Tekanyetso ea lilemo tsa mekoloto ea lilemo tse 35
Ho tloha ha Tlhahlobo ea Maraka ea Mokoloto (MMR) e hlahisoa ka 2014, ho etsa kopo ea mokoloto ho ka ba thata ho ba bang: ba alimang ba tlameha ho lekola hore na ba khona ho khona le ho ela hloko lintlha tse ngata, ho kenyelletsa le lilemo.
Sepheo ke ho etsa bonnete ba hore batho ba tlohelang mosebetsi ha ba na likalimo tse sa khoneheng ho bona. Kaha meputso ea batho e fokotseha hang ha ba emisa ho sebetsa le ho bokella penshene ea bona, MMR e khothaletsa baalimi le ba alimang ho lefa mekoloto ea ntlo pele ho nako eo. Leha ho le joalo, sena ha se kamehla se ka khonehang kapa se sebetsa bakeng sa motho e mong le e mong, 'me ba alimang ba bang ba ile ba eketsa sena ka ho beha meeli ea lilemo tse ngata bakeng sa ho lefa sekoloto sa ntlo. Ka tloaelo, meeli ena ea lilemo ke 70 kapa 75, e siea ba alimang ba bangata ba nang le likhetho tse fokolang.
Phello ea bobeli ea meeli ena ea lilemo ke hore mantsoe a khutsufalitsoe, ke hore, a tlameha ho lefshoa kapele. 'Me sena se bolela hore litefiso tsa khoeli le khoeli li phahame, tse ka etsang hore li se ke tsa khona ho li reka. Sena se lebisitse ho liqoso tsa khethollo ea lilemo, ho sa tsotellehe sepheo se setle sa RMM.
Ka Motsheanong 2018, Aldermore o ile a thakgola sekoloto seo o ka bang le sona ho fihla ho dilemo tse 99 #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Khoeling eona eo, Mokhatlo oa Kaho ea Lelapa o ile oa eketsa lilemo tsa oona tse ka holimo ho tse 95 qetellong ea nako eo. Tse ling, haholo-holo lik'hamphani tsa mekoloto ea matlo, li felisitse ka botlalo lilemo tse ngata. Leha ho le joalo, baalimi ba bang ba literateng tse phahameng ba ntse ba tsitlallela moeling oa lilemo tse 70 kapa 75, empa joale ho na le maemo a eketsehileng bakeng sa batho ba baholo ba alimang, kaha Naha ka Bophara le Halifax ba ekelitse meeli ea lilemo ho isa ho 80.
Karolelano ea mokoloto oa batho ba lilemo li 40
Ha u le lilemo li 50, likhetho tsa mokoloto li qala ho fetoha. Sena ha se bolele hore ho ke ke ha khoneha ho ba le ntlo haeba u le lilemong tsa ho tlohela mosebetsi kapa u le haufi le ho tlohela mosebetsi, empa ho bohlokoa ho tseba hore na lilemo li ka ama ho alima chelete joang.
Leha ba bangata ba fanang ka mekoloto ea ntlo ba beha meeli e phahameng ea lilemo, sena se tla ipapisa le hore na u atamela mang. Ho feta moo, ho na le ba alimang ba sebetsanang le lihlahisoa tse phahameng tsa mekoloto, 'me re mona ho u supisa tsela e nepahetseng.
Tataiso ena e tla hlalosa phello ea lilemo lits'ebetsong tsa mekoloto ea ntlo, hore na likhetho tsa hau li fetoha joang ha nako e ntse e ea, le kakaretso ea lihlahisoa tse khethehileng tsa mekoloto ea ho tlohela mosebetsi. Litataiso tsa rona mabapi le tokollo ea chelete le mekoloto ea bophelo le tsona lia fumaneha bakeng sa tlhaiso-leseling e batsi.
Ha u ntse u tsofala, u qala ho beha kotsi e kholo ho bafani ba tloaelehileng ba mokoloto oa ntlo, kahoo ho ka ba thata ho fumana mokoloto hamorao bophelong. Hobaneng? Hangata sena se bakoa ke ho theoha ha chelete e kenang kapa boemo ba hau ba bophelo bo botle, 'me hangata ka bobeli.
Ka mor'a hore u tlohele mosebetsi, u ke ke ua hlola u fumana moputso o tloaelehileng mosebetsing oa hau. Esita le haeba u na le penshene eo u ka khutlelang ho eona, ho ka ba thata ho ba alimang ho tseba hantle hore na u tla fumana eng. Letseno la hau le lona le kanna la fokotseha, e leng se ka amang bokhoni ba hau ba ho lefa.
Nka fumana mokoloto oa ntlo ka lilemo tse kae?
Ha karolelano ea lilemo tsa bareki ba lekhetlo la pele e ntse e phahama, bakopi ba bangata ba mekoloto ea ntlo ba amehile ka meeli ea lilemo. Le hoja lilemo e ka ’na ea e-ba ntlha e lokelang ho nahanoa ha u etsa kōpo ea sekoloto, ho hang hase tšitiso ea ho reka ntlo. Ka lehlakoreng le leng, bakopi ba kaholimo ho lilemo tse 40 ba lokela ho hlokomela hore nako ea sekoloto sa bona sa ntlo e tla eloa hloko le hore litefiso tsa khoeli le khoeli li ka eketseha.
Ho ba moreki oa pele ho feta lilemo tse 40 ha ea lokela ho ba bothata. Ba alimang ba bangata ba nka lilemo tsa hau qetellong ea nako ea mokoloto, ho fapana le qalong. Lebaka ke hobane mekoloto ea matlo e fanoa haholo ho latela moputso oa hau, oo hangata o ipapisitseng le moputso. Haeba u tlohela mosebetsi ha u ntse u lefa sekoloto sa ntlo, u tla hloka ho bontša hore chelete eo u e fumanang ka mor'a ho tlohela mosebetsi e lekane ho tsoela pele ho lefa sekoloto sa ntlo.
Ka lebaka leo, nako ea hau ea ho reka ntlo e ka 'na ea e-ba khutšoanyane, ka nako e telele ea lilemo tse 70 ho isa ho tse 85. Leha ho le joalo, haeba u sa khone ho bontša hore moputso oa hau oa ka mor'a ho tlohela mosebetsi o tla lefella tefo ea ntlo ea hau, sekoloto sa hau sa ntlo se ka theoleloa ho fihlela nakong ea naha ea ho tlohela mosebetsi.
A na nka fumana mokoloto oa lilemo tse 30 ha ke le lilemo li 40?
Bacha ba bangata ba lilemo li 50 baa ipotsa hore na e se e le morao haholo ho reka ntlo. Lilemong tse fetileng, mohlomong karabo e ne e tla ba e. Leha ho le joalo, 74% ea Maamerika a rera ho sebetsa lilemo tse fetileng tsa ho tlohela mosebetsi, ho bolelang hore ba tla ba le chelete e ngata eo ba ka e lefang. Lintlha tse ling li tlameha ho eloa hloko bakeng sa ba nang le thahasello ea ho tlolela lehae le lecha.
Hase kamehla e leng bohlale ho reka ntlo e kholo ka ho fetisisa eo u ka e khonang, haholo-holo haeba bana ba hao ba falla kapa ba rerile ho ea teng haufinyane. Matlo a maholo ha a theko e boima feela ho futhumatsa le ho pholile, a ka boela a sebetsa ka thata ho khabisa le ho hloekisa likamore tse ngata. Ka lehlakoreng le leng, ntlo e kholoanyane e tla u lumella ho amohela litloholo maetong a bona a bosiu.
Bakeng sa ba rekang ntlo ka 20s le 30s, mortgage ea lilemo tse 30 ke khetho e hlakileng ka ho fetisisa ea lichelete, ka lebaka la hore batho ba lilemo tseo hangata ha ba na chelete ea ho etsa litefello tse phahameng tse amanang le likalimo. Empa batho ba lilemo li 50 ba ka khetha ho fumana mokoloto oa lilemo tse 15, ho etsa bonnete ba hore ba ka lefa mokoloto ha ba ntse ba sebetsa.
