E ardhmja e tregut të banesave (2021)
Duke filluar nga marsi 2020, Qendra e Banimit të Panairit të Connecticut dërgoi përditësime ditore (më pas javore, më pas mujore) te drejtuesit dhe partnerët e Connecticut për çështjet që prekin klientët tanë. Ne përfshijmë burime se si t'i adresojmë ato çështje. Edhe pse disa efekte të pandemisë janë zhdukur, nevojat e klientëve tanë nuk janë zhdukur. Siç mund ta shihni më poshtë, qiramarrësit janë ende në rrezik të humbasin shtëpitë e tyre, edhe pse ndihma në dispozicion për ta thahet. Ju lutemi ndihmoni Qendrën dhe aleatët e saj të mbrojnë ndryshimet që ndihmojnë qiramarrësit me të ardhura të ulëta të qëndrojnë në shtëpitë e tyre.
– Komisionet e ndershme të qirasë janë këshillat e qytetit vullnetarë që kanë fuqinë (1) të ndalojnë një rritje të pahijshme të qirasë dhe ta reduktojnë atë në një nivel të drejtë, (2) fazën e rritjes së qirasë, ose (3) të vonojnë rritjen e qirasë. Rregullohen shkeljet e kodit të banesave.
– Ligji i Komisionit të Qirasë së Drejtë ekziston për mbi 50 vjet. Rreth dy duzina qytete dhe qytete të Konektikatit kanë komisione të drejta qiraje, të cilat kërkojnë një minimum shpenzimesh, por qytete si Waterbury, Middletown, New London, Meriden dhe Norwich ende nuk e bëjnë këtë.
A duhet paguar qiraja apo jo? Qeveria, virusi që i vë qiramarrësit
Ligjvënësit dhe komentuesit e tjerë nuk presin që Guvernatori Cuomo të mbështesë këtë propozim legjislativ, pasi ai nuk ka mbështetur propozime të ngjashme legjislative që kërkojnë anulimin e pagesave të qirasë në Nju Jork. Ky legjislacion i propozuar është emblematik i legjislacionit tjetër të propozuar në juridiksione të tjera dhe ka të ngjarë që ne të vazhdojmë të shohim propozime të ngjashme gjatë rrjedhës së pandemisë. Le të shpresojmë që zyrtarët tanë të zgjedhur do të shqyrtojnë me kujdes efektin që do të kenë këto propozime tek të gjitha palët, përfshirë pronarët, huadhënësit dhe partitë e tjera përveç qiramarrësve. Siç kanë argumentuar shumë komentatorë, mund të jetë më e mençur që të zgjerohen subvencionet drejtpërdrejt për qiramarrësit në formën e lehtësimit të taksave, përfitimeve të papunësisë ose pagesave direkte, në vend që t'i kërkohet industrisë së pasurive të paluajtshme ta mbajë këtë barrë në mënyrë disproporcionale.
zmadhuar përsëri! durim kredie + përmbyllje
WASHINGTON – Administrata Federale e Strehimit (FHA) njoftoi më 30 korrik 2021 një zgjatje të moratoriumit të saj për dëbimet për huamarrësit e përjashtuar dhe banorët e tyre deri më 30 shtator 2021, duke vënë në dukje skadimin e moratoriumit për dëbimet. Kjo zgjatje është pjesë e njoftimit të Presidentit Biden të 31 korrikut se agjencitë federale do të përdorin autoritetin e tyre për të zgjatur moratoriumet e tyre përkatëse të dëbimit deri në fund të shtatorit, duke siguruar një mbrojtje të vazhdueshme për familjet që jetojnë në pronat e një familjeje të siguruara nga qeveria federale. Zgjatja e moratoriumit të dëbimit të FHA do të parandalojë zhvendosjen e huamarrësve të përjashtuar dhe banorëve të tjerë që kanë nevojë për më shumë kohë për të hyrë në opsionet e përshtatshme të strehimit pas mbylljes.
"Ne duhet të vazhdojmë të bëjmë gjithçka në fuqinë tonë për të siguruar që huamarrësit e përjashtuar të prekur nga pandemia të kenë kohën dhe burimet për të siguruar strehim të sigurt dhe të qëndrueshëm, qoftë në shtëpitë e tyre aktuale ose duke marrë opsione alternative të strehimit," tha Ndihmës Sekretari Kryesor për Banesa Lopa P. Kolluri. “Ne nuk duam të shohim asnjë person apo familje të zhvendosur në mënyrë të panevojshme ndërsa ata përpiqen të shërohen nga pandemia.”
Si kriza e dëbimit mund të bëhet gjithashtu një krizë financiare
Përveç efekteve tronditëse të shëndetit publik të pandemisë së koronavirusit, pasojat ekonomike kanë lënë shumë njerëz në të gjithë Shtetet e Bashkuara papritmas të përballen me humbje të konsiderueshme ose totale të të ardhurave. Kjo çoi në një shkallë të rëndë të pasigurisë së strehimit si për qiramarrësit ashtu edhe për pronarët, shumë prej të cilëve shqetësoheshin për aftësinë e tyre për të vazhduar të paguajnë qiranë ose hipotekën e tyre. Si përgjigje, qeveria federale miratoi Aktin Amerikan të Ndihmës, Ndihmës dhe Sigurisë Ekonomike (CARES), i cili u dha shumë njerëzve ndihmë direkte në para, si dhe rritje të aksesit në përfitimet e papunësisë. Akti CARES dhe pasardhësi i tij, Akti i Përvetësimeve të Konsoliduara i 2021 (CAA), së bashku me një sërë programesh dhe politikash të qeverisjes vendore dhe shtetërore, përmbanin gjithashtu mbrojtje për qiramarrësit dhe pronarët e shtëpive duke ndaluar shumë dëbime dhe duke kërkuar ndihmë. për hipotekat që plotësojnë Kërkesat.
Më 1 shtator 2020, Qendrat për Kontrollin e Sëmundjeve (CDC) nxorën një urdhër për vendosjen e një moratoriumi mbarëkombëtar të dëbimit për qiramarrësit e kualifikuar. Individët që fitojnë 99.000 dollarë ose më pak ose çiftet që fitojnë 198.000 dollarë ose më pak kualifikohen. Qiramarrësit gjithashtu kishin të drejtë për masën nëse merrnin një kontroll stimulues të vitit 2020. Urdhri i CDC zbatohej gjithashtu për dëbimet në banesat publike. Megjithatë, urdhri nuk e lironte qiramarrësin nga detyrimi për të paguar qiranë pas skadimit të moratoriumit, duke përfshirë qiranë që duhej të paguhej gjatë moratoriumit. Ky urdhër ka përfunduar më 26 gusht 2021.
