E loketseng
Haeba u nahana ho reka setša, ena ke tokomane ea bohlokoa haholo eo 'muelli oa hau oa molao a tla u kopa ho e fumana pele u reka ntlo. Ho eona u tla khona ho tseba "boemo" ba thepa le likoloto, ho kenyelletsa le lebitso la beng ba ngolisitsoeng, haeba thepa e na le mokoloto oa ntlo, haeba thepa e kolota lekhetho, le boitsebiso bo bong ba bohlokoa ba bohlokoa.
Lintlha tse ling tsa bohlokoa tseo Nota Simple e tlamehang ho li kenyelletsa li amana le tlhaloso ea thepa. Mona re fumana litekanyo tse ngolisitsoeng tsa thepa ka limithara tse lisekoere, hore na e arotsoe joang, meeli le tlaleho ea cadastral ea thepa. Referense ea cadastral ke khoutu e ikhethang ea litlhaku tse 20 mme e sebeletsa ho khetholla thepa.
Nota Simple e tla boela e hlakise hore na thepa e na le lithibelo kapa lithibelo tse amang litokelo tsa beng ba eona holim'a eona, ke hore, thepa ha e na litefiso kapa litšitiso tse ka thibelang thekiso ea eona. U tla tseba hore na thepa e na le mortgage khahlanong le eona, haeba e nkiloe, haeba e le ka fantising ea boahloli, joalo-joalo. Ho feta moo, Nota Simple e u tsebisa ka litokelo tseo ba bang ba ka bang le tsona holim'a thepa, joalo ka litsela/litsela tse kholo tsa sechaba, metsi kapa likhoele tsa likhoerekhoere.
Bangolisi ba Sepanishe ba batla
Hajoale ho na le batho ba bangata ba ratang ho reka setša Mallorca. Linako tsa tlokotsi le tsona ke linako tsa menyetla, 'me ba tsebang ho li lemoha ba ka eketsa menyetla ea ho koala thekiso ea thepa le ho tsetela ho e le' ngoe. Le hoja e le 'nete hore' maraka o fana ka thepa e thahasellisang le e ntseng e eketseha ka theko e tlaase, mokhoa oa ho reka o ka ba thata haeba o hloka phihlelo tšimong ena. Ho tseba molao oa hajoale o sebetsang boemong bo bong le bo bong ho bohlokoa joalo ka ho tseba hore na ke litokomane life tse hlokahalang ho phethela mohato o mong le o mong oa ts'ebetso. Ka kopo, hlahloba lethathamo lena ka hloko kaha le tla u thusa ho hlakisa lipotso leha e le life tseo u ka bang le tsona nakong ena ea bohlokoa bakeng sa hau mabapi le lichelete tsa hau.
Le hoja e le ’nete hore botsitso bo fanoang ke mesebetsi e meng, e kang tšebeletso ea sechaba kapa konteraka ea mosebetsi ea ka ho sa feleng, e ka thusa ho qoba mathata a nakong e tlang a tefello ea ntlo, ntho ea bohlokoa ka ho fetisisa ke ho ba sebete ka ho lekaneng ho ipeha kotsing ea ho tobana le boemo bo tsitsitseng ba nako e telele. litšenyehelo. Ka lebaka la hore mekoloto ea matlo e fana ka chelete feela ho fihla ho 80% ea boleng bo lekantsoeng, ho bohlokoa ho boloka chelete e hlokahalang bakeng sa ts'ebetso e setseng. Ka hona, ho itšetlehile ka chelete le lilemo, banka e tla lekanyetsa palo ea tefo ea khoeli le khoeli, hammoho le chelete e ngata e lokelang ho tšehetsoa.
Ngoliso ea Sepanishe
Taetlele ea thepa ke tokomane ea sechaba e lokafatsang botho ba ntlo e rekisoang. E bontša hore na setša se fumanoe joang, ka ho rekoa, ka lefa, joalo-joalo, sebaka, boholo ba thepa le lintlha tse ling tse ngata.
U tlameha ho tseba ho paka boitsebiso ba hau, haeba thepa e le ea k'hamphani, moo ho hlokahalang ho ba le nomoro ea k'hamphani ea eona, ho mong'a poraefete, moo ho hlokahalang ho ba le DNI haeba mong'a eona e le Sepanishe kapa NIE haeba e tsoa sechabeng se seng.
Setifikeiti sa matla se tlamehile ho tloha 2013. Ke tokomane e hlalosang tšebeliso ea matla ea selemo le selemo ea thepa 'me e tšoailoe ka lengolo le tsoang ho A le bolelang hore le na le matla a matla haholo ho G ho bolelang hore ha se matla a matla.
Haeba thepa eo u eang ho e rekisa e na le sekoloto sa ntlo, u lokela ho ikopanya le banka ea hau ho hlophisa le bona ho felisoa ha mokoloto ka letsatsi leo thekiso e phethetsoeng ka lona pele ho notary. Haeba thepa eo u eang ho e rekisa e na le mokoloto, u tlameha ho ikopanya le banka ea hau ho hlophisa ho felisoa le bona ka nako e le 'ngoe le ho saena ofising ea notary. Ke bona ba tla ikarabella bakeng sa ho fana ka setifikeiti sa sekoloto se saletseng morao.
Www bangolisi ba inthaneteng
Haeba o hloka ho hlahisa tlhahisoleseding e mabapi le ntlo, bataletseng kapa mobu, Nota Simple etsa potso ho registries tsohle thepa Spain ho fumana boemo ba hona joale ba beng ba hona joale ba ntlo le liqoso tse tšoanang.
E ka boela ea sebelisoa ho etsa kopo ea sekoloto sa banka kapa ho hlaha lekhotleng ho tseka lefa. Hangata, ho kopuoa ho fumana hore na thepa le litefiso tsa ntlo ke tsa mang haeba e rekisoa, kapa ho e hlahisa ho litsi tse ling tse pakang thepa, litefiso kapa maemo a mang.
Leha ho le joalo, naheng ea Spain lengolo la tumello ea sechaba ka pel'a notary le ngoliso ho Registry ea Thepa HA HO HLOKAHALA ka linako tsohle hore motho a be le thepa. Ke 'nete hore mekhoa ena e bohlale, empa na beng ba bang ba ka etsa ntle le bona? E, re tl’o hlalosa mabaka a entseng hore beng ba bang ba se ke ba tsebisa kapa hona ho ngolisa setlama ka har’a Land Registry le liphello tsa sona. TSOELA PELE HO BALA!
Se hlokahalang ho ba beng ke hore, hammoho le konteraka ea thekiso (ebang ke tumellano ea sechaba kapa konteraka ea botho) ke ho fana ka thepa ea thepa. Ena ke khopolo ea sehlooho (konteraka) le mokhoa (ho fana), e leng se bakang phetoho ea botho ba thepa.
