Ea romelang lengolo la mokoloto
Mantsoe ana a mabeli a amana haufi-ufi, e leng se bakang ho hloka botsitso ho hongata tlhalosong ea 'ona le phapang ea bona. Ho utloisisa mantsoe ana ho ka u thusa ho tsamaisana hantle le mokhoa oa ho reka ntlo.
ProcessHo utloisisa sehlooho le mongolo hamolemo, ha re hlahlobeng tšebetso eo mantsoe ana a mabeli a sebelisoang ho eona. Nakong ea ts'ebetso ea ho koala, "patlo ea sehlooho" e tla laeloa. Ena ke phuputso ea lirekoto tsa sechaba tse amang beng (thaetlele) ea thepa.
Moemeli oa phalliso o tla lokisa litokomane tsohle ebe o hlophisa ho koala. Har'a litokomane tsena tse koalang ke lengolo la tumello. Ha ho koala, morekisi o tekena lengolo la tumello, ho fetisa tlotla le botho ba setša. Ho feta moo, moreki o tla saena lengolo le lecha le sekoloto sa ntlo mme sekoloto sa khale se tla lefshoa.
Lengolo la ka la mokoloto le hokae?
Ha batho ba bua ka theko ea thekiso ea matlo, ka linako tse ling ba sebelisa mantsoe "ho saena" le "ho koala" ka mokhoa o fapaneng mabapi le ketsahalo eo bareki ba saenang litokomane le Escrow. Leha ho le joalo, ho na le liketsahalo tse 'maloa tse etsahalang pakeng tsa tumellano ea ho saena ha moreki le ho koaloa ha sebele ha thekiso ea thekiso ea matlo. Ha re nke nakoana ho hlahloba tšebetso eo.
Hang ha litokomane tsa mokoloto li saennoe, moemeli oa escrow o li isa ho motho ea alimang chelete hore a li hlahlobe. Ha motho ea alimang a khotsofetse hore litokomane tsohle tse hlokahalang li saennoe 'me maemo ohle a setseng a kalimo a fihletsoe, moalimi o tla tsebisa ba escrow hore o se a loketse ho fana ka chelete ea kalimo ho escrow. Ha a fumana phetisetso e tsoang ho mofani oa chelete, moemeli oa escrow o lumelloa ho romela litokomane tsa ho fetisetsa seterekeng bakeng sa litlaleho tsa bona. Nako ea tlhahlobo hangata ke lihora tse 24 ho isa ho tse 48.
Lits'ebetso tsa thekiso ea matlo Naheng ea Washington tse kenyelletsang phetisetso ea botho li hloka ho nahanoa ka lekhetho le khethehileng. Lichelete tsohle tse loketseng tsa lekhetho li tlameha ho lefuoa pele setereke se lumella Deed of Title hore e ngoloe.
Ke tla fumana lengolo la ka la tumello neng ka mor'a ho koala?
Paki e tlameha ho ba ka holimo ho lilemo tse 18, e se kamano, e se karolo ea sekoloto sena sa ntlo, 'me e se ke ea lula setšeng. Ho ipapisitse le hore na mokoloto oa hau e mocha ke mang, moeletsi oa mekoloto e kanna ea se be paki e amohelehang.
Haeba tokomane ea pele ea ntlo ea ntlo e sa saenoa ka nepo kapa bopaki, kapa e sa amoheloa e le boemong bo nepahetseng, ho ka ’na ha hlokahala hore re fane ka phetolelo e ncha ea lengolo leo. Ka kopo sheba mohlala oo u tla be u o fumane, o tla u thusa ho tlatsa lengolo la mokitlane ka nepo.
Haeba u na le setša se hirisoang, ha re ba khetholle e le "baahi" kaha ba lula sebakeng seo ka khiriso. Haeba re hloka tlhahisoleseling, ho tla ba le karolo e arohaneng lethathamong la lipotso ho re bolella ka bahiri ba hau.
Ha tokomane ea mortgage e saenoa
Ho koala ntlo ke mosebetsi o boima. Ho tloha ho paka thepa ea hau ho ea sebakeng sa heno le ho etsa bonnete ba hore litokomane tsohle tsa hau li lokile, ho na le lintho tse ngata tseo u lokelang ho li etsa. Ho etsa hore ts'ebetso ea ho koala e laolehe haholoanyane, ke mohopolo o motle ho ipha nako ea ho utloisisa litokomane tse koalang bakeng sa moreki. Sengoliloeng sena se tla u tsamaisa litokomaneng tseo u tla kopana le tsona e le hore u ka qoba lintho tse makatsang.
Pele o koala, o tlameha ho fa motho ea alimang chelete bopaki ba inshorense ea beng ba matlo. Ba alimang ba batla ho etsa bonnete ba hore lehae le na le inshorense, kahoo letsete la bona le sirelelitsoe haeba ho etsahala ntho e itseng lapeng. U tla hloka ho ikopanya le k'hamphani ea hau ea inshorense matsatsi a 'maloa pele u koala ho etsa bonnete ba hore ba na le lintlha tse nepahetseng lapeng mme ba ka fana ka bopaki ba inshorense ho mofani oa chelete.
Polelo ea ho qetela e hlalosa lipehelo tsohle tsa kalimo, kahoo o tseba hantle hore na o tla fumana eng ha o saena sekoloto sa ntlo. Ho ea ka molao, bareki ba matlo ba tlameha ho fumana kopi ea Phatlalatso ea ho Koala bonyane matsatsi a 3 pele ho koaloa.
