Na litefello tsa mortgage li ka fokotsoa?
Ho eketsa phokotso ea lekhetho la mortgage, sebelisa litheolelo tsohle tsa hau ho feta theolelo e tloaelehileng ea lekhetho e lumelletsoeng ke Internal Revenue Service. Theko e tloaelehileng ea federal e phahame hoo u ke keng ua batla ho fokotsa phaello ea ntlo ntle le haeba u na le chelete e ngata. Haeba u batla ho fokotsa chelete, u tla fumana phomolo e eketsehileng ea lekhetho ha u phahamisa chelete ea hau le sekoloto sa ntlo, ho fihlela moeling oa $750.000.
Phokotso ea lekhetho la mortgage ke phaello ea lekhetho e fumanehang ho beng ba matlo ba fokotsang litheolelo tsa bona ho lekhetho la lekhetho la federal. Linaha tse lefisang lekhetho la chelete li ka boela tsa lumella beng ba matlo ho kopa ho theoleloa hona lipampiring tsa bona tsa lekhetho, ho sa tsotellehe hore na ba na le lintlha lifensetereng tsa bona tsa federal. New York ke mohlala.
Tsoala eo u e lefang e fokotseha hanyane khoeli le khoeli, 'me chelete e ngata ea tefo ea khoeli le khoeli e ea ho mosuoe-hlooho. Ka hona, phaello eohle ea mokoloto oa selemo e ke ke ea ba $ 12.000, empa ho e-na le $11.357 kapa $12.892.
Na litefo tsa ntlo li ka hlakoloa e le litšenyehelo tsa khoebo?
Lihlahisoa tse ngata kapa kaofela tse hlahang mona li tsoa ho balekane ba rona ba re lefang. Sena se ka susumetsa lihlahisoa tseo re ngolang ka tsona le hore na sehlahisoa se hlaha hokae le joang leqepheng. Leha ho le joalo, sena ha se susumetse litekanyetso tsa rona. Maikutlo a rona ke a rona.
Phokotso ea mortgage interest ke phokotso ea lekhetho bakeng sa tsoala ea mortgage e lefuoang ho lidolara tse limilione tsa pele tsa mokoloto oa ntlo. Beng ba matlo ba rekileng matlo ka mor'a la 15 Tšitoe, 2017, ba ka ntša phaello ka $750.000 ea pele ea mokoloto. Ho kopa theolelo ea tsoala ea ntlo ho hloka hore ho hlahisoe tlalehong ea hau ea lekhetho.
Phokotso ea tsoala ea ntlo e u fa monyetla oa ho fokotsa lekeno la hau le khafisoang ka chelete eo u e lefileng molemong oa mor'a ntlo nakong ea selemo. Kahoo haeba u na le sekoloto sa ntlo, boloka tlaleho e ntle: tsoala eo u e lefang mokolotong oa ntlo ea ntlo e ka u thusa ho fokotsa sekoloto sa hau sa lekhetho.
Joalo ka ha ho boletsoe, ka kakaretso u ka hula tsoala ea ntlo eo u e lefileng selemong sa lekhetho ka lidolara tse milione tsa pele tsa sekoloto sa hau sa ntlo ntlong ea hau e kholo kapa ea bobeli. Haeba u rekile ntlo ka mor'a la 15 Tšitoe 2017, u ka hula tsoala eo u e lefileng nakong ea selemo ka $750.000 ea pele ea mokoloto.
Na litefo tse eketsehileng tsa chelete li ka fokotsoa?
Ha ho na lintho tse ngata mabapi le lekhetho tse thabisang batho, ntle le ha ho tluoa tabeng ea ho fokotsa chelete. Litšenyehelo tsa lekhetho ke litšenyehelo tse itseng tse bileng teng ho pholletsa le selemo sa lekhetho tse ka tlosoang cheleteng e lefisoang lekhetho, kahoo tsa fokotsa chelete e lokelang ho lefuoa lekhetho.
'Me bakeng sa beng ba matlo ba nang le sekoloto sa ntlo, ho na le likhaello tse eketsehileng tseo ba ka li kenyelletsang. Phokotso ea phaello ea mokoloto ke e 'ngoe ea litheolelo tse' maloa tsa lekhetho bakeng sa beng ba matlo tse fanoang ke IRS. Tsoela pele ho bala ho fumana hore na ke eng le hore na u ka e tseka joang makhethong a hau selemong sena.
Phokotso ea tsoala ea ntlo ke khothatso ea lekhetho bakeng sa beng ba matlo. Phokotso ena e thathamisitsoeng e lumella beng ba matlo ho bala tsoala eo ba e lefang kalimong e amanang le ho aha, ho reka kapa ho ntlafatsa ntlo ea bona e kholo khahlano le lekeno la bona le khafisoang, ho fokotsa palo ea lekhetho eo ba e kolotang. Phokotso ena e ka boela ea sebelisoa ho likalimo tsa matlo a bobeli, ha feela u lula ka har'a meeli.
Ho na le mefuta e meng ea mekoloto ea matlo e tšoanelehang bakeng sa ho fokotsa lekhetho la mortgage tsoala. Har’a tsona ke likalimo tsa ho reka, ho haha kapa ho ntlafatsa matlo. Le hoja kalimo e tloaelehileng e le mokoloto oa ntlo, kalimo ea chelete ea ntlo, mola oa mokoloto, kapa mokoloto oa bobeli oa ntlo le ona o ka tšoaneleha. U ka sebelisa phokotso ea tsoala ea ntlo ka mor'a ho nchafatsa ntlo ea hau. U hloka feela ho etsa bonnete ba hore kalimo e finyella litlhoko tse ka holimo (reka, haha kapa u ntlafatse) le hore ntlo eo ho buuoang ka eona e sebelisetsoa ho tiisa kalimo.
Nka hula tsoala ea bokae lekhethong la ka?
Haeba u hira thepa e fetang e le 'ngoe, phaello le tahlehelo ea thepa eo li kopantsoe hammoho ho fumana phaello e le' ngoe kapa palo ea tahlehelo bakeng sa khoebo ea hau ea thekiso ea matlo. Leha ho le joalo, phaello le tahlehelo tse tsoang thepa ea mose ho maoatle li tlameha ho bolokoa li arohane le thepa ea UK.
O ka arolelana botho ba setsha se hirisoang le batho ba bang mme tjhelete ya lekeno la khiriso eo o tla lefa lekgetho ho yona e tla itshetleha hodima thahasello ya hao setsheng seo. Ho nka karolo ha hau khoebong e kopanetsoeng ea thekiso ea matlo le meaho ha se khoebo e arohaneng le thepa eo u ka bang le eona.
Haeba u na le thepa ka likarolo tse sa lekanang 'me u na le tokelo ea ho fumana chelete ka likarolo tse tšoanang tse sa lekaneng, moputso o ka khafisoa motheong oo. Ka bobeli li tlameha ho phatlalatsa lithahasello tsa 'nete tsa thepa le chelete e kopanetsoeng.
Haeba u na le thepa ka kopanelo le motho e mong ntle le molekane oa hau kapa molekane oa hau oa lapeng, karolo ea hau ea phaello ea khiriso kapa tahlehelo hangata e tla ipapisa le karolo ea thepa eo u nang le eona, ntle le haeba u lumellana le karohano e fapaneng.
