Nka fumana tokelo ea thepa ea ka joang ka mor'a ho lefa sekoloto sa ka sa ntlo?
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke lipapatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Litlhahiso tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang, ho kenyelletsa, mohlala, tatellano eo li ka hlahang ka eona ka har'a lihlopha tse thathamisitsoeng. Empa matšeliso ana ha a ame boitsebiso boo re bo phatlalatsang, kapa maikutlo ao u a bonang sebakeng sena sa marang-rang. Ha re kenyelletse bokahohle ba lik'hamphani kapa litefiso tsa lichelete tseo u ka bang le tsona.
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke papatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Ke lefile sekoloto sa ka sa ntlo, na nka fumana lengolo la tumello?
U nkile qeto ea ho reka ntlo. Kamora ho saena thaba ea lipampiri, joale u mong'a ntlo ea hau ea motlotlo. Matsatsi a mashome a mararo hamorao, ha tefo ea pele ea ntlo e tlameha, o fumana bonnete ba seo a se entseng. U nkile litefo tse kholo ka lilemo tse 30, moruong o sa tšepiseng botsitso ba nako e telele. Se ke sa tshaba.
Lebaka la pele le le totobetseng la ho lefa sekoloto sa hau kapele kamoo ho ka khonehang ke hore se tla u pholosa mashome a likete tsa lidolara. Bala lipampiri tseo u li saenneng ha u reka ntlo 'me u shebe kemiso ea hau ea ho lefa. Likhamphani tsa mekoloto ea matlo li senola esale pele hore o tla lefa theko e fetang habeli ea theko ea ntlo pele o e ba le eona.
Lebaka la bobeli ke khotso ea kelello e tlisoang ke ho ba le ntlo. Ka tlhokahalo e tlaase ea khoeli le khoeli, tebello ea ho hloka mosebetsi kapa ho se sebetse ha e sa le boima hakaalo. Hona joale u ka khona ho nka mosebetsi o lefang chelete e fokolang haholo ho feta boemo ba hau ba pele, ntle le ho tšoenyeha ka ho lahleheloa ke ntlo ea hau.
Ho etsahalang ha mortgage e lefshoa pele ho nako
Bongata ba rona re nka sekoloto sa ntlo ha re reka ntlo, re itlama ho lefa lilemo tse ka bang 30. Empa likhakanyo tsa mmuso li bonts'a hore Maamerika a falla ka karolelano makhetlo a 11,7 bophelong ba bona, kahoo batho ba bangata ba qala ho lefa mekoloto ea ntlo ka makhetlo a fetang le le leng.
U ntse u nahanne ka sena, e ka ba bohlale ho batla litsela tsa ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo pele ho nako, e le hore u ka haha chelete kapele kapa ho boloka chelete ka tsoala. Qetellong, sepheo e lokela ho ba ho ba le ntlo ea hau. Etsoe, ho bonolo haholo ho tlohela mosebetsi kapa ho fokotsa lihora tsa mosebetsi hamorao haeba u ka khona ho etsa ntle le tefo ea khoeli le khoeli ea ntlo ea ntlo.
Kahoo haeba u ntse u ipotsa hore na u ka fokotsa litefiso tsa hau tsa ntlo joang kapa ho lefa ntlo ea hau kapele hakae, mona ke maano a 'maloa a lekiloeng le a' nete a ka u thusang. Hopola feela hore leano le nepahetseng bakeng sa hau le itšetlehile ka hore na u na le chelete e kae "e eketsehileng", hammoho le hore na u lokela ho nka chelete e kae pele u fumana mokoloto oa mahala.
Ak'u nahane u reka thepa ea $360.000 ka $60.000 e theohile 'me sekgahla sa tsoala ho home loan ea hao ea lilemo tse 30 ke 3%. Ho sheba ka potlako sebali sa mokoloto oa ntlo ho bontša hore mosuoe-hlooho le tefo ea tsoala mokolotong oa hau e fihla ho $1.264,81 ka khoeli.
Ho nka nako e kae ho fumana tlotla ea ntlo ka mor'a ho lefa sekoloto sa ntlo
Haeba u ka khona ho lefa sekoloto sa hau pele ho nako, u tla boloka chelete e itseng ho tsoala mokolotong oa hau. Ebile, ho tlosa kalimo ea hau ea lehae selemo kapa tse peli pele ho nako ho ka u bolokela lidolara tse makholo kapa tse likete. Empa haeba u nahana ho nka mokhoa oo, u tla hloka ho nahana hore na ho na le kotlo ea ho lefa pele, har'a tse ling tse ka hlahang. Mona ke liphoso tse hlano tseo u lokelang ho li qoba ha u lefa sekoloto sa hau pele ho nako. Moeletsi oa lichelete a ka u thusa ho tseba litlhoko le lipakane tsa hau tsa mokoloto.
Beng ba matlo ba bangata ba ka thabela ho ba le matlo a bona mme ba se ke ba tšoenyeha ka litefo tsa khoeli le khoeli tsa mortgage. Kahoo ho batho ba bang ho ka ba molemo ho hlahloba mohopolo oa ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo pele ho nako. Sena se tla u fa monyetla oa ho fokotsa chelete ea tsoala eo u tla e lefa nakong ea kalimo, ha ho ntse ho u fa monyetla oa ho ba mong'a ntlo ka botlalo kapele ho feta kamoo u neng u lebelletsoe.
Ho na le mekhoa e mengata e fapaneng ea ho lefa esale pele. Mokhoa o bonolo ke oa ho etsa litefo tse eketsehileng kantle ho litefo tsa hau tse tloaelehileng tsa khoeli le khoeli. Ha feela tsela ena e sa fane ka litefiso tse eketsehileng ho tsoa ho mofani oa hau, o ka romella licheke tse 13 selemo se seng le se seng ho fapana le tse 12 (kapa tse lekanang le sena inthaneteng). U ka boela ua eketsa tefo ea khoeli le khoeli. Haeba u lefa chelete e ngata khoeli le khoeli, u tla lefa sekoloto sohle pele ho moo ho neng ho lebelletsoe.
