Na tsoala ea mortgage setšeng se hiriloeng e ka ntšoa?
Lilemong tsa 2020 le 2021, basebetsi ba fetohetseng mosebetsing o hole ba ka ntša EUR 5 bakeng sa letsatsi le leng le le leng la almanaka leo ba sebeletsang hae ka lona, kahoo kakaretso ea kakaretso e lekantsoe ho EUR 600 ka selemo sa khalendara, kahoo moeli oa matsatsi a ho kopa ke 120.
Ho na le tumello e akaretsang ea basebetsi bakeng sa ho fokotsa khoebo ea li-euro tse 1.000 ka selemo. Ho isa moo litšenyehelo tsa 'nete tse amanang le mosebetsi li fetang chelete e kaalo ka EUR 1.000, li ka fokotsoa haeba li ka netefatsoa.
Ho ipapisitsoe le litlhoko tse itseng, karolo ea litšenyehelo tsa sebele tsa tlhokomelo ea bana e ka fokotsoa ho fihla ho EUR 4.000 ka selemo/ngoana bakeng sa bana ba ka tlase ho lilemo tse 14 kapa bana ba nang le bokooa.
30% ea litefiso tsa thuto (ntle le kamore, boto le tlhokomelo) bakeng sa bana ba tšoanelehang ba itšetlehileng ka bona e ka fokotsoa haeba ba kena sekolo se ikemetseng se fumanehang linaheng tsa EU/EEA kapa Jeremane le haeba kabo ea mangolo e amoheloa ke mmuso. Litšenyehelo tse khethehileng tse ka tsekoang li lekanyelitsoe ho li-euro tse 5.000 ka selemo ngoana ka mong.
Tsoala ea mokoloto ntlong ea bobeli e ka ntšoa ka 2022
Na tsoala ea mortgage ea bobeli e ka huloa lekhethong la hau haeba u nkile kalimo ea ntlo ea bobeli? Ke potso e ntle, karabo ea eona ntle le pelaelo e tla ama lipalo tsa hau tsa selemo le selemo tsa moralo oa lichelete. Ka kakaretso, karabo ke e, u ka khona. Leha ho le joalo, hopola hore ho na le lipehelo le lipehelo tse itseng tseo u tla batla ho li tseba ho bona hore na u tšoaneleha bakeng sa litheolelo tseo tsa lekhetho, joalo ka ha ho hlalositsoe ka tlase.
Na mekoloto ea bobeli ke mofuta oa mokoloto o ka tšoanelehang bakeng sa phokotso ea tsoala ea ntlo ho latela melao ea hajoale ea lekhetho bakeng sa beng ba matlo? Ena ke potso e ntle eo u ka e botsang ha u rera tekanyetso ea hau ea selemo le selemo, haholo hobane mokoloto oa bobeli (o u lumellang ho alima chelete e ngata ha u e hloka) ke kalimo kapa mola oa mokitlane oo u khethang ho o ntša. tekatekano lapeng la hao. E fapane le mortgage refinance, e nkelang home loan ea khale sebaka ka e ncha 'me e u fa monyetla oa ho fihlella tefello ea ntlo ntle le ho hlahisa tefo e 'ngoe ea khoeli le khoeli.
Na tsoala ea mortgage e ka ntšoa thepa ea matsete?
Ha ho na lintho tse ngata mabapi le lekhetho tse thabisang batho, ntle le ha ho tluoa tabeng ea ho fokotsa chelete. Litšenyehelo tsa lekhetho ke litšenyehelo tse itseng tse bang teng selemo kaofela sa lekhetho le tse ka tlosoang cheleteng e lefisoang lekhetho, kahoo tsa fokotsa chelete e lokelang ho lefuoa lekhetho.
'Me bakeng sa beng ba matlo ba nang le sekoloto sa ntlo, ho na le likhaello tse eketsehileng tseo ba ka li kenyelletsang. Phokotso ea phaello ea mokoloto ke e 'ngoe ea litheolelo tse' maloa tsa lekhetho bakeng sa beng ba matlo tse fanoang ke IRS. Tsoela pele ho bala ho fumana hore na ke eng le hore na u ka e tseka joang makhethong a hau selemong sena.
Phokotso ea tsoala ea ntlo ke khothatso ea lekhetho bakeng sa beng ba matlo. Phokotso ena e thathamisitsoeng e lumella beng ba matlo ho bala tsoala eo ba e lefang kalimong e amanang le ho aha, ho reka kapa ho ntlafatsa ntlo ea bona e kholo khahlano le lekeno la bona le khafisoang, ho fokotsa palo ea lekhetho eo ba e kolotang. Phokotso ena e ka boela ea sebelisoa ho likalimo tsa matlo a bobeli, ha feela u lula ka har'a meeli.
Ho na le mefuta e meng ea mekoloto ea matlo e tšoanelehang bakeng sa ho fokotsa lekhetho la mortgage tsoala. Har’a tsona ke likalimo tsa ho reka, ho haha kapa ho ntlafatsa matlo. Le hoja kalimo e tloaelehileng e le mokoloto oa ntlo, kalimo ea chelete ea ntlo, mola oa mokoloto, kapa mokoloto oa bobeli oa ntlo le ona o ka tšoaneleha. U ka sebelisa phokotso ea tsoala ea ntlo ka mor'a ho nchafatsa ntlo ea hau. U hloka feela ho etsa bonnete ba hore kalimo e finyella litlhoko tse ka holimo (reka, haha kapa u ntlafatse) le hore ntlo eo ho buuoang ka eona e sebelisetsoa ho tiisa kalimo.
Se nkoang e le lehae la bobeli bakeng sa merero ea lekhetho
E ka 'na eaba u mong'a ntlo ea hloahloa kapa ua hira ntlo ea hau e le "mong'a ntlo ea kotsi" hobane u ruile setša kapa hobane ha ua ka ua rekisa thepa ea pele. Ho sa tsotellehe hore na boemo ba hau ke bofe, etsa bonnete ba hore u tseba boikarabelo ba hau ba lichelete.
Haeba u na le ntlo ea bolulo, ho e-na le ho reka ntlo-to-let-let , u tlameha ho bolella motho ea alimang chelete hore na ho na le motho e mong ntle le uena ea tla lula moo. Lebaka ke hobane mekoloto ea bolulo ha e u lumelle ho hira thepa ea hau.
Ho fapana le mekoloto ea theko ea matlo, litumellano tsa tumello ea ho hira li na le nako e lekantsoeng. Hangata li nka nako ea likhoeli tse 12, kapa ha feela u e-na le nako e behiloeng, kahoo li ka ba molemo e le tharollo ea nakoana.
Haeba u sa bolelle motho ea alimang chelete, liphello e ka ba tse tebileng, kaha ho ka nkoa e le bomenemene ba thepa ea thepa. Sena se bolela hore mokoloto oa hau a ka u hloka hore u lefe sekoloto sa ntlo hang-hang kapa u behe sekoloto setšeng.
Beng ba matlo ba ke ke ba hlola ba hula tsoala ea ntlo ho tsoa cheleteng ea khiriso ho fokotsa lekhetho leo ba le lefang. Joale ba tla fumana mokoloto oa lekhetho o ipapisitse le karolo ea 20% ea phaello ea litefiso tsa bona tsa ntlo. Phetoho ena ea molao e ka bolela hore o tla lefa lekhetho le lengata ho feta pele.
