Karolelano ea sekhahla sa tsoala
Mamello ea mekoloto ea ntlo ea coronavirus e thusitse limilione tsa beng ba matlo ba Amerika ba loanang le tahlehelo e amanang le seoa ea ho lula malapeng a bona. Mmuso oa koporasi o sa tsoa holisa liphallelo, o lumella beng ba matlo hore ba emise litefo tsa ntlo ka nakoana ho fihlela likhoeli tse 15, ho tloha likhoeling tse 12 tsa pele. Empa ho beng ba matlo ba bang, thuso ena e ka ’na ea se lekane. Ba hloka feela ho tsoa ka mokitlane oa bona.
Haeba u ikutloa u hloka ho baleha sekoloto sa hau hobane u sa khone ho lefa, ha u mong. Ho tloha ka Pulungoana 2020, 3,9% ea mekoloto ea matlo e ne e le molato o moholo, ho bolelang hore bonyane matsatsi a 90 a fetile, ho latela feme ea data ea thekiso ea matlo CoreLogic. Sekhahla seo sa botlokotsebe se ne se phahame makhetlo a mararo ho feta khoeling e le 'ngoe ka 2019, empa se theohile haholo ho tloha seoa sa seoa sa 4,2% ka Mmesa 2020.
Le hoja tahlehelo ea mosebetsi e le lona lebaka le le leng leo ka lona beng ba matlo ba batlang mokhoa oa ho baleha ka mor'a ntlo, ha se eona feela. Tlhalo, likoloto tsa bongaka, ho tlohela mosebetsi, ho falla ka lebaka la mosebetsi, kapa karete ea ho reka ka mokitlane e ngata haholo kapa likoloto tse ling le tsona e ka ba mabaka ao beng ba matlo ba ka ’nang ba batla ho tsoa ho ’ona.
Lebitso la roy le bolela'ng?
liketsahalo tsa bopheloJuly 25, 2018 |7.5 mets bala Lefa sekoloto sa ntlo pele ho nako kapa u boloke? Nka Etsa Qeto Joang Na ke Lokela ho Lefa Mokoloto oa Ka Pele ho Nako Kapa ho Boloka Chelete ea Ka?25 July, 2018 |7.5 mets balaHa u ne u koala ntlo ea hau, e ka 'na eaba u ile ua ikutloa u thabile haholo ha linotlolo tseo tsa ntlo li qetella li lula letsohong la hao.
Leha ho le joalo, e kanna eaba u ntse u ikutloa u tšoenyehile hanyane ka karolo ea "ho lefa sekoloto sa ntlo" ea khoebo ea hau e ncha ea matlo. Haeba u na le mokitlane oa ntlo, ha u mong: Hona joale, Maamerika a mangata a nang le ntlo a ntse a e-na le sekoloto sa ntlo ('me mohlomong ba bangata ba tšoenyehile ka litefello tseo). Ke a le mong feela ho beng ba matlo ba bararo ba Amerika ea e-s'o ka a ba le sekoloto sa ntlo kapa a se lefile. ngoe
Mokoloto oa ntlo e ka ba molato o moholo ka ho fetisisa oo u o nkang. Ntle le moo, o kanna oa tlameha ho etsa litefiso tsa khoeli le khoeli tsa mokoloto oa ntlo bakeng sa lilemo tse 30. 'Me ka nako eo, u ka' na ua qetella u lakatsa eka u ka ba le chelete e eketsehileng bakeng sa eng kapa eng ho tloha ho lokisa phetiso ea koloi ea hau (oh no!) ho monyetla o moholo oa khoebo (lihele e!).
Joale haeba u na le chelete e eketsehileng, ke eng e molemohali eo u ka e etsang ka eona? Na u lokela ho leka ho lefa sekoloto sa hau pele ho nako ebe u tlosa molato oo? Kapa na ho molemo ho lula u lefa sekoloto le ho kenya chelete e eketsehileng polokelong?
Mokoloto oa US oa mokoloto
Haeba u khona ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo pele ho nako, u tla boloka chelete e itseng ho tsoala mokolotong oa hau. Ebile, ho tlosa kalimo ea hau ea lehae selemo kapa tse peli pele ho nako ho ka u bolokela makholo kapa likete tsa lidolara. Empa haeba u nahana ho nka mokhoa oo, u tla hloka ho nahana hore na ho na le kotlo ea ho lefa pele, har'a tse ling tse ka hlahang. Mona ke liphoso tse hlano tseo u lokelang ho li qoba ha u lefa sekoloto sa hau pele ho nako. Moeletsi oa lichelete a ka u thusa ho tseba litlhoko le lipakane tsa hau tsa mokoloto.
Beng ba matlo ba bangata ba ka thabela ho ba le matlo a bona mme ba se ke ba tšoenyeha ka litefo tsa khoeli le khoeli tsa mortgage. Kahoo ho batho ba bang ho ka ba molemo ho hlahloba mohopolo oa ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo pele ho nako. Sena se tla u fa monyetla oa ho fokotsa chelete ea tsoala eo u tla e lefa nakong ea kalimo, ha ho ntse ho u fa monyetla oa ho ba mong'a ntlo ka botlalo kapele ho feta kamoo u neng u lebelletsoe.
Ho na le mekhoa e mengata e fapaneng ea ho lefa esale pele. Mokhoa o bonolo ke oa ho etsa litefo tse eketsehileng kantle ho litefo tsa hau tse tloaelehileng tsa khoeli le khoeli. Ha feela tsela ena e sa fane ka litefiso tse eketsehileng ho tsoa ho mofani oa hau, o ka romella licheke tse 13 selemo se seng le se seng ho fapana le tse 12 (kapa tse lekanang le sena inthaneteng). U ka boela ua eketsa tefo ea khoeli le khoeli. Haeba u lefa chelete e ngata khoeli le khoeli, u tla lefa sekoloto sohle pele ho moo ho neng ho lebelletsoe.
Amortization kemiso
Ho sa tsotellehe hore na u sa tsoa fumana phaello 'me u ntse u nahana ka mokhoa o molemo oa ho sebelisa chelete eo e eketsehileng, kapa ho rera bokamoso feela, ho thata ho khetha moo u ka tsetelang chelete eo u e sebelelitseng ka thata. Hoa utloahala hore beng ba matlo ba bangata ba batla ho etelletsa pele ho lefa sekoloto sa bona sa ntlo, empa na hoa utloahala ho tsetela chelete e eketsehileng polokelong ea bona ea ho tlohela mosebetsi pele?
Hore na u etsa qeto ea ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo kapa ho tsetela bokamosong ba hau pele ho ipapisitse le boemo ba hau ba lichelete. Haeba moputso oa hau o eketsehile haholo, khetho eo u e etsang e ka 'na ea fapana le haeba u ruile chelete e ngata 'me u batla ho e tsetela.
Haeba u nahana ho lefa sekoloto sa hau pele ho nako, nahana hore na se tla bitsa bokae le hore na ho boloka chelete ka tsoala, ntle le ho hloka molato, ke ntho e tlang pele ho uena ho feta ho boloka chelete ea ho haha leruo la kamoso. Hape nahana hore na u hokae tabeng ea ho lefa sekoloto. Ka kakaretso, ho bohlale ho lefa sekoloto sa ntlo ka hohle kamoo ho ka khonehang qalong ea kalimo ho qoba ho lefa tsoala e eketsehileng hamorao. Haeba u se u le haufi le lilemo tse 'maloa tsa ho qetela tsa sekoloto sa hau, ho ka ba bohlokoa haholo ho kenya chelete ea hau liak'haonteng tsa penshene kapa matsete a mang.
