ntlo e lefshoa joale eng
https://sphinx.acast.com/p/open/s/621d3ea487eba30014f27133/e/622844556361080013cb5839/media.mp3Wharton Michael R. Roberts habla con Wharton Business Daily en SiriusXM sobre por qué algunas personas deberían reconsiderar el pago anticipado de su hipoteca.
Sehloohong se latelang, moprofesa oa lichelete oa Wharton Michael R. Roberts o hlalosa hore na ke hobane’ng ha beng ba matlo ba bang ba lokela ho nahana ka ho tsetela chelete e eketsehileng eo ba nang le eona ho e-na le ho e sebelisa ho etsa litefello tse eketsehileng tsa ntlo.
Ha ho na khaello ea lingoliloeng le livideo tse buang ka melemo le likotsi tsa ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo pele ho nako. Ba bang ba na le bonnete ba hore ho lefa sekoloto sa ntlo kapele kamoo ho ka khonehang ke ntho e ntle. Le hoja ho na le melemo ea kelello ea ho qoba likoloto, ea lichelete ha e hlake haholoanyane. Mona ke lintlha tse fanang ka maikutlo a hore beng ba matlo ba bangata ba molemo ho tsetela chelete leha e le efe e eketsehileng, ho e-na le ho sebelisa chelete eo ho lefa sekoloto sa bona pele ho nako.
Ho bua ka ho toba, nahana ka mong'a ntlo ea inahaneloang, Lena, ea nang le $500.000, 30-year, 3% ea mokoloto o tsitsitseng. Tefo ea hau ea khoeli le khoeli ea ntlo e ka ba $2.108. Setšoantšo sa 1 se bontša chelete ea ho boloka phaello le nako e fokolitsoeng ea ho lefa sekoloto sa ntlo se etsahalang ha Lena a lefa ho feta tefo ea khoeli le khoeli.
mokoloto oa ntlo
Haeba u tšoana le batho ba bangata, ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo le ho kenya chelete ea penshene ntle le mekoloto ho utloahala ho khahla haholo. Ke katleho e kholo 'me e bolela pheletso ea litšenyehelo tse kholo tsa khoeli le khoeli. Leha ho le joalo, ho beng ba matlo ba bang, boemo ba bona ba lichelete le lipakane tsa bona li ka ’na tsa hloka ho boloka sekoloto sa ntlo ha lintho tse ling tse tlang pele li hlokomeloa.
Ha e le hantle, u ne u tla finyella sepheo sa hau ka ho lefa kamehla. Leha ho le joalo, haeba u hloka ho sebelisa chelete e kaalo ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo, leka ho sebelisa liak’haonte tse lefisoang lekhetho pele ho e-na le lipolokelo tsa ho tlohela mosebetsi. Rob o re: "Haeba u ntša chelete ho 401 (k) kapa IRA pele u le lilemo li 59½, u ka 'na ua lefa lekhetho le tloaelehileng la chelete - hammoho le kotlo - e tla fokotsa chelete leha e le efe ea ho boloka phaello ea mor'a ntlo.
Haeba mokitlane oa hau o se na kotlo ea ho lefa pele, mokhoa o mong oa ho lefa ka botlalo ke ho fokotsa mosuoe-hlooho. Ho etsa sena, o ka etsa tefo e eketsehileng khoeli le khoeli kapa oa romela chelete e sa fellang. Leqheka lena le ka boloka phaello e ngata le ho khutsufatsa bophelo ba mokoloto ha o ntse o boloka mefuta e fapaneng ea chelete le chelete. Empa qoba ho ba mabifi haholo ka taba eo, esere mohlomong u ka beha lintho tse ling tse tlang pele bophelong ba hao ba ho boloka le ho sebelisa chelete.
Canada Property Registry
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke lipapatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Litlhahiso tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang, ho kenyelletsa, mohlala, tatellano eo li ka hlahang ka eona ka har'a lihlopha tse thathamisitsoeng. Empa matšeliso ana ha a ame boitsebiso boo re bo phatlalatsang, kapa maikutlo ao u a bonang sebakeng sena sa marang-rang. Ha re kenyelletse bokahohle ba lik'hamphani kapa litefiso tsa lichelete tseo u ka bang le tsona.
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke papatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Rocket Mortgage
Ho lefa sekoloto sa ntlo pele ho nako e ka ba mohato o bohlale ho ba alimang ba bangata. E ka boloka liranta tse likete molemong oa phaello mme e fana ka menyetla e mengata ea tokoloho ea lichelete. Beng ba matlo ba ka khetha ho boloka chelete e eketsehileng, ho etsa matsete, kapa ho e beha mererong ea ho tlohela mosebetsi.
Ho na le mabaka a 'maloa a ho nahana ka ho lefa sekoloto sa ntlo. Mohlala, tsoala e bolokiloeng ka mokitlane oa lilemo tse 30 ntlong ea $120.000 e ka ba $170.000 habonolo. Ntle le tefo eo ea khoeli le khoeli, ho ne ho tla ba le keketseho ea chelete ea khoeli le khoeli, chelete e ka sebelisoang bakeng sa letsete kapa ea kenngoa ka akhaonto ea polokelo. Khotso ea kelello ea ho ba le ntlo ntle ho tefo, ntle le ho kolota mang kapa mang, ke ea bohlokoa haholo.
Ho lefa sekoloto se seng le se seng khoeli le khoeli ho tla lumella motho ea alimang ho lefa sekoloto sa ntlo pele ho nako. Ho lefa $100 ho feta ka khoeli bakeng sa mosuoe-hlooho oa ntlo ho fokotsa palo ea likhoeli tsa litefo. Mokoloto oa selemo oa 30 (likhoeli tse 360) o ka fokotsoa ho fihlela lilemo tse ka bang 24 (likhoeli tse 279), e leng chelete ea ho boloka lilemo tse 6. Ho na le mekhoa e mengata ea ho fumana $100 e eketsehileng ka khoeli: ho etsa mosebetsi oa nakoana, ho fokotsa nako ea ho ja lireschorenteng, ho tlohela kopi ea kofi letsatsi le leng le le leng, kapa mohlomong leano le leng le ikhethang. Nahana ka menyetla; ho ka makatsa kamoo ho ka finyelloang habonolo kateng.
