Fomu 720 chiziviso chine ruzivo icho vateresi vanogara muSpain vanozivisa zviremera zvemitero nezvezvinhu uye kodzero dziri kunze kwenyika, senge real estate, maakaundi ekubhangi uye zvimwe zvemari.
Musi waNdira 27, 2022, nekuburitswa kwemutongo panyaya yeC-788/19, kurwa kwakatangwa neAEDAF muna 2013 vachipokana nechirevo ichi chinopera, nekuzvizivisa zvinopesana nemutemo weMubatanidzwa.
CJEU inotanga nekukakavara kuti shanduko dzakaunzwa neLaw 7/2012, yaGumiguru 29, muLGT, Mutero Wemari Yemunhu uye Mutero weCorporate inomiririra kurambidzwa kufamba kwemahara kwemari sezvo ichiodza vatengesi vekuSpain kuita mabhindauko. kana kudzivirira kana kudzikisira kugona kwavo kuita kudaro, uye zvakare inotarisa sisitimu yakagadzwa maererano nemhedzisiro yekusateedzera kana kusakwana kana kusateedzera nguva isati yakwana nechisungo chekuzivisa midziyo nekodzero dziri kunze kwenyika kuita hutsinye, kusaenzana, kukodzera zvinhu izvi zviri kunze kwenyika. "zvisina kururama". capital gains”, pasina mukana, mukuita, wekudaidza chirevo.
CJEU inoramba ichiti mutemo wakaita sewakaongororwa, waifungidzira kuvepo kwehutsotsi nekuda kwechokwadi chekuzadzikisa zvimwe zvinodiwa pasina kubvumidza mutero kuparadza fungidziro yakataurwa, unodarika zvinodiwa kuti chinangwa chekurwisa kusabhadhara mutero. .uye kutenderera, uye hakupembedzi kuvapo kweganhuriro pakufamba kwemari.
Uye inowedzera kuti nekupa mvumo yeSpanish mirau yekutonga mutero kuti ienderere mberi, pasina nguva yakatarwa, kudzoreredza mutero unokweretwa kune zvinhu kana kodzero kunze kwenyika izvo zvisina kuziviswa kana izvo zvakaziviswa zvisina kukwana kana zvisingatarisirwi mumuenzaniso 720. , hachibudisi chinhu chisingarondedzereki chete, asi chinobvumirawo chiremera chemitero kuti chibvunze mishonga yakatowanikwa kare nemuteresi, iyo inopesana nezvinodiwa zvakakosha zvakadai sechokwadi chepamutemo.
Nezvekuenzana kwefaindi ye150% yemutero wakaverengerwa pamari inoenderana nekukosha kwezvinhu kana kodzero dziri kunze kwenyika, CJEU inoona faindi iyi seyakakura, ichicherekedza kuti - kunyangwe Spain ichiti yakataura zvirango chinhu chinosungirwa. kumitero, hazvipokane kuti kuiswa kwayo kwakabatana zvakananga nekuputswa kwechisungo chekuzivisa chete, uye anopedzisa kuti akati 150% faindi inoumba kupindira kusingaenzaniswi mukufamba kwakasununguka kwemari, zvekuti 'zvinogona kutungamirira kune zvisina maturo izvo. zvinoreva chokwadi chekuti kunyangwe ne100% yekukosha kwezvinhu uye kodzero kunze kwenyika, chikwereti chemutero hachigone kuwanikwa.
Uye, pakupedzisira, CJEU inotarisa kuenzana kwefaindi dzakatarwa dzine chekuita nekusateera kana kusakwana kana kusateedzera nguva nemodhi 720, faindi dzinogona kunge dziri gumi neshanu, makumi mashanu kana makumi matanhatu nenhanhatu kupfuura idzo dzinoshanda kune dzimwe mhosva dzakafanana mumatare edzimhosva chete. uye iyo mari yavo yese haina kuganhurirwa, tichipedzisa kuti faindi dzakataurwa dzinoisa ganhuriro isina kuenzana pakufamba kwakasununguka kwemari.
Kubva mukutongwa uku kunotevera kuti kune mutoro usingapokane wepatrimonial weKutonga, kodzero iyo vateresi vanayo kunyangwe muchiitiko chekuti chirango chave chekupedzisira.
Chisungo 32.5 cheMutemo 40/2015, waGumiguru 1, chinogadza zvinodikanwa zvekuda mutoro wezvemari wekukuvadzwa kwakakonzerwa nekuda kwekushandiswa kwemutemo wakaziviswa zvinopesana nemutemo weEuropean Union. Iyi inzira shoma: kuti muteresi akwidza nyaya panguva yakakodzera achipokana nechiito chekutonga chiri kukonzera kukuvadzwa, uye kuti awana mutongo wekudzinga, kunze kwekunge ataura nenzira yakataurwa kutyora mutemo weEuropean Union. .
Nechekuita nechirevo ichi, Komisheni yakatora danho repamutemo muna Chikumi 2020, ichimirira mutongo kubva kuCJEU, maererano nemafambisirwo ebasa remhuri, ichiti zvinopesana nemusimboti wekuita basa nekushandura basa repatrimonial remumiriri weparamende kuita se. mhedzisiro yekutyorwa kwemutemo weMubatanidzwa kuti munhu akuvara atange amhan'arira chiito chekutonga, kunyangwe kukuvara kwacho kuchibuda zvakananga kubva kumutemo.
Nekuda kwezvikonzero zvese izvi, mutongo mutsva weCJEU unoonekwa, ungamanikidza Hurumende kuti ifunge zvakare nezve hurongwa hwehutongi hwemhuri kubva pasi kana paine kutyorwa kwemutemo wenharaunda, kana, mune imwe nyaya iyi, yemuenzaniso 720. (uye vese avo vakasimudzwa uye vachasimudzwa), zorodza zvirambidzo.
Pamusoro pezvo, mutongo uyu unovhura nzira yekumhan'ara nemunhu chero upi zvake kana wepamutemo anotemerwa mhosva yekusateedzera kana kutevedzera zvisina kukwana kana nguva isati yakwana nechisungo cheruzivo chinorehwa nemuenzaniso 720 yekukumbira kudzoserwa kweyakabhadharwa.
Uye maererano nekugadziriswa kwakaitwa, zvichave zvakakosha kuongorora nyaya nemhosva, zvichienderana nekuti zvigadziriso zvaive zvekuzvidira here kana kuisirwa.
Nekudaro, mukuzvidira kugadzwa, zvichave zvakafanira kuteedzera chiziviso chakaitwa pamusoro pegore rakazvarwa midziyo kana kodzero, tichidaidza iyo institution yekuraira maererano neiyo isina kurongeka yenguva dzose yekuwana mari, kunyangwe ichibva panguva yakatarwa yemutero.
Uye mumitemo inoiswa, zvichave zvakakosha kusiyanisa mamiriro ezvinhu umo chiito chekuteerera chakaitwa pachena kana kwete, pakati pezvimwe zvinhu. Chero zvazvingava, kubva zvino zvichienda mberi, vese vateresi vanogara muSpain vane midziyo isina kutaurwa uye/kana kodzero kunze kwenyika vanogona kuzvidira kugadzirisa mamiriro avo ezvinhu vasingatyi hutongi hwezvirango husingaremekedzi hunofananidza kudzorwa kwekuzvidira neizvo zvinokonzerwa nezviito zvevaongorori.
