Ea romelang lengolo la mokoloto
Ba alimang ba batla ho etsa bonnete ba hore ba lekola boemo ba hau ka nepo, haeba tlhaiso-leseling eo ba e hlahlobang e fosahetse, qeto ea bona ea ho amohela kapa ho hana mokoloto oa hau e tla senyeha.
Ha o etsa kopo ya kadimo, o tla kopuwa ho fana ka bopaki ba lekeno la hao, jwalo ka ditefello, lengolo le tswang ho mohiri wa hao, dikgutliso tsa lekgetho kapa tsebiso ya tekolo, hammoho le setatemente se bontshang depositi ya hao kapa dikadimo tse seng di ntse di le teng tseo o nang le tsona, esita le karete ea boitsebiso ea tokomane ho netefatsa hore na u mang.
Re barekisi ba khethehileng ba mekoloto ba ka u thusang hore mokoloto oa hau o amoheloe. Haeba u batla ho etsa nako ea kopano kapa ho bua le moemeli, re letsetse ho 1300 889 743 kapa u botse inthaneteng.
“…O ile a khona ho re fumana kapele le ka lerata la kalimo ka sekhahla se setle sa tsoala ha ba bang ba ne ba re bolella hore ho tla ba thata haholo. Ke khahliloe haholo ke ts'ebeletso ea bona mme ke khothaletsa litsebi tsa kalimo ea Mortgage haholo nakong e tlang ”
"... ba entse hore ts'ebetso ea kopo le tharollo e be bonolo haholo ebile e se na khatello ea maikutlo. Ba fane ka boitsebiso bo hlakileng haholo 'me ba potlakela ho araba lipotso leha e le life. Li ne li le pepeneneng likarolong tsohle tsa tšebetso. ”
Ke hobane’ng ha ho hlokahala bopaki bakeng sa lengolo la mokitlane oa ntlo?
The Mortgage Loan ke mofuta oa sekoloto o fumanoang ka ho itlama ka thepa kapa thepa le banka e le tebeletso bakeng sa ho lefa chelete. Ho latela Article 58 ea Molao oa Phetisetso ea Thepa, mokoloto oa ntlo ke phetisetso ea tsoala sebakeng se itseng sa thekiso ea matlo se entsoeng e le ho netefatsa puseletso ea chelete e hahelletsoeng joalo ka mokoloto ho motho ea alimang.
Ka puo e bonolo, mortgage e bolela hore ha motho a batla kalimo ea banka, o tla e fumana ha feela a ntse a boloka ntlo ea hae kapa flat le banka e le tebeletso. Sena se bolela hore haeba motho ea alimang a sa lokise chelete, banka e ka nka ntlo kapa folete e boletsoeng ebe ea e fantisi ho fumana mekoloto e setseng.
Le hoja mekhoa ea kopo e ka fapana ho ea ka banka, ho ba le sehlooho se hlakileng sa thepa ke tlhokahalo e tlamang bakeng sa mokoloto ofe kapa ofe oa mortgage. Lebaka ke hobane banka ha e batle hore ho be le boipiletso bofe kapa bofe bo sitisang ho tiisa ts'ebetsong. Sena se bolela hore haeba motho ea alimang a kenya chelete 'me banka e batla ho rekisa thepa le ho khutlisa chelete, e tlameha ho qoba bothata ba linyeoe tsa motho oa boraro tse ka 'nang tsa tšoara tlotla ea motho ea alimang.
Paki ea lengolo la ntlo
Ho fumana mokoloto oa ntlo ka linako tsohle ho bolela ho phethisoa ha lengolo la mokoloto ke mokoloto oa ntlo molemong oa mokoloto oa ntlo. Ntle le mokoloto oa ntlo, ho boetse ho na le litokomane tse ling tseo banka e ka li hlokang hore li phethahatsoe ho fana ka tšireletso e ntle bakeng sa puseletso ea mokoloto oa ntlo.
Banka e 'ngoe le e' ngoe e Hong Kong e na le foromo ea eona e tloaelehileng ea ho reka ntlo. Ka Mots'eanong 2000, Hong Kong Mortgage Corporation Limited e ile ea hlahisa mohlala oa tokomane ea mokitlane eo libanka li ka e amohelang. Mohlala ona oa lengolo la mokitlane o ka Senyesemane 'me ho na le phetolelo ea Sechaena. Ka kakaretso, lengolo la mokoloto le tla ba le, har'a tse ling, lipehelo tse latelang:
Moreki o qosa/o beha thepa ea hae bankeng e le tebeletso. Ka mokoloto oa "chelete eohle", thepa e tla ba tiiso ea likoloto tsohle tsa mokoloto, ntle le moeli. Ka hona, haeba mortgagor o kopa ho lokolloa ha thepa ea mokoloto ho tsoa ho mokoloto, mokoloto o na le tokelo ea ho kopa mokoloto ho lefa sekoloto sa hae kaofela ka nako eo le banka, ho kenyelletsa, mohlala, overdrafts. tsoelo-pele ea mokoloto oa pele oa ntlo.
Ho nka nako e kae ho fumana tlotla ea ntlo ka mor'a ho lefa sekoloto sa ntlo
Ho reka ntlo ke nako e monate, empa ho kopa sekoloto sa ntlo ho ka ba boima haholo. Ha o etsa kopo ea kalimo, ho na le litokomane tse 'maloa tseo motho ea alimang chelete a tla li kopa. Mokhoa o motle oa ho fokotsa khatello ea maikutlo ha o etsa kopo ea sekoloto ke ho etsa bonnete ba hore o na le litokomane tsohle tseo o ka li hlokang pele o qala ts'ebetso ea kopo. Mona ke litokomane tse 5 tsa bohlokoa ka ho fetisisa tseo motho ea alimang ntlo ea hau a tla li hloka hore o tle o itokise ha nako e fihla.
Karolo ea kopo ea hau ea ntlo ke ho phatlalatsa chelete eo u e fumanang, kahoo u tla hloka ho fana ka li-W-2 tsa hau tsa morao-rao le litlaleho tsa lekhetho ho paka. Selemo se seng le se seng, mohiri oa hau o tlameha ho u romella foromo e ncha ea W-2 ho e kenya le lekhetho, 'me ka mor'a hore ue fane, u lokela ho boloka kopi ea tlaleho ea hau ea lekhetho. Litokomane tsena li qaqisa nalane ea hau ea lichelete, e tla thusa motho ea alimang chelete ho tseba hore na u ka khona ho lefella bokae. Haeba ha u e-so be le tsona, qala ho li bokella kapele kamoo ho ka khonehang.
Motho ea alimang chelete o tla u kopa hore u fane ka litefiso tsa hau tsa morao-rao, hangata nakong ea matsatsi a 30. Li-stubs tsena tsa ho lefa li bontša motho ea alimang chelete eo u e fumanang hona joale, 'me li thusa ho tlatsa setšoantšo sa hau sa lichelete. Le ha li-W-2 le litefiso tsa lekhetho li ka bolella ba alimang seo u se fumaneng selemong se fetileng, li-stubs tsa ho lefa li ba fa setšoantšo sa boemo ba hau ba lichelete hanghang.
