A na nka fumana mokoloto oa lilemo tse 30 ha ke le lilemo li 45?
Bakalimi ba hajoale ba Naha eo nako ea bona ea mokoloto e fetelang ho feta lilemo tsa mokopi oa khale ka ho fetisisa ea lilemo li 75 ba ka nka mokoloto o mocha bakeng sa nako e setseng ea mokoloto oa bona oa hajoale, ha feela ba fihlela litekanyetso tse ling tsohle tsa mokoloto (sheba ho feta tlase).
Ha mokopi a e-na le boemo bo lokiselitsoeng esale pele 'me a e-so fuoe karete e tala ea biometric, tokomane ea "hlahloba boemo ba bojaki ba motho" e amoheloa. Mokopi a ka e fumana webosaeteng ea Lekala la Litaba tsa ka Hare a sebelisa khoutu e ikhethang ea ketso eo a e filoeng.
Haeba mokopi a tsoa naheng ea EU kapa EEA, kapa a tsoa Switzerland, a ke ke a fumana karete e bonts'ang boemo ba hae ba hore ba hiriloe esale pele kapa ba lutse. Boemo bo fumanoa feela Inthaneteng 'me bo pakoa ke tokomane "Sheba boemo ba bojaki ba motho".
Hang ha kopo ea bareki ba hau e phethiloe, ba tla fumana tsebiso ea pele ea tefo e ngotsoeng matsatsing a 7 a khoebo e ba tsebisang ka tefo ea pele ea ntlo le hore na ba tla lefisoa neng akhaonteng ea bona.
Tefo ea pele ea bareki ba hau e kanna ea feta tefo ea hau ea khoeli le khoeli. Lebaka ke hobane e tla kenyelletsa tsoala ho tloha ka letsatsi leo re lokollang chelete ka lona ho fihlela bofelong ba khoeli eo, hammoho le tefo ea hau e tloaelehileng ea khoeli le khoeli khoeling e latelang.
lilemo tse ngata bakeng sa mortgage uk
Nakong ea Ho putlama ho Hoholo ha Moruo, moruo oa Amerika o ile oa angoa haholo ke ho koeteloa ha lintho. Batho ba alimang naha ka bophara ba ne ba sokola ho lefa mekoloto ea bona ea ntlo. Ka nako eo, ba alimang ba ne ba leka ho nchafatsa mekoloto ea bona ea matlo, esita le beng ba matlo a maemo a holimo ba ne ba e-na le bothata ba ho koalloa ha matlo. Ho ba le matlo ho fetohile tlokotsi ho Maamerika a mangata.
Joale ke hobane’ng ha baahi ba bangata hakaale ba ne ba e-na le mathata ka likalimo tsa bona tsa matlo? Ho ne ho e-na le mabaka a 'maloa, ho kenyelletsa "likalimo tsa leshano" le matlo a tlas'a metsi. Mathata ana ha a tsoe nakong e fetileng feela. Mona ke liphoso tse tšeletseng tse tloaelehileng tsa mortgage tse ka etsahalang eseng feela ka linako tse thata tsa lichelete, empa ka nako efe kapa efe.
Adjustable Rate Mortgages (ARMs) e ka utloahala e le toro ea mong'a ntlo. Mekoloto ena ea ntlo e qala ka sekhahla sa tsoala e tlase bakeng sa lilemo tse peli ho isa ho tse hlano tsa pele. Li u lumella ho reka ntlo e kholoanyane ho feta kamoo u ka khonang, 'me u be le litefo tse tlase, tse theko e tlase.
Ka mor'a lilemo tse peli ho isa ho tse hlano, sekhahla sa tsoala se khutlela ho sekhahla sa 'maraka, seo hangata se leng holimo. Sena ha se bothata haeba ba alimang ba ka ntša tekano malapeng a bona le ho nchafatsa chelete ka sekhahla se tlase hang ha e se e tsosolositsoe. Ka lehlakoreng le leng, haeba moreki a e-s’o be ka tlung nako e telele, e ka ’na eaba e se e rekisitsoe ha sekhahla sa phaello se fetoha.
A na nka fumana mokoloto oa ntlo ha ke le lilemo li 47?
Home Purchase Mortgages (BTL) hangata ke ea beng ba matlo ba batlang ho reka ntlo eo ba ka e hirang. Melao ea ho reka ntlo ea matlo e tšoana le ea likoloto tsa matlo, empa ho na le liphapang tsa bohlokoa.
Ha o le molefalekgetho wa sekgahla sa motheo, CGT ya thepa ya bobedi ya ho reka-ho letsetsa e sebetsa ho 18% mme ha o le molefalekgetho wa sekgahla se hodimo kapa sa tlatsetso e sebetsa ho 28%. Bakeng sa matlotlo a mang, sekhahla sa motheo sa CGT ke 10%, 'me sekhahla se holimo ke 20%.
Haeba u rekisa thepa ea hau ea ho reka bakeng sa phaello, ka kakaretso u tla lefa CGT haeba phaello ea hau e ka holimo ho moeli oa selemo oa £12.300 (bakeng sa selemo sa lekhetho sa 2022-23). Banyalani ba nang le thepa ka kopanelo ba ka kopanya liphallelo tsena, ho fella ka phaello ea £24.600 (2022-23) selemong sa hajoale sa lekhetho.
O ka fokotsa sekoloto sa hau sa CGT ka ho fokotsa litšenyehelo tse joalo ka lekhetho la litokomane, litefiso tsa 'muelli le moemeli oa thepa, kapa litahlehelo tse entsoeng thekisong ea thepa selemong se fetileng sa lekhetho, u li tlose ho phaello efe kapa efe ea chelete.
Phaello leha e le efe thekisong ea thepa ea hau e tlameha ho tsebisoa HMRC 'me lekhetho lefe kapa lefe le lokelang ho lefuoa nakong ea matsatsi a 30. Phaello ea chelete e hlahisoang e kenyelelitsoe cheleteng 'me e lefisoa lekhetho ka sekhahla sa marang-rang (18% le/kapa 28%) ebe se lefshoa. Ha ho khonehe ho ntšetsa pele kapa ho khutlisa phokotso ea selemo le selemo ea CGT, ka hona e tlameha ho sebelisoa selemong sa hajoale sa lichelete.
A na nka fumana mokoloto oa lilemo tse 25 ka lilemo tse 40?
Ho tloha qalong, karabo ke e, u ka fumana mokoloto ho tloha ha u le lilemo li 40. Leha ho le joalo, sena se itšetlehile ka boemo ba hau. Maemong a mang, ha nako ea mokitlane oa hau e feta lilemo tseo u li lebelletseng tsa ho tlohela mosebetsi, u ka 'na ua kōptjoa ho fana ka tekanyo ea chelete ea penshene ho mofani oa hao. Lilemong tse peli tse fetileng, ha re sebetsane le bareki ba lilemo tse pakeng tsa 45 le 54 bao likopo tsa bona li hannoeng, lebaka la ho hana e bile lilemo.
Nakong e fetileng, ha u ne u e-ea k'hamphaning ea mortgage ho ea etsa kopo ea sekoloto sa ntlo, mohlomong u ne u tla ba le kopano le mookameli oa lekala kapa moeletsi oa ntlo. Sena e ne e le pele ho lintlha tsa mokitlane tsa khomphutha le melaoana eo re e tsebang kajeno. Ha a ntse a etsa qeto ka tumello ea kopo ea hae, batsamaisi ba ile ba sheba maemo a hae a botho, mohlala, tsamaisong ea akhaonto ea hae ea hona joale. Haeba ba etsa qeto ea ho amohela kōpo ea hao, ba ne ba u tsebisa ka chelete eo u ka e alimang. Lipalo-palo tsena tsa chelete ha li nahane ka lilemo, kahoo u ka kopa chelete e lekanang haeba u ne u le lilemong tsa bo-30 kapa bo-50. Leha sena se bonahala se lokile, ha re re bakopi ka bobeli ba tla tlohela mosebetsi ha ba le lilemo li 65, sena se tla ba le litlamorao tse fapaneng ho batho ka bobeli. Ha re shebeng mohlala ona oa ho sebelisa mokoloto oa £70.000 (mokoloto le tsoala) ka sekhahla sa tsoala sa 5%.
