Kredi hipotekore
Ne jemi një shërbim krahasimi i pavarur, i mbështetur nga reklamat. Qëllimi ynë është t'ju ndihmojmë të merrni vendime më të zgjuara financiare duke ofruar mjete interaktive dhe kalkulatorë financiarë, duke publikuar përmbajtje origjinale dhe objektive dhe duke ju lejuar të kryeni kërkime dhe të krahasoni informacione falas, në mënyrë që të merrni vendime financiare me besim.
Ofertat që shfaqen në këtë faqe janë nga kompanitë që na kompensojnë. Ky kompensim mund të ndikojë se si dhe ku shfaqen produktet në këtë sajt, duke përfshirë, për shembull, renditjen në të cilën ato mund të shfaqen brenda kategorive të listave. Por ky kompensim nuk ndikon në informacionin që publikojmë, as në komentet që shihni në këtë sajt. Ne nuk përfshijmë universin e kompanive ose ofertat financiare që mund të jenë të disponueshme për ju.
Gazetarët dhe redaktorët tanë të hipotekave fokusohen në atë që konsumatorët kujdesen më shumë - normat më të fundit të interesit, huadhënësit më të mirë, lundrimi në procesin e blerjes së shtëpisë, rifinancimi i hipotekës suaj dhe shumë më tepër - në atë që mund të ndiheni të sigurt kur merrni vendime si blerës dhe pronar i nje shtepi.
Normat e hipotekës 30-vjeçare
Ekspertët tanë ju kanë ndihmuar të zotëroni paratë tuaja për më shumë se katër dekada. Ne përpiqemi vazhdimisht t'u ofrojmë konsumatorëve këshillat e ekspertëve dhe mjetet e nevojshme për të pasur sukses në rrugëtimin financiar të jetës.
Reklamuesit tanë nuk na kompensojnë për komente ose rekomandime të favorshme. Faqja jonë ka lista të gjera falas dhe informacione për një gamë të gjerë shërbimesh financiare, nga hipotekat tek bankat te sigurimet, por ne nuk përfshijmë çdo produkt në treg. Gjithashtu, ndërkohë që ne përpiqemi t'i bëjmë listimet tona sa më të përditësuara të jetë e mundur, ju lutemi kontrolloni me shitësit individualë për informacionin më të fundit.
Nëse jeni duke kërkuar për një kredi prej më shumë se 548.250 dollarë, huadhënësit në vende të caktuara mund të jenë në gjendje t'ju ofrojnë kushte të ndryshme nga ato të renditura në tabelën e mësipërme. Ju duhet të konfirmoni kushtet me huadhënësin për shumën e kërkuar të kredisë.
Taksat dhe sigurimet e përjashtuara nga kushtet e kredisë: Kushtet e kredisë (shembuj të prillit dhe pagesave) të paraqitura më sipër nuk përfshijnë shumat e taksave ose primeve të sigurimit. Shuma e pagesës suaj mujore do të jetë më e lartë nëse përfshihen taksat dhe primet e sigurimit.
Hipotekë 30 vjeçare me normë fikse Freddie Mac
Norma e hipotekës është norma e interesit që paguani për kredinë tuaj për shtëpinë. Normat e hipotekave ndryshojnë çdo ditë dhe bazohen në luhatjet e tregut, por aktualisht janë në nivele rekord. Në varësi të llojit të kredisë, norma e interesit mund të jetë një normë fikse ose një normë e rregullueshme gjatë afatit të hipotekës.
Në një hipotekë fikse 30-vjeçare, norma e interesit mbetet e njëjtë për 30 vitet e kredisë, duke supozuar se do të vazhdoni të zotëroni shtëpinë gjatë asaj kohe. Këto lloj hipotekash priren të jenë një nga më të njohurat falë stabilitetit dhe pagesave më të ulëta mujore që u ofrojnë huamarrësve në krahasim me hipotekat fikse 15-vjeçare.
Çdo pagesë mujore përdoret për të paguar interesin dhe kapitalin, të cilat do të paguhen pas 30 vitesh, kështu që këto pagesa mujore të hipotekës janë shumë më të ulëta se ato të një kredie më afatshkurtër. Sidoqoftë, në këtë mënyrë do të përfundoni duke paguar shumë më shumë interes.
Një hipotekë 30-vjeçare mund të jetë shumë e dobishme, por duhet të keni parasysh se sa kohë planifikoni të qëndroni në shtëpinë tuaj të re. Nëse pagesat më të ulëta të hipotekës çdo muaj janë ato që kanë më shumë rëndësi për ju, duhet të konsideroni një hipotekë 30-vjeçare me normë fikse me ndihmën e një oficeri të kredisë.
Pengu mesatar 30-vjeçar me normë fikse në Shtetet e Bashkuara Fred
Me planifikimin e rritjes së Fed pas çdo takimi të mbetur, shumica e treguesve tregojnë se normat e interesit do të vazhdojnë të rriten në vitin 2022. Megjithatë, pasiguria ekonomike do të shkaktojë paqëndrueshmëri javë pas jave.
Ekspertët në Shoqatën e Bankierëve të Hipotekës, First American dhe udhëheqës të tjerë të industrisë presin që normat e hipotekave 30-vjeçare të vazhdojnë të rriten në maj, megjithëse ndoshta jo aq shpejt sa në muajin e kaluar.
“Rezerva Federale do të rrisë sërish normën e referencës në maj. Me normën e papunësisë pranë niveleve të ulëta rekord dhe inflacionin në nivelin më të lartë në katër dekada, Rezerva Federale mund të kryejë një rritje më agresive të normës këtë herë, duke i rritur normat e hipotekave.
Unë pres që norma fikse e hipotekës 30-vjeçare të jetë mesatarisht 5,2% muajin e ardhshëm. Me inflacionin që pritet të ngadalësohet më vonë këtë vit, normat e hipotekave mund të mos rriten aq shpejt sa janë tani. Kështu që unë pres që normat fikse të hipotekave 30-vjeçare të jenë mesatarisht rreth 5% në vitin 2022.”
“Normat e hipotekave tashmë janë rritur për të reflektuar çmontimin e portofolit të hipotekave nga Fed dhe planet e saj për të rritur normën e fondeve të Fed. Nëse normat rriten do të jetë për shkak se inflacioni është ende jashtë kontrollit. Por nëse Fed arrin të kontrollojë inflacionin, është e mundur që normat të ulen mesatarisht. Duhet të presim dhe të shohim”.
