Llogaritësi i pagesës së makinës
Nëse dëshironi të aplikoni për një hipotekë, llogaritësi ynë i kredisë do t'ju japë një ide të përafërt se sa mund t'ju ofrojë një huadhënës bazuar në të ardhurat tuaja dhe nëse blini nga dikush tjetër.
Bankat dhe shoqëritë e ndërtimit zakonisht ofrojnë deri në katër herë e gjysmë të ardhurat vjetore të juve dhe kujtdo me të cilin blini. Kjo do të thotë që nëse blini vetëm dhe fitoni 30.000 £ në vit, ata mund t'ju ofrojnë deri në 135.000 £.
Megjithatë, ka përjashtime. Disa banka ofrojnë kredi më të mëdha hipotekore për huamarrësit që kanë të ardhura më të larta, depozita më të mëdha ose që punojnë në profesione të veçanta. Nëse kualifikoheni, mund të huazoni deri në pesë herë e gjysmë të ardhurat tuaja.
Në shumicën e rasteve, huadhënësit do të "testojnë stresin" çdo plan të propozuar të ripagimit të hipotekës për t'u siguruar që mund të përballojë një rritje të normës së interesit prej të paktën tre pikë përqindjeje. Banka e Anglisë po shqyrton heqjen e kësaj kërkese, megjithëse ndryshimet nuk ka gjasa të hyjnë në fuqi deri në vitin 2023.
Nëse keni një hipotekë me normë fikse, rritja e normës së interesit nuk do t'ju ndikojë deri në fund të periudhës suaj me normë fikse. Por me një hipotekë me normë të ndryshueshme, norma e interesit mund të rritet ose ulet në çdo kohë gjatë afatit.
Llogaritësi i hipotekës
Llogaritni sa shtëpi mund të përballoni nëse bëni 54.000 dollarë në vit me kalkulatorin tonë të përballueshmërisë së shtëpisë. Krijoni një plan amortizimi që do t'ju japë një ndarje të çdo pagese mujore dhe një përmbledhje të interesit total, kapitalit të paguar dhe pagesave në momentin e shlyerjes. Ju keni mundësinë të përfshini në llogaritje taksën e pasurive të paluajtshme, sigurimin dhe tarifat e shoqatës së pronarëve të shtëpive.
Si rregull i përgjithshëm, për të zbuluar se sa mund të përballoni një shtëpi, shumëzoni të ardhurat tuaja bruto vjetore me një faktor prej 2,5 në 4. Nëse fitoni 54.000 dollarë në vit, mund të përballoni një shtëpi midis 135.000 dhe 216.000 dollarë.
Ju gjithashtu mund të përdorni rregullin 28% - 36% për të llogaritur se sa mund të paguani çdo muaj në hipotekën tuaj. Rregulli 28% thotë se 28% e të ardhurave bruto mujore nuk duhet të përdoren kurrë për pagesat e hipotekës.
Ka konsiderata të tjera që mund t'ju duhet të merrni parasysh, të tilla si kostoja e jetesës. Kostoja e jetesës ndryshon nga shteti në shtet; nëse blini një shtëpi, a do t'ju duhet të shkurtoni shpenzimet tuaja të tjera, si të ngrënit jashtë?
llogaritëse e interesit
Llogaritni pagesën mujore për një hipotekë prej 54.000 dollarësh bazuar në shumën e kredisë, normën e interesit dhe kohëzgjatjen e huasë. Ai supozon një hipotekë me një normë interesi fikse, në vend të një variabli, tullumbace ose ARM. Zbrisni paradhënien për të marrë shumën e kredisë.
Cila është pagesa mujore për një kredi prej 54.000 dollarësh? Sa shumë? Cilat janë normat e interesit? Llogaritësi mund të përdoret për të llogaritur pagesën e çdo lloj kredie, si për pasuri të paluajtshme, makinë dhe auto, motoçikletë, shtëpi, konsolidim borxhi, konsolidim të borxhit me kartë krediti, kredi studentore ose kredi biznesi. Mos harroni gjithashtu të merrni parasysh kostot e tjera të shtëpisë si sigurimi, taksat, PMI dhe kostot e përgjithshme të mirëmbajtjes.
Per 54000 sa paguhet hipoteka? on-line
Hapat e parë në blerjen e një shtëpie janë të siguroheni që mund të përballoni të paktën 5% të çmimit të blerjes së shtëpisë si paradhënie dhe të përcaktoni buxhetin tuaj. Ky kalkulator ju udhëzon në procesin e të kuptuarit se sa mund të huazoni. Plotësoni fushat e hyrjes dhe klikoni butonin e planit të pagesave për të parë një plan të plotë të amortizimit për pagesat tuaja të hipotekës.
Nëse jeni një blerës shtëpie për herë të parë në kërkim të çmimit të duhur për një shtëpi në Kanada, tregu i pasurive të paluajtshme në shumicën e zonave metropolitane mbetet me çmim të përballueshëm për ata që fitojnë një pagë mesatare ose më lart.
Megjithëse popullsia e Kanadasë nuk është shumë më e madhe se i gjithë qyteti i Tokios, pothuajse një çerek milion njerëz emigrojnë dhe duan të blejnë shtëpi çdo vit. Nëse kësaj i shtojmë kërkesën nga vendasit që rriten në zonë dhe duan të blejnë, rezultati është një treg mjaft solid.
Ndryshe nga tregu amerikan, qasja e qeverisë kanadeze ndaj tregut të huadhënies është të sigurojë që qytetarët kanadezë të jenë gati të blejnë një shtëpi dhe të dinë se ajo do t'i përshtatet stilit të tyre të jetesës për një afat të gjatë. Ky theks për t'u siguruar që keni besimin për të blerë përpara se të bëni, zakonisht do të thotë që kanadezët janë në gjendje të marrin vendime më të mira.
