Ho kopuoa tlhahlobo neng tšebetsong ea kalimo?
Ho sa tsotellehe hore na u reka ntlo kapa u nchafatsa chelete, ho tseba boleng ba 'nete ba 'maraka oa thepa ke e' ngoe ea lintlha tsa bohlokoa ka ho fetisisa ho phethela ts'ebetso ea sekoloto sa ntlo. 'Me hangata ho bolela ho fumana tlhahlobo.
Litekanyetso ke karolo e hlokahalang ea tšebetso ea mortgage hobane li thusa ho netefatsa hore boleng ba ntlo ha bo fete chelete ea kalimo. U ka 'na ua ikutloa eka liphello li tsoa taolong ea hau, empa ho tseba seo u ka se lebellang ho ka thusa ho beha kelello ea hau boiketlo.
Tlhahlobo ea lehae ke maikutlo a hlokang leeme a boleng ba lehae a thehiloeng tlhahlobong ea semmuso ea data ea mmaraka ke mohlahlobi ea nang le laesense kapa ea netefalitsoeng. Pele o ka fumana mokitlane oa ntlo, motho ea alimang hangata o kopa tlhahlobo ho netefatsa hore chelete ea kalimo ea nako e tlang e ka har'a peresente e itseng ea boleng ba ntlo, eo hape e tsejoang e le karo-karolelano ea loan-to-value (LTV).
Haeba u reka ntlo, tlhahlobo e thusa ho netefatsa hore theko ea morekisi ea utloahala. Tekanyetso ena e bohlokoa ho uena le ho mofani oa hao hobane e tiisa hore le ke ke la lefella, kapa la fumana kalimo, ho feta boleng ba lehae. U tla batla ho qoba ho lefa ho feta tekano, 'me mofani oa hao oa chelete o tla batla ho qoba ho alima ka holimo ho tekanyo ea' maraka ha ho ka etsahala hore ho behoe chelete.
Tloho ea ho fana ka limaraka
Re fumana matšeliso ho tsoa ho balekane ba bang bao litlhahiso tsa bona li hlahang leqepheng lena. Ha rea hlahloba lihlahisoa tsohle tse fumanehang kapa litefiso. Matšeliso a ka ama tatellano eo litefiso li hlahang leqepheng, empa maikutlo a rona a bahlophisi le lintlha ha li susumetsoe ke matšeliso.
Lihlahisoa tse ngata kapa kaofela tse hlahang mona li tsoa ho balekane ba rona ba re lefang khomishene. Ena ke tsela eo re etsang chelete ka eona. Empa botšepehi ba rona ba bohlophisi bo tiisa hore maikutlo a litsebi tsa rona ha a susumetsoe ke matšeliso. Lipehelo li ka sebetsa ho litlhahiso tse hlahang leqepheng lena.
Ascent's Best Mortgage Alinder bakeng sa 2022 Litefiso tsa Mortgage lia nyoloha, 'me ka potlako. Empa li ntse li batla li le tlaase ha li bapisoa le litekanyetso tsa histori. Kahoo, haeba u batla ho nka monyetla ka litefiso pele li phahama haholo, u tla batla ho fumana motho ea alimang ea ka u thusang ho boloka sekgahla se setle ka ho fetesisa. Ke moo Better Mortgage e kenang teng. joalo ka metsotso e 3. , ha ho tlhahlobo e thata ea mokoloto, 'me u notlele sekhahla sa hau ka nako efe kapa efe. Molemo o mong? Ha ba lefise litefiso tsa ho qala kapa ho alima (e ka bang holimo ho 2% ea chelete ea mokoloto bakeng sa baalimi ba bang).
Theko ea lehae
Hore na o reka ntlo kapa o nchafatsa sekoloto sa hau sa ntlo, tlhahlobo ea hau ea lehae e kanna ea ba le karolo e kholo ts'ebetsong. Ho utloisisa hore na thepa e bohlokoa hakae ho bohlokoa ho etsa liqeto tse tla u lumella ho fumana katleho ea lichelete.
Tekanyetso ea lehae ke mofuta o tloaelehileng oa tlhahlobo eo ho eona mohlahlobi oa thekiso ea matlo a etsang qeto ea boleng bo nepahetseng ba 'maraka ba lehae. Tlhahlobo ea lehae e fana ka pono e hlokang leeme ea boleng bo hakantsoeng ba thepa ha e bapisoa le matlo a sa tsoa rekisoa sebakeng se le seng.
Ka mantsoe a bonolo feela, litlhahlobo li araba potso e reng "ntlo ea ka e bokae?" Li sireletsa motho ea alimang chelete hammoho le moreki: ba alimang chelete ba ka qoba kotsi ea ho alima chelete e ngata ho feta kamoo ho hlokahalang, ’me bareki ba ka qoba ho lefa chelete e ngata ho feta boleng ba sebele ba ntlo.
Ka tloaelo, tekanyetso ea lehae ea lelapa le le leng e bitsa chelete e pakeng tsa $300 le $400. Lihlopha tsa malapa a mangata li atisa ho nka nako e teletsana ho lekoa ka lebaka la boholo ba tsona, e leng se etsang hore litšenyehelo tsa bona tsa litekanyetso li be haufi le $600. Empa ho bohlokoa ho hopola hore litšenyehelo tsa tlhahlobo ea lehae li fapana haholo ho latela lintlha tse ngata:
Ke neng ha tlhahlobo e sa hlokahale?
Tekanyetso ea lehae ke khakanyo ea ho fumana boleng ba eona 'marakeng. Ntle le likalimo tsa ho reka, litlhahlobo li boetse li kopuoa ha ho etsoa chelete bocha ka mokoloto kapa ho leka ho felisa inshorense ea poraefete ea mortgage (PMI).
Ba alimang ba hloka litlhahlobo tsa profeshenale ho etsa bonnete ba hore ha ba u alima chelete e fetang eo ba ka e khutlisang haeba u sa lefelle kalimo, kahoo ho bohlokoa ho sireletsa motho ea alimang chelete ho feta moreki oa lehae. Leha ho le joalo, e boetse e na le molemo ho moreki: ha ho motho ea batlang ho lefa ntlo ho feta kamoo e leng molemo kateng.
Le hoja litekanyetso li le bohlokoa ho mofani oa chelete le ho moreki oa lehae, tlhahlobo e mpe e ka etsa hore kopo ea hau ea ntlo e se ke ea amoheloa. Ka tlase ke mathata a mahlano a atileng haholo a tlhahlobo a ka behang kopo ea hau ea mokoloto kotsing.
Ho sa tsotellehe hore na konteraka ea thekiso e re'ng ka boleng ba thepa ea hau, k'hamphani ea mortgage e tla iketsetsa qeto. Ho thusa ho etsa qeto ena, ba alimang chelete ba sebelisa tlhahlobo e ikemetseng ea boleng ba 'maraka ba hajoale joalo ka ha ho tlalehiloe ke mohlahlobi ea nang le lengolo la tumello.
