelo le nako e amehang mekhoeng ea ho phethahatsa mokoloto oa mokoloto oa ntlo le litlamo tse ling, ka mor'a tahlehelo ea thepa, li qojoa. Ntlha ea boraro, mofani oa chelete a ka 'na a lumela ho lefa litefello tsohle kapa karolo ea chelete ea ho fetisetsa chelete kapa chelete e eketsehileng haeba tekano ea thepa e feta sekoloto sa mortgage. Leha ho le joalo, chelete eo motho ea alimang chelete a tla e lefa hangata e ka tlaase ho eo motho e mong a ka e lefang, haeba a ka fumanoa. Qetellong, motho ea alimang a ka ’na a khutlisetsa ho ea alingoang litokelo tse itseng tse lekanyelitsoeng tsa ho ba le thepa kapa litokelo tse ling tsa thepa, tse kang ho hirisetsa thepa eohle kapa karolo ea eona, khetho ea ho reka, tokelo ea ho hana pele, le tse ling tse joalo. Leha ho le joalo, hangata ba alimang ha ba rate ho fana ka litokelo tse setseng ho motho ea alimang hore a fumane setša ntle le phaello e saletseng morao. Haeba khetho kapa tokelo ea ho hana ka lekhetlo la pele e fanoe, mofani oa chelete o tla fokotsa nako eo e fumanehang ka eona ho nako e batlang e le khutšoanyane.
Na khotsofalo ea mortgage e tšoana le deed
U fumana tumello ea pele bakeng sa mokoloto oa ntlo ho u thusa ho fumana lehae la litoro tsa hau. Ebe u beha tefo e tlase, u bokelle lichelete tsa ntlo, u lefe morekisi, 'me u fumane linotlolo, na? Eseng kapele hakaalo. Litšenyehelo tse ling li tlameha ho nkoa. Litšenyehelo tsena tsa ho koalaHo bula fensetere ea popup. mme ditjeho tse ding di ka ama tlhahiso ya hao, tjhelete ya tefello ya hao le palo ya sekoloto sa ntlo eo o nang le tokelo ya ho e fumana. Ke ba seng bakae feela ba ikhethelang, kahoo ela hloko litšenyehelo tsena ho tloha qalong.
Hang ha u fumana setša, u lokela ho tseba ntho e 'ngoe le e' ngoe ka ntlo, e ntle le e mpe. Litlhahlobo le lithuto li ka senola mathata a ka amang theko ea theko kapa ho lieha kapa ho emisa thekiso. Litlaleho tsena ke tsa boikhethelo, empa li ka u thusa ho boloka chelete ha nako e ntse e ea.
Pele o etsa tlhahiso ka thepa, etsa tlhahlobo ea lehaeHo bula fensetere e hlahang.Mohlahlobi oa lehae o hlahloba hore ntho e 'ngoe le e 'ngoe ka tlung e sebetsa hantle. Haeba marulelo a hloka ho lokisoa, u tla batla ho tseba hang-hang. Tlhahlobo ea lehae e u thusa ho etsa qeto e nang le tsebo e ngata mabapi le ho reka ntlo. Ka nako eo, u ka tsamaea 'me u se ke ua hetla.
Setifikeiti sa trust ea thepa ke eng?
Khotsofalo ea mortgage ke tokomane e tiisang hore sekoloto sa ntlo se lefiloe le ho qaqisa lipehelo tsa phetiso ea litokelo tsa tebeletso. Ba alimang ntlo ba hlokoa hore ba lokise litokomane tsa khotsofalo ea ntlo tse lokelang ho tekenoa ke bohle ba amanang le mokoloto oa ntlo le lengolo la tumello.
Litsi tse alimang li na le boikarabello ba ho lokisa le ho kenya litokomane tsa khotsofalo ea ntlo. Mekhoa e mabapi le khotsofalo ea litokomane tsa mortgage le tlhahiso ea tsona li laoloa ke linaha ka bomong.
Baetsi ba lichelete ba bangata ba khothaletsa ho potlakisa litefo tsa ntlo ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo kapele. Ho etsa tefo e eketsehileng ea mokoloto oa ntlo-ho nka hore mofani oa hao o e lumella ntle le kotlo-ho ka fokotsa likhoeli nako ea hau ea ho reka ntlo le ho boloka liranta tse likete ka litšenyehelo tsa phaello. Leano le sebetsang la ho potlakisa tefo ea ntlo le ntlo le tla thusa beng ba matlo ho fumana tokomane ea khotsofalo ea mortgage le kapelenyana.
Khotsofalo ea mortgage e boetse e na le thuso haeba mong'a ntlo a batla ho etsa tebeletso ea thepa e le tebeletso bakeng sa khoebo kapa kalimo ea botho. Ha e le hantle, melemo ea ho nka sekoloto u sebelisa ntlo e le tebeletso, ka mor'a ho qeta lilemo tse mashome u lefa sekoloto sa ntlo, se lokela ho nahanoa ka botlalo pele u etsa joalo.
