A na nka fumana mokoloto oa lilemo tse 35 ka lilemo tse 40?
Ka mantsoe a mang, reverse mortgage ke kalimo. Mong'a ntlo ea lilemo li 62 kapa ho feta 'me a e-na le thepa ea bohlokoa ea thekiso ea matlo a ka nka kalimo ea thepa ea ntlo 'me a fumana chelete eo ka kakaretso ea chelete, tefo e tsitsitseng ea khoeli le khoeli, kapa mola oa mokitlane. Ho fapana le mekoloto ea nako e telele, e sebelisetsoang ho reka ntlo, mekoloto ea morao-rao ha e hloke hore mong'a ntlo a lefelle kalimo.
Ho e-na le hoo, chelete eohle ea kalimo, ho fihlela moeling, e tlameha ho lefshoa ha motho ea alimang a e-shoa, a falla ka ho sa feleng, kapa a rekisa ntlo. Melao ea 'muso e hloka hore ba alimang chelete ba hlophise khoebo e le hore chelete ea kalimo e se ke ea feta boleng ba ntlo. Leha e ka ba joalo, ka ho theoha ha boleng ba 'maraka ba ntlo kapa haeba ea alimang a phela nako e telele ho feta kamoo ho neng ho lebelletsoe, moalimi kapa thepa ea moalimi e ke ke ea jara boikarabelo ba ho lefa motho ea alimang phapang ka lebaka la inshorense ea mokoloto oa lenaneo.
Reverse mortgages e ka fana ka chelete e hlokoang haholo bakeng sa batho ba baholo, bao boleng ba bona bo amanang haholo-holo le boleng ba ntlo ea bona: boleng ba 'maraka ba ntlo ea bona ha bo tlose bokaalo ba likalimo leha e le life tse setseng tsa mortgage. Leha ho le joalo, likalimo tsena li ka bitsa chelete e ngata 'me tsa rarahana, 'me li ka ba tlas'a scams. Sengoliloeng sena se tla u ruta hore na mekoloto ea reverse e sebetsa joang le hore na u ka itšireletsa joang marabeng, kahoo u ka etsa qeto e nepahetseng mabapi le hore na mofuta ona oa mokoloto o nepahetse ho uena kapa ho moratuoa oa hau.
A na nka fumana mokoloto oa lilemo tse 30 ha ke le lilemo li 55?
Sekhahla sa tsoala ho mekoloto ea lilemo tse 25 se batla se le tlase ho feta mekoloto ea lilemo tse 30, ho bolelang hore o ka boloka chelete, oa boloka nako ka ho lefa ntlo ea hau kapele, 'me u ipolokele tšabo ea ho fetola sekhahla sa tsoala. sekhahla sa mokoloto.
MBA e bolela esale pele hore mekoloto e tsitsitseng ea lilemo tse 30 e tla nyoloha butle-butle ho pholletsa le 2017, e leng karolelano ea 4,7% karolong ea bone ea 2017. Ka ho tšoanang, NAR e lebeletse hore tekanyo e tsitsitseng ea lilemo tse 30 e tla nyoloha ho pota 4,6% qetellong ea 2017. athe litefiso tsa mekoloto ea lilemo tse 25 li ntse li le tlase haholo, hoo ho kanna ha se be joalo ka lilemo tse tlang. Ho sheba ponelopele ho bapisa sekhahla sa hau sa tsoala le hore na litefiso tsa refinancing li shebahala joang hona joale le haufinyane ke tsela e ntle ea ho tseba kemiso ea hau ea ho nchafatsa lichelete.
Ha re re o hloka mokoloto oa $160.000 mme o theotse 20%. Kalimo eo u e nkileng e na le tsoala ea karolo ea 7 lekholong. Ka mokitlane o tsitsitseng oa lilemo tse 30, tefo ea hau ea khoeli le khoeli e ne e tla ba $ 1.064,48, 'me bophelong bohle ba mokoloto, u tla lefa $223.217 ka phaello, eo u ka e bonang e le habeli kalimo ea pele.
Calculator ea mokoloto bakeng sa lilemo tse fetang 55
Poleloana "mortgage" e bolela kalimo e sebelisetsoang ho reka kapa ho hlokomela lehae, mobu kapa mefuta e meng ea meaho. Motho ea alimang o lumela ho lefa moalimi ha nako e ntse e ea, hangata ka letoto la litefo tse tloaelehileng tse arotsoeng ka sehlooho le tsoala. Thepa e sebetsa e le tebeletso ho boloka kalimo.
Motho ea alimang o tlameha ho etsa kopo ea sekoloto ka mokoloto eo a mo ratang, 'me a netefatse hore o fihlela litlhoko tse' maloa, joalo ka lintlha tse tlase tsa mokoloto le litefo tse tlase. Likopo tsa ntlo ea ntlo li feta ka mokhoa o thata oa ho ngola pele li fihla mothating oa ho koala. Mefuta ea mekoloto ea ntlo e fapana ho latela litlhoko tsa motho ea alimang, joalo ka likalimo tse tloaelehileng le likalimo tsa sekhahla se tsitsitseng.
Batho ka bomong le likhoebo ba sebelisa mekoloto ea matlo ho reka matlo le meaho ntle le ho lefa theko e felletseng pele. Motho ea alingoang o lefa sekoloto hammoho le tsoala nakong ea lilemo tse behiloeng ho fihlela a e-na le setša ntle le tefo e se nang molato. Mekoloto ea ntlo e boetse e tsejoa e le likhokahano khahlanong le thepa kapa tleleime ea thepa. Haeba motho ea alimang a sa khone ho lefa sekoloto sa ntlo, motho ea alimang a ka etsa hore setša se be teng pele.
Tekanyetso ea lilemo tsa mortgage ke lilemo tse 35
Ha u le lilemo li 50, likhetho tsa mokoloto li qala ho fetoha. Sena ha se bolele hore ho ke ke ha khoneha ho reka ntlo haeba u le lilemong tsa ho tlohela mosebetsi kapa haufi le ho tlohela mosebetsi, empa ho bohlokoa ho tseba hore na lilemo li ka ama ho alima chelete joang.
Leha ba bangata ba fanang ka mekoloto ea ntlo ba beha meeli e phahameng ea lilemo, sena se tla ipapisa le hore na u atamela mang. Ho feta moo, ho na le ba alimang ba sebetsanang le lihlahisoa tse phahameng tsa mekoloto, 'me re mona ho u supisa tsela e nepahetseng.
Tataiso ena e tla hlalosa phello ea lilemo lits'ebetsong tsa mekoloto ea ntlo, hore na likhetho tsa hau li fetoha joang ha nako e ntse e ea, le kakaretso ea lihlahisoa tse khethehileng tsa mekoloto ea ho tlohela mosebetsi. Litataiso tsa rona mabapi le tokollo ea chelete le mekoloto ea bophelo le tsona lia fumaneha bakeng sa tlhaiso-leseling e batsi.
Ha u ntse u tsofala, u qala ho beha kotsi e kholo ho bafani ba tloaelehileng ba mokoloto oa ntlo, kahoo ho ka ba thata ho fumana mokoloto hamorao bophelong. Hobaneng? Hangata sena se bakoa ke ho theoha ha chelete e kenang kapa boemo ba hau ba bophelo bo botle, 'me hangata ka bobeli.
Ka mor'a hore u tlohele mosebetsi, u ke ke ua hlola u fumana moputso o tloaelehileng mosebetsing oa hau. Esita le haeba u na le penshene eo u ka khutlelang ho eona, ho ka ba thata ho ba alimang ho tseba hantle hore na u tla fumana eng. Letseno la hau le lona le kanna la fokotseha, e leng se ka amang bokhoni ba hau ba ho lefa.
