Moelelo oa mokoloto oa ntlo
Haeba u ntse u nahana ka ho ba le ntlo le ho ipotsa hore na u ka qala joang, u fihlile sebakeng se nepahetseng. Mona re tla akaretsa lintlha tsohle tsa motheo tsa mekoloto ea ntlo, ho kenyeletsoa mefuta ea likalimo, litaba tsa mekoloto, mokhoa oa ho reka matlo, le tse ling tse ngata.
Ho na le maemo a mang moo ho utloahalang ho ba le mokitlane ntlong ea hau le haeba u na le chelete ea ho e lefa. Ka mohlala, ka linako tse ling thepa e kenngoa ka mokitlane ho lokolla lichelete bakeng sa matsete a mang.
Mekoloto ea matlo ke likalimo tse "sireletsoeng". Ka kalimo e sirelelitsoeng, ea alimang o itlama ho mofani oa chelete haeba a ka hloleha ho lefa. Tabeng ea mortgage, tiisetso ke ntlo. Haeba u hloleha ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo, motho ea alimang a ka nka ntlo ea hau, ka mokhoa o tsejoang e le foreclosure.
Ha u fumana mokitlane oa ntlo, motho ea alimang chelete o u fa chelete e itseng ea ho reka ntlo. U lumela ho lefa sekoloto - ka tsoala - ka lilemo tse 'maloa. Litokelo tsa motho ea alimang ntlo li tsoela pele ho fihlela mortgage e lefshoa ka botlalo. Likalimo tse felletseng li na le kemiso e behiloeng ea tefo, kahoo mokoloto o lefshoa qetellong ea nako ea ona.
Litšobotsi tsa banka ea mokoloto
Sekhahla sa tsoala ke e 'ngoe ea lintho tse amehang haholo ha u reka ntlo. Sekhahla se tlase sa tsoala se boloka litefiso tsa ntlo li le tlase, athe sekhahla se phahameng se ka thatafalletsa ho fumana tefo e fihlellehang, kapa esita le ho amoheloa bakeng sa kalimo.
Ho na le lintlha tse 'maloa tse amang hore na litefiso tsa mortgage li khethoa joang kajeno, empa u ka laola karolo e le' ngoe feela: hore na lintlha tsa hau tsa botho li u thusa hore u tšoanelehe bakeng sa mokoloto oa ntlo. Ba alimang ba sheba lintlha tse u tšoanelehang ho bona boemo ba kotsi ea hau. Ha lintlha tsa hau tse u loketseng li betere, u tla fuoa phaello e ntle ea tsoala.
Litefiso tsa mortgage li angoa ke moruo ka kakaretso. Ha litebello tsa moruo li le ntle, litefiso li atisa ho nyoloha, 'me litefiso li theoha ha li se ntle hakaalo. Ho bonahala eka ho khutlela morao, empa ona ke mabaka.
Letsatsi le leng le le leng, libanka li fumana lipampiri tsa litefiso. Sena ha se bolele hore litefiso li fetoha letsatsi le letsatsi, empa li ka khona. Ha e le hantle, li ka fetoha ka makhetlo a 'maloa ka letsatsi. Haeba u nahanne ka sekgahla sa tsoala, ho molemo ho bua le motho ea alimang chelete ka ho notlela phaello e tlase pele e nyoloha.
Sekhahla sa tsoala
Pele o reka ntlo, o tla hloka ho khetha hore na o tla sebetsa le mang nakong ea ho reka. Sena se qala ka moemeli oa hau oa thekiso ea matlo, leha ofisiri ea hau ea mokoloto oa ntlo e ka ba bohlokoa joalo. Ba ka u eletsa mabapi le refinancing kapa home equity loans haeba u se u ntse u le mong'a ntlo ea hau. Moeletsi oa lichelete a ka boela a u thusa ho lokisa leano la hau la lichelete ho fihlela litlhoko tsa hau tsa home loan. Leha ho le joalo, hang ha u e-na le setsebi sa kalimo seo u ka se tšepang, mohlomong u tla ba le motho eo lilemo tse tlang, ho sa tsotelehe k'hamphani eo u e sebeletsang.
Libanka tsa lits'ebeletso tse felletseng li tsejoa e le mekhatlo ea lichelete e hiriloeng ke mmuso. Ba fana ka likalimo tsa matlo hammoho le lihlahisoa tse ling tsa banka, tse kang liak'haonte tsa ho hlahloba le tsa ho boloka chelete le likalimo tsa khoebo le tsa khoebo. Ba bangata ba boetse ba fana ka lihlahisoa tsa matsete le inshorense. Likalimo tsa ntlo ke karolo e le 'ngoe feela ea khoebo ea bona. Federal Deposit Insurance Company (FDIC) e laola le ho hlahloba libanka tse fanang ka litšebeletso tse felletseng.
Ka lehlakoreng le leng, linaha ka bomong li laola lik'hamphani tsa mortgage. Melao ena le eona e thata haholo. Hape, ho sebelisa k'hamphani ea mekoloto ho bolela hore u ke ke ua khona ho kopanya liakhaonto tsohle tsa hau tsa lichelete setsing se le seng. Leha ho le joalo, sena se ka 'na sa se ke sa thibela batho ba bang.
mortgage banking pdf
Sengoliloeng sena se hloka litemana tse ling bakeng sa netefatso. Ka kopo, thusa ho ntlafatsa sengoloa sena ka ho kenya mantsoe a tsoang mehloling e tšepahalang. Lintho tse se nang mehloli li ka qholotsoa 'me tsa tlosoa. Fumana Mehloli: "Home Loan" - Litaba - Likoranta - Libuka - Scholar - JSTOR (April 2020) (Ithute hore na u ka tlosa poso ena joang le neng ho template)
Batho ba alimang matlo a bona e ka ba batho ba behang matlo a bona ntlo kapa e ka ba lik'hamphani tse behang thepa ea khoebo ka mor'a moo (mohlala, meaho ea bona ea khoebo, matlo a bolulo a hiriloeng ho bahiri, kapa setsi sa matsete). Motho ea alimang hangata ke setsi sa lichelete, joalo ka banka, mokhatlo oa mekitlane kapa k'hamphani ea mortgage, ho latela naha eo ho buuoang ka eona, 'me litumellano tsa kalimo li ka etsoa ka kotloloho kapa ka mokhoa o sa tobang ka bakena-lipakeng. Litšobotsi tsa likalimo tsa ntlo, joalo ka palo ea kalimo, kholo ea kalimo, sekhahla sa tsoala, mokhoa oa ho lefa sekoloto le litšobotsi tse ling, li ka fapana haholo. Litokelo tsa motho ea alimang thepa e sirelelitsoeng li nka pele ho ba alimang ba bang, ho bolelang hore haeba motho ea alimang a oela fatše kapa a se na chelete, ba bang ba tla fumana puseletso ea mekoloto eo ba e kolotang ka ho rekisa thepa. e buseletsoa ka botlalo pele.
