180.000 dollarë hipotekë 25-vjeçare
Ju gjithashtu mund të zgjidhni një afat më të shkurtër kredie, siç është një hipotekë 15-vjeçare. Në këtë mënyrë ju do të shlyeni borxhin e kredisë në gjysmën e kohës dhe ndoshta do të kurseni dhjetëra mijëra euro në interes. Por pagesat tuaja mujore do të rriten ndjeshëm.
Për shumë njerëz, një kredi hipotekore me normë fikse 30-vjeçare është produkti ideal. Kjo sepse, thjesht, mundëson pagesa mujore më të përballueshme. Ana negative është se mund të duhet më shumë kohë për të krijuar kapital dhe për të shlyer kredinë.
"Ju mund ta shlyeni kredinë dy herë më shpejt, ju paguani shumë më pak interes gjatë gjithë jetës së kredisë dhe ndërtoni kapitalin e shtëpisë me një normë shumë më të shpejtë," thotë Robert Johnson, një profesor finance në Shkollën e Biznesit. Heider of Universiteti Creighton.
E meta kryesore e një hipotekë 15-vjeçare është se pagesat mujore janë shumë më të larta, pasi duhet të paguani të njëjtën shumë në gjysmën e kohës. Për këtë arsye, shumë pronarë të shtëpive nuk mund të përballojnë pagesat mujore.
Tradicionalisht, një kredi hipotekare 15-vjeçare ka një normë interesi më të ulët se një hipotekë 30-vjeçare. Kjo ndodh sepse, duke rënë dakord për të shlyer borxhin më shpejt, huamarrësit 15-vjeçar paraqesin më pak rrezik për huadhënësit e hipotekave.
Llogaritësi i hipotekës në Mbretërinë e Bashkuar
Duke dorëzuar këtë formular, unë lejoj American Financing të më kontaktojë, duke përfshirë përdorimin e numrit automatik, zërit ose tekstit, në numrin e listuar më sipër, edhe nëse numri im i telefonit shfaqet në çdo listë "Mos telefono". ». Mund të zgjedh edhe ditën dhe orën që më përshtatet më shumë. Unë e kuptoj se nuk duhet të pranoj marrjen e thirrjeve ose mesazheve të tilla për të blerë mallra ose shërbime nga American Financing. Unë gjithashtu e kuptoj që American Financing nuk i ndan informacionet e mia të kontaktit me bashkëpunëtorët ose palët e treta.
A i keni marrë parasysh përfitimet e shlyerjes së hipotekës suaj më shpejt? Një nga arsyet më të njohura që njerëzit vendosin ta bëjnë këtë është të kursejnë mijëra dollarë në interes gjatë gjithë jetës së kredisë. Megjithatë, shlyerja para kohe e kredisë nuk është gjithmonë alternativa më e mirë për të gjithë.
Programet gjithnjë e më të njohura si Lëvizja FIRE inkurajojnë të rinjtë dhe të moshuarit të paguajnë borxhin, të kërkojnë pavarësi financiare dhe të dalin në pension herët. Por cilido qoftë motivimi juaj, ka disa detaje thelbësore që duhen marrë parasysh përpara se të merrni vendimin për të shlyer hipotekën tuaj muaj ose vite më herët.
Pagesa e hipotekës 180.000 dollarë
Është e rëndësishme të dini se sa mund të huazoni me një hipotekë, pasi kjo do të ndikojë në kërkimin tuaj të pronës. Gjithashtu do t'ju ndihmojë të dini se sa një depozitë hipotekore do t'ju duhet. Huadhënësit e hipotekave përdorin formula të ndryshme për të llogaritur se sa mund t'ju japin hua, por kalkulatori ynë i hipotekës do t'ju japë një ide të mirë se sa mund të huazoni. Ju lutemi vini re se kalkulatori ka për qëllim vetëm të japë një tregues.
Para se të filloni të kërkoni shtëpinë e ëndrrave tuaja, duhet të dini se sa mund të huazoni për ta financuar atë. Në përgjithësi, shuma që mund të huazoni do të varet nga katër gjëra. Shuma që dëshironi të huazoni në lidhje me vlerën e pronës (e njohur edhe si raporti i kredisë ndaj vlerës, ose LTV), rezultati juaj i kreditit, të ardhurat tuaja dhe shpenzimet tuaja.
Ju duhet të jeni në gjendje të paguani lehtësisht hipotekën kur e hiqni atë, në mënyrë që ngjarjet e paparashikuara (të tilla si rritja e normave të interesit ose pushimet nga puna) të mos rrezikojnë shtëpinë tuaj më vonë. Mos harroni se ndërsa huadhënësi juaj ose ndërmjetësi i hipotekës kontrollon për të parë nëse mund të përballoni një hipotekë të caktuar, duke u siguruar që mund të menaxhoni lehtësisht këstet që do të merrni, do t'ju japë një qetësi të vlefshme mendore përpara se të aplikoni.
kalkulator i shpejtë i hipotekës
Llogaritja e kostos së një hipotekë nuk është një detyrë e shpejtë dhe e lehtë, pasi ka shumë lloje kostosh dhe variablash që duhen marrë parasysh. Përveç kostove të ndryshme, të tilla si norma e interesit të kredive, ekzistojnë kohëzgjatje të ndryshme të kredive dhe shpesh aplikohen komisione për hipotekat. Gjatë llogaritjes së kostos mesatare të një hipotekë, duhet të rishikohen aspektet e mëposhtme:
Mbani në mend se normat e interesit të hipotekës ndryshojnë shumë nga huadhënësi në huadhënës, si dhe oferta të ndryshme të disponueshme nga i njëjti huadhënës për rrethana të ndryshme, p.sh. shuma e kredisë në vlerë, historia e kredisë së aplikantit, etj.
Prandaj, normat e interesit të hipotekës janë shumë tërheqëse për aplikantët e hipotekës për momentin, megjithëse ka faktorë të tjerë që nuk janë aq tërheqës, si kërkesa për të dhënë një depozitë për marrjen e një kredie hipotekore dhe vlerat e banesave më të larta.
Tregu aktual tregon se Halifax po ofron një normë hyrëse deri në 1,23% (fikse 2 vjet me një LTV maksimal prej 75%). Në anën tjetër të shkallës së normës janë hipotekat për njerëzit me probleme krediti, me Kensington që ofron një normë fillestare prej 5,59% (LTV fikse 5-vjeçare dhe maksimale prej 85%). Pra, ka një ndryshim të madh në normat e interesit në dispozicion, në varësi të rrethanave të aplikantit dhe detajeve të kredisë.
