përmbledhje
KRYETARI I KOMUNITETIT AUTONOM TË LA RIOJA
Le të dinë të gjithë qytetarët se Parlamenti i La Rioja ka miratuar dhe unë, në emër të Madhërisë së Tij Mbretit dhe në përputhje me dispozitat e Kushtetutës dhe Statutit të Autonomisë, shpall ligjin e mëposhtëm:
DEKLARATA E MOTIVE
Aksesi në strehim për të rinjtë është, në komunitetin tonë dhe në vend në tërësi, një nga çështjet kryesore për t'u zgjidhur nga shteti ynë social. Siç është vënë re në studime të ndryshme, emancipimi i të rinjve po zgjat gjithnjë e më shumë: 65,1% e të rinjve spanjollë midis 16 dhe 34 vjeç vazhdojnë të jetojnë në shtëpinë e familjes, një përqindje 7 pikë më e lartë se vitin e kaluar.dhjetë vjet. Këtij realiteti nuk i shpëtojnë as të rinjtë e komunitetit tonë, të ardhur ndër të tjera nga vështirësia në blerjen e banesës, sidomos me normat aktuale të interesit të kredive hipotekare, do të krijohet një kuadër pasigurie që shkakton të rinjtë, edhe me punë të qëndrueshme. , nuk mund të përballojë emancipimin dhe zhvillimin e një jete të pavarur.
Megjithatë, programet publike me interes social për strehimin janë provuar të jenë një nga instrumentet më efektive për aksesin e të rinjve në vendbanimin e tyre të parë të zakonshëm. Programe të tilla si hipoteka e të rinjve, grupi i qirave, Regjistri i aplikantëve për banesa të mbrojtura, Programi i Ndërmjetësimit Gjithëpërfshirës Prioriteti për marrjen e banesave të zakonshme, Fondi Social Kombëtar për Strehimin në La Rioja, Rrjeti Social për Mbrojtjen e njerëzve dhe familjeve në situata të vulnerabilitetit ose Programi Special i Qirasë e ka origjinën sot si elementë përcaktues në aksesin në shtëpinë e parë për shumë njerëz në komunitetin tonë.
Eksperienca e fituar gjatë viteve të aplikimit të këtyre planeve ka nxjerrë në pah nevojën për të ndihmuar autoritetet publike në fushën e financimit të banesës së parë, duke pasur parasysh vështirësinë e aplikantëve në marrjen e garancive që subjektet bankare të kërkojnë kredi nga këshilli. Në këtë kuptim, problemi kryesor që ekziston gjatë blerjes së një shtëpie është parapagimi, përgjithësisht 20% e çmimit total të shtëpisë. Në La Rioja është një grup profesionistësh të rinj, që kërkojnë të jetojnë, të cilët janë në gjendje të paguajnë pagesën mujore të një kredie me garanci hipotekore, por jo hyrjen në kredinë e përmendur.
Prandaj, konsiderohet e nevojshme që Komuniteti Autonom i La Rioja, qoftë nëpërmjet Administratës së Përgjithshme, qoftë nëpërmjet subjekteve të kualifikuara të sektorit publik, të bashkëpunojë në momentin e marrjes së kredisë, duke lehtësuar, sipas kushteve rregullatore që vendosen, garancinë ose garancinë. e nevojshme që aplikantët e shtëpisë së parë të kenë akses në financimin e nevojshëm.
Prandaj, qëllimi i këtij ligji të propozuar është t'i shtojë nenit 67 të Ligjit për Buxhetet e Përgjithshme të Operacioneve të Komunitetit Autonom të La Rioja për vitin 2023 një seksion në mënyrë që ekzekutivi i Rioja të mund të japë garanci për të rinjtë për kredi për të. vendbanimi i parë i zakonshëm. Përveç përfitimeve të drejtpërdrejta sociale që mund të sjellë kjo masë, duke favorizuar aksesin e të rinjve në pronësinë e shtëpisë dhe në të njëjtën kohë duke luftuar kundër shpopullimit në Rioja rurale, ky program i garancisë publike mund të ketë një ndikim pozitiv edhe në punësimin. do të lindin në rastin e ndërtimeve të reja dhe rehabilitimit dhe reformimit të shtëpive, si dhe në lidhje me mbledhjen e taksave, nëpërmjet TVSH-së, IBI-së, transferimeve të pronave dhe akteve ligjore të dokumentuara. Rreziqet për administratën, e cila është ajo që do të garantojë këto kredi, janë minimale dhe sigurisht shumë më të ulëta se përfitimet për punësimin, mbledhjen e taksave dhe sociale që mund të gjenerojë ky modifikim.
Neni i vetëm Modifikimi i ligjit 16/2022, datë 29 dhjetor, për Buxhetet e Përgjithshme të Komunitetit Autonom të La Rioja për vitin 2023
Neni 67 i ligjit 16/2022, datë 29 dhjetor, për Buxhetet e Përgjithshme të Komunitetit Autonom të La Rioja për vitin 2023, i shtohet një paragrafi e) i formuluar si më poshtë:
e) Qeveria e La Rioja, nëpërmjet organeve të Administratës së Përgjithshme të Komunitetit Autonom të La Rioja, ose zyrtarëve kompetentë të sektorit publik, mund të japë garanci për një import global prej të paktën tre milionë euro (3.000.000 euro). ), me natyrë të shtrirë, për individët nën 35 vjeç për veprimet e huadhënies të kryera për blerjen e banesës së tyre të parë të zakonshme, me një kufi 20% të vlerës së vlerësimit të banesës. Procedura e dhënies së tij, kërkesat dhe afatet, si shuma maksimale individuale e secilës prej garancive, do të rregullohen me rregullore.
LE0000744936_20230310
Dispozita e vetme përfundimtare Hyrja në fuqi
Ky ligj do të hyjë në fuqi të nesërmen e botimit në Fletoren Zyrtare të La Rioja.
Prandaj, urdhëroj të gjithë qytetarët që të respektojnë dhe bashkëpunojnë në respektimin e këtij ligji dhe gjykatat dhe autoritetet për zbatimin e tij.
